Ievietota vēsturiskajā Augšējā Rietumu pusē, 22 West 70th Street ir izcils piemērs pirmskara brūnkoka mājai, kas izstaro klasisko Ņujorkas eleganci.

Šis plašais patvērums piedāvā 14 labi iekārtotas telpas, tai skaitā 6 guļamistabas un 7.5 vannas istabas, padarot to par izcilu izvēli tiem, kas meklē komfortu un stilu. Šī unikālā māja ar liftu, kas aizņem vairāk nekā 6,500 kvadrātpēdu četros stāvos, ir lieliskā stāvoklī un priecēs ar augstas kvalitātes apdares materiāliem visā mājā un pārdomātu plānojumu. Ienāciet un jūs sagaidīs plašas, gaišas telpas, ar cietkoksnes grīdām un augstiem griestiem, radot izsmalcinātu atmosfēru.

Sanāksmju stāvs ar tā oriģinālajām koka apdarēm un atjaunotajiem apmetuma dekoriem jūs sveic, kad ieejat formālajā ēdamzālē ar milzīgajiem logiem, kas vērsti uz koku ielu. Iet cauri virtuvei, kas pārdomāta ar profesionāla līmeņa iekārtām un īpašu brokastu zonu ar banketu, un ieejiet formālajā viesistabā, kas skatās uz apzaļumoto dārzu zemāk caur dienvidu vērstiem logiem. Laika perioda malkas kamīns sniedz elegantu fokusu izklaidēm kopā ar sagatavošanas virtuvi un mitro bāru, kas ir astē no dzīvojamās telpas.

Dārza līmenis, daudzfunkcionāls telpu stāvs, var kalpot kā multivides istaba, birojs vai mājas sporta zāle. Tas ir aprīkots ar papildu mitro bāru, kas atveras tieši uz apzaļumoto dārzu; ir iespēja izveidot palīgvirtuvi, lai uzņemtu āra vakariņas. Šajā līmenī ir arī privāta viesu suite, pilna veļas telpa un piekļuve otrajam kāpņu tornim.

Otrais stāvs ir izstrādāts kā pilna stāva galvenā suite, piedāvājot lielu guļamistabu ar dienvidu vērstu logu, kamīnu un blakus esošo sēdvietu vai darba telpu. Vannas istaba ir aprīkota ar divām izlietnēm, vannu un atsevišķu dušu, kā arī vairākām ieejas skapju un garderobes zonām, kas nodrošina plašu uzglabāšanu.

Augšējie stāvi ietver trīs papildu vannas istabas guļamistabas, katra ar saviem ieejas skapjiem, kā arī plašu ģimenes istabu ar malkas kamīnu, pilnu vannas istabu un piekļuvi iekšējai dienvidu vērstai terasei. Papildu iezīmes ietver cietkoksnes grīdas, pielāgotu koka apdari, oriģinālos kamīnus, augstos logus un augstos griestus visā mājā. Sistēmas ietver centrālo gaisa kondicionēšanu un apkuri. Mājā ir kopā seši kamīni; divi malkas un četri dekoratīvi.

22 West 70th Street pievilcību pastiprina tās izcila atrašanās vieta Augšējā Rietumu pusē, dzīvīga apkaime, kas ir slavena ar savām kultūras un izglītības iestādēm. Izbaudiet nesteidzīgas pastaigas tuvumā esošajā Centrālajā parkā vai baudiriet virkni atzītu ēdināšanas vietu un iepirkšanās galamērķu. Šī ievērojamā brūnkoka māja ir obligāti jāpaskatās tiem, kas vēlas izbaudīt pilsētas dzīvi, ko var piedāvāt tikai Ņujorka. Plānojiet savu privāto tūri šodien un piedzīvojiet paši, ko šī skaistā īpašība un tās laipnā apkaime var piedāvāt!

Kopīgi ekskluzīva saraksts ar Compass.

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance. 

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout.  Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere. 

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street.  Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows.  A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.   
The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym.   Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase. 

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace. Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating.  There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer! 

Co-exclusive listing with Compass