PAŠLAIK: 6 Ģimeņu Brīvā Tirgus Īres var tikt piegādātas tukšas

JŪS IZVĒLIES: Daudzdzīvokļu Ienākumu Ražotājs vai Plaša Vienģimenes Māja (vai Abas)

349 West 71st Street ir apburoša 19. gadsimta beigu townhouse, kas atrodas West 71st Street vēsturiskā rajona centrā un piedāvā lielu potenciālu jaunajiem īpašniekiem. Šobrīd konfigurēta kā sešu ģimeņu tukša īre, šī izcilā renesanses atdzimšanas stila māja, uzbūvēta ap 1896. gadu, piedāvā divas galvenās iespējas: to var uzturēt kā daudzdzīvokļu ienākumu ražotāju vai pārveidot par plašu vienģimenes māju.

Townhouse lepojas ar vairāk nekā 6000 kvadrādpēdām daudzfunkcionālas telpas, ko raksturo elegantas arhitektūras iezīmes, tostarp simetrija, kolonnas un balustrādes, kas visu atgādina par senās Grieķijas un Romas dizainu. Būvi projektējusi šīs ēras slavena arhitektu firma Neville & Bagge.

Īpašuma Iezīmes:

• DĀRZA DZIVOKLIS: Renovēts vienas guļamistabas dzīvoklis ar modernu Boffi virtuvi, vannas istabu ar piekļuvi no guļamistabas, veļas mašīnu/žāvētāju un privātu āra dārza oāzi.

• 1./2. STĀVA DUPLEKS DZIVOKLIS: Šis plašais dzīvoklis stiepjas vairāk nekā 2500 kvadrādpēdās un to viegli var pārveidot par 3 guļamistabu, 3 vannas istabu māju. Tajā ir trīs āra telpas, redzamie ķieģeļu sienas, divas malkas kamīni, veļas istaba un skaistas ozola kāpnes. Pirmajā stāvā ir aizmugurējā guļamistaba ar piekļuvi uz terasi, jaunatjaunota virtuve un plašas ēdamtelpas un viesistabas. Otrajā stāvā ir galvenā guļamistaba ar privātu balkonu, vannas istabu ar piekļuvi no guļamistabas, milzīgs den un āra ēdamterase.

• 3. STĀVA DZIVOKLIS: Šajā līmenī ir studija un viena guļamistabas dzīvoklis, abiem ar atsevišķām virtuvēm, vannas istabām ar dušām, malkas kamīniem, redzamām ķieģeļu sienām un griestiem, kas pārsniedz 9 pēdas augstumā.

• 4. STĀVA DZIVOKLIS: Augšējā stāvā ir divi studijas dzīvokļi (viens ar privātu terasi), katram ir atsevišķas virtuves, vannas istabas ar vannām un dušām, malkas kamīni, redzamās ķieģeļu sienas un griesti, kas pārsniedz 9 pēdas augstumā.

• PAPILDU CELTNE: Īpašumam ir 2000 kvadrādpēdu grīdas platības koeficients (FAR), kas pieejams attīstībai uz jumta, ļaujot pievienot divus papildu stāvus.

Atrodas tikai stūrī no Riverside Park, šī māja ir ieskauta ar dažādām vietējām ēdināšanas un iepirkšanās iespējām, tostarp Cafe Luxembourg, Ashford & Simpson’s, Picky Barista, Trader Joe’s un Fairway Market. Ar ērtu piekļuvi transportam caur 72nd Street metro staciju (1, 2, 3 līnijas) tikai dažu kvartālu attālumā, pilsētas izpēte ir vienkārša.

Nepalaidiet garām iespēju padarīt šo eleganto īpašumu par savu. Vai jūs vēlaties koncentrēties uz īres ieguldījumu daudzdzīvokļu īres ienākumiem, plašu vienģimenes māju vai abiem? Sazinieties ar mums, lai saņemtu tālākas detaļas.

CURRENT: 6-Family Free Market Rate Rentals can be delivered vacant

YOU CHOOSE: Multi-Family Income Producer or Spacious Single Family (or Both)

349 West 71st Street is a stunning late-19th century townhouse located in the heart of the West 71st Street Historic District, offering significant potential for new owners. Currently configured as a six-family vacant rental, this exquisite Renaissance Revival style home built circa 1896 presents two main options: it can be maintained as a multi-family income producer or transformed into a spacious single-family residence.

The townhouse boasts over 6,000 square feet of versatile space, characterized by its elegant architectural features, including symmetry, columns, and balustrades, all reminiscent of ancient Greek and Roman design. The building was designed by the era’s renowned architectural firm Neville & Bagge.

Property Highlights:

• GARDEN APARTMENT: A renovated one-bedroom unit with a modern Boffi kitchen, en-suite bathroom, in-unit washer/dryer, and a private outdoor garden oasis.

• 1ST/2ND FLOOR DUPLEX APARTMENT: This expansive unit spans over 2,500 square feet and can be easily converted into a 3-bedroom, 3-bathroom residence. It features three outdoor spaces, exposed brick walls, two wood-burning fireplaces, laundry room, and a beautiful oak staircase. The first floor includes a rear bedroom with patio access, a newly renovated kitchen, and spacious dining and living areas. The second floor offers a primary bedroom with a private balcony, en-suite bath, a massive den and an outdoor dining terrace.

• 3RD FLOOR APARTMENTS: This level includes a studio and a one-bedroom apartment, both with separate kitchens, bathrooms with showers, wood-burning fireplaces, exposed brick walls, and ceilings over 9 feet high.

• 4TH FLOOR APARTMENTS: The top floor features two studio apartments (one with a private terrace), each with separate kitchens, bathrooms with tubs and showers, wood-burning fireplaces, exposed brick walls, and ceilings over 9 feet high.

• ADDITIONAL BUILDABLE FLOORS: The property has a 2,000-square foot floor area ratio (FAR) available for development on the roof, allowing for the potential addition of two more stories.

Located just around the corner from Riverside Park, this home is surrounded by a variety of local dining options and shops, including Cafe Luxembourg, Ashford & Simpson’s, Picky Barista, Trader Joe’s, and Fairway Market. With convenient access to transportation via the 72nd Street subway station (1, 2, 3 lines) just a few blocks away, exploring the city is effortless.

Don’t miss the chance to make this elegant property your own. Would you prefer to focus on a rental investment for multi-family rental income, a spacious single-family residence, or both? Contact us for further details.