Retos piedāvājums vienā no Manhatnas vispazīstamākajām kooperatīvām, Residence 8AB 535 Park Avenue ir meistara veiksmīgi pārvērsts 8 telpu, 3250 kvadrātpēdu mājoklis, kas apvieno greznību un meistarīgu amatniecību. Šo 3 guļamistabu, mediju istabu un 4 ½ vannas istabu mājokli izstrādājusi interjera dizainere Danielle Richter, un tas ir greznības iemiesojums.

No brīža, kad ieejat caur privāto galeriju, mājoklis atklāj mērogu un smalkumu. Dabiski ozolkoki ar chevron rakstu iestājas ekskluzīvām detaļām: īpaši veidotas apmetuma maliņas, kas izgatavotas uz vietas, īpaša bronzas aparatūra un bezšuvju integrācijas ar modernām apgaismojuma un klimata sistēmām. Trīspusīgie logi izgaismo interjeru, nodrošinot mieru augstu virs Park Avenue.

Ar 69 pēdu lielo Park Avenue fasādi, četriem izvirzījumiem, 10 pēdu augstiem griestiem un arhitektonisko sižetu, kas atgādina Parīzes hôtel particulier elegance, Residence 8AB ir unikāls piedāvājums. Iekļauta Architectural Digest par tās “seksīgo, noslēpumaino” dizainu, tā ir vairāk nekā mājoklis, tā ir mākslas darbs vienā no Ņujorkas visvairāk kārotajām adresēm.

Stūra viesistaba, kuru nostiprina no Londonas importēts antīks marmora kamīns, izstaro gan majestātisku, gan intīmu gaisotni, ko papildina Danielle Richter veidotās sienas lampas. Dīvainā formālā ēdamistaba ar milzīgu apjomu ir ietverta antīkos spoguļos un dramatiskā apgaismojumā, ko veido Anna Karlin, un tas ir lielisks iestatījums izklaidēšanai. Virtuve apvieno funkcionalitāti un mākslinieciskumu, piedāvājot La Cornue indukcijas plīti (izvadīta ārā), kalto Vācijas sudraba De Giulio izlietni un monolītu Cosmopolitan kvarca salu zem Murano stikla lustra.

Galvenais numurs ietver Parīzes mākslas jauno marmorā kamīnu, ar roku gleznotas sienu apdares, vintage Emil Stejnar apgaismojumu, divas pilnas vannas istabas un divas staigājamās skapjus. Ziemeļu vērstā galvenā vannas istaba iedvesmo veco pasauli ar brīvi stāvošu Waterworks vannu, saulespuķu lustru un īpaši veidotu Art Deco stilā iedvesmotu bas-reljefu. Pielāgota ģērbtuve, kas pabeigta ar melnu mātes pērlēm izgatavotu griezto galdu, noslēdz numuru.

Papildu mājokļa izcēlumi ietver bagātīgi iekārtotu mediju istabu ar ebonizētu ozolkoka montarijām, mierīgu biroju ar Nero marmora apdari, veļas istabu ar pārsteidzošu mazgātāju un žāvētāju, Lutron apgaismojumu un žalūzijām, noslēptām Sonance skaļruņiem un 7 zonu piespiedu apkuri un gaisa kondicionēšanas sistēmu. Pulēta istaba ir ietverta Chinoiserie tapetēs ar lilac marmora izlietni.

535 Park Avenue ir izsmalcināta kooperatīvā ēka, kas sākotnēji pabeigta 1909. gadā un projektējusi Herbert Lucas, augot 15 stāvus ar aptuveni 26 mājokļiem un 2 profesionālām telpām. Ēkas izteiksmīgā fasāde apvieno divu pusstāvu rustikana terakota pamatni ar sarkano ķieģeļu augšējiem stāviem, kas vainagoti ar pus-ovālas kalta dzelzs Žulieta balkoniem.

Iedzīvotāji bauda pilnas slodzes durvju sargu, dzīvojošu supervizoru un vairākus portierus, kas nodrošina augstu darbinieku un iedzīvotāju attiecību. Ēkas ērtības ietver jumta terasi un privātu uzglabāšanu. Ir atļauts piedāvājums un mājdzīvnieki. Valde atļauj iegādes, izmantojot uzticības fondus, un atļauj 40 procentu finansēšanu. Pircējam ir jāmaksā 2% pārejas nodoklis.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.