455 East 94th St., (pazīstams arī kā adrese 449-455 E94th St), ir lieliska iespēja iegādāties cietu sarkano ķieģeļu, četru stāvu pirmskaru 25 dzīvokļu daudzdzīvokļu ēku East Flatbush, Bruklinā. Šī labi uzturētā ēka ar plašiem pirmskara dzīvokļiem, sākot no studijām līdz 3 guļamistabām, piesaista spēcīgu īres pieprasījumu un nodrošina stabilu naudas plūsmu. Ar CAP tuvu 8%, īpašums piedāvā tūlītēju ienākumu, kā arī ilgtermiņa novērtēšanas potenciālu. Pilnībā aizņemta, visi dzīvokļi ir stabilizēti īrei, un nav īres kontroles. Ēkai ir izcila atrašanās vieta, kuru ieskauj daudzas iepirkšanās un ēdināšanas iespējas. Apkārtnes priekšrocības ietver mūsdienīgas ērtības tuvējā Kennedy parkā un sporta iespējas Betsy Head parkā. Daudzas autobusu līnijas, kā arī 2, 3, 4 un 5 metro līnijas Saratoga alejā nodrošina ērtu transportu visā pilsētā. Ar konsekventu aizpildījumu, īres potenciālu un ļoti pievilcīgiem pirmskara plānojumiem, šī 25 dzīvokļu ķieģeļu ēka ir ievērojams papildinājums jebkurai investīciju portfelim. Kā bonuss iespēja iegādāties līdzīgu īpašumu, kas atrodas 448, var pievienot vēl 27 vienības šai aktīvu kolekcijai. DHCR var sniegt pēc pieprasījuma. Pircējs ir atbildīgs par rūpīgu pārbaudi.

455 East 94th St.,( AKA address 449-455 E94th St), is an excellent opportunity to acquire a solid red-brick, four-story pre-war 25-unit multifamily building in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This well-maintained walk-up property with spacious pre-war apartments, ranging from studios to 3 bedrooms, attracts a strong rental demand and provides steady cash flow. With a CAP near 8%, the property offers immediate income as well as with long-term appreciation potential. Fully occupied, all apartments are rent-stabilized, with no rent control in place. The building enjoys a prime location surrounded by multiple shopping and dining choices. Neighborhood perks include the modern amenities of nearby Kennedy Park and sporting opportunities at Betsy Head Park. Multiple bus lines, as well as the 2, 3, 4, and 5 subway lines at Saratoga Avenue, ensure convenient transportation throughout the city. With consistent occupancy, rental upside, and highly desirable pre-war layouts, this 25-unit brick building is a substantial addition to any investment portfolio. As a bonus, the opportunity to acquire a similar property located at 448 could add another 27 units to this asset collection. DHCRs can be provided upon request. Buyer is responsible for due diligence.