499-501 Austrumu 94. iela ir ķieģeļu četru ģimeņu māja Brownsville, ideāli novietota starp Willmohr ielu un Church aleju, piedāvājot pievilcīgu pievienotās vērtības vai ilgtermiņa turēšanas iespēju. Visas četras dzīvokļu vienības ir divu guļamistabu izmēros. Ēka atrodas pārmērīgā 40x100 pēdu zemes gabalā, atrodas R6 zonā ar C1-3 komerciālu pārklājumu un gūst labumu no vairāk nekā 6,600 kvadrātpēdām neizmantota FAR, kas piedāvā nozīmīgu nākotnes attīstības potenciālu, atkarībā no neatkarīgas pārbaudes un apstiprinājumiem. Esošā konstrukcija ir 20x78 (apmēram 3,120 kvadrātpēdas). Pārdošana notiek stingri kā ir, bez piekļuves iekšējai telpai; lūdzu, netraucējiet pašreizējos iedzīvotājus. Īpašums netiks nodots tukšs un tiks nodots esošo īres attiecību ietvaros. Visā sniegtajā informācijā uzskatīts, ka tā ir uzticama, bet tā nav garantēta; pircējiem ieteicams neatkarīgi pārbaudīt visus izmērus, zonējumu un attīstības tiesības.

499-501 East 94th Street is a brick four-family in Brownsville, ideally positioned between Willmohr Street and Church Avenue, offering a compelling value-add or long-term hold. All four apartments are two-bedroom layouts. Set on an oversized 40x100 lot, the property sits within an R6 district with a C1-3 commercial overlay and benefits from over 6,600 SF of unused FAR-presenting meaningful future development potential subject to independent verification and approvals. The existing structure measures 20x78 (approx. 3,120 SF). Sale is strictly as-is, with no interior access; please do not disturb the current occupants. The property will not be delivered vacant and will transfer subject to existing tenancies. All information provided is deemed reliable but not guaranteed; purchasers are advised to verify all dimensions, zoning, and development rights independently.