Paziņojums par pircēja stimulējošo slēgšanas kredītu līdz 35 000 USD *

Nekavējoties slēgšana!

Mājas 4F ir izcila 1000+ kvadrātpēdas 1 guļamistabas / 2 vannas istabu māja ar atsevišķu ievērojamu biroju, studiju vai otro guļamvietu, ar 9'1" augstiem griestiem.

Pārdomātais plānojums sākas ar greznu ieejas halli, kur atrodas liela drēbju skapis, un skaisti pabeigta vannas istaba, izklāta ar Kalakatu marmoru, mozaīkas grīdām un pie sienas piestiprinātu Toto tualeti.

Šefpavāra virtuve, eleganti definēta ar lielu salu, kas nodrošina uzglabāšanu un sēdvietas četrām personām, ir aprīkota ar itāļu masīvkoka balto ozolu skapjiem, kas iezīmē eksponētu zāģa savienojumu detaļu un Brazīlijas tuksneša kvarcītu virsmām, marmora backsplash, atvērtajiem plauktiem un augstas kvalitātes ierīču komplektu, ieskaitot Sub-Zero ledusskapi un trauku mazgājamo mašīnu, Wolf ātrās cepeškrāsns un plīti ar izplūdes ventilatoru, kā arī dziļu nerūsējošā tērauda izlietni ar Insinkerator.

Gaismas pilnais viesistaba un guļamistaba ir vērstas uz austrumiem ar grīdas līdz griestiem logiem, un guļamistabai ir divi lieli skapji un grezna vannas istaba ar marmora apdari ar siltumizolētām zāģu grīdām, baltu vannas galdu, stikla slēgtu dušu un Toto Neorest tualeti.

Papildu iezīmes ietver 7.5 collas Eiropas ozolu grīdas, Asko veļas mazgājamo mašīnu/žāvētāju un ar Nest kontrolētu, energoefektīvu siltumsūkņa HVAC sistēmu ar lineārām difuzorām.

Ēkas ērtības
Iedzīvotājiem ir pieejama 75 pēdu sālsūdens peldēšanas baseins, fitnesa centrs ar Pilates un jogu, reglamentēta izmēra skvoša laukums ar basketbola grozu, privāta ēdamzāle ar ēdināšanas virtuvi, mūzikas istaba, bērnu spēļu telpa, kluba telpa un ainavots jumta terase ar āra kinoteātri un atsevišķām grilēšanas zonām.

Atrodas starp Riverside un Central Parks, 250 West 96th Street piedāvā kolekciju ar vienu līdz piecām guļamistabām, ko projektējis Tomass Juul-Hansen. Apburošā kaļķakmens fasāde un izceļošie bronzas logi apvieno klasisko Augšējās Rietumu puses raksturu ar mūsdienu dizainu.

*Tagad piedāvājam laika ierobežotu pircēja stimulu ar slēgšanas kredītu līdz 35 000 USD līgumiem, kas parakstīti līdz 30. jūnijam, 2026. gadam.
Kredīta summa atšķiras atkarībā no dzīvesvietas izmēra; 1 guļamistaba = 12 000 USD kredīts, 2 guļamistabas = 15 000 USD kredīts, 3 guļamistabas = 20 000 USD kredīts, 4 guļamistabas = 30 000 USD kredīts, 5 guļamistabas = 35 000 USD kredīts.

Pilnīgais piedāvājuma nosacījumu plāns pieejams no sponsora. Faila Nr. CD21-0266. Tas nav piedāvājums. Sponsors: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Šis reklāmas materiāls nav piedāvājums pārdot, ne arī piedāvājuma pieprasījums pircējiem no jebkuras jurisdikcijas, kurā reģistrācijas prasības nav izpildītas. Vienlīdzīgas mājokļa iespējas. Attēli ir apvienojums no fotogrāfijām un mākslinieku attēliem. Visas dimensijas ir aptuvenas un pakļautas normālām būvniecības variācijām un tolerancēm. Kvadrāturi pārsniedz izmantojamo grīdas platību. Vienlīdzīgas mājokļa iespējas. Tirgo Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 4F is an exceptional 1000+ sq ft 1 bedroom/ 2 bath home with a separate substantial office, study or 2nd sleeping space, featuring 9'1" ceilings.

The thoughtful layout begins with a gracious entry foyer, with large closet, and a beautifully finished bath clad in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-hung Toto toilet.

The chef’s kitchen, elegantly defined by a large island providing storage and seating for four, is appointed with Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail inlay detail and Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, open shelving, and a suite of premium appliances including a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The light-filled living room and bedroom have east-facing floor-to-ceiling casement windows and the bedroom has two large closets and a luxurious en-suite marble bath with radiant heated herringbone floors, white vanity, glass-enclosed shower, and a Toto Neorest commode.

Additional features include 7.5-inch European oak flooring, an Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.