Laipni lūdzam 1718 Decatur Street, daudzfunkcionālā divu ģimeņu mājā, kas atrodas lielā zemes gabalā ar nebeidzamām iespējām. Pirmajā stāvā esošā suite ir plaša ar 4 guļamistabām un 2 pilnām vannas istabām, piedāvājot pietiekami daudz vietas komfortablai dzīvošanai. Otrajā stāvā otrā suite ir ar 2 guļamistabām un labi proporcionētu dizainu, kas padara to ideālu īres ienākumiem. Abas dzīvokļi nodrošina piekļuvi plašam pagalmam, kas ideāli piemērots izklaidei, dārzkopībai vai vienkārši atpūtai brīvā dabā.

Īpašums arī ietver pilnu pagrabstāvu, ko var pārvērst par divstāvu dzīvokli ar pirmā stāva dzīvokli, lai izveidotu papildu dzīvojamās telpas vai pārveidot par mājas biroju, izklaides zonu vai noliktavas telpu. Vai jūs meklējat iespēju dzīvot vienā vienībā un izīrēt otru, vai pilnībā renovēt atbilstoši savai vīzijai, šis īpašums nodrošina kvadrātmetrus un elastību, kas reti sastopama šajā apgabalā.

**Investoram un attīstītājiem**

Esošie īpašnieki ir saņēmuši apstiprinājumu no Pilsētas plānošanas, lai uzbūvētu jaunu, trīs stāvu daudzdzīvokļu īpašumu. Apstiprinājuma dokumentācija un ierosinātie būvprojekti ir pieejami pēc pieprasījuma. Pircējiem stingri ieteicams apstiprināt visus detaļas ar saviem arhitektiem un zonēšanas advokātiem.

Welcome to 1718 Decatur Street, a versatile 2-family home set on an oversized lot with endless potential. The first-floor unit spans a generous layout with 4 bedrooms and 2 full bathrooms, offering ample space for comfortable living. Upstairs, the second unit features 2 bedrooms and a well-proportioned design, making it ideal for rental income. Both apartments offer access to a spacious backyard, ideal for entertaining, gardening, or simply relaxing outdoors.

The property also features a full basement, which can be converted into a duplex with the first-floor apartment to create additional living space or reimagined as a home office, recreation area, or storage space. Whether you’re looking to live in one unit and rent out the other, or fully renovate to suit your vision, this property provides the square footage and flexibility rarely found in the area.

**For Investors & Developers**

The current owners have received approval from City Planning to build a new, 3-story multi-family property. Approval documentation and proposed building plans are available upon request. Buyers are strongly encouraged to confirm all details with their own architect(s) and zoning attorney(s).