Nekustamā īpašuma pārskats: Retā jauktā lietojuma iespēja vēsturiskā Staten Island sirdī

Laipni lūdzam 15 1st St, Staten Island, NY 10306 — skaisti uzturēta un nesen renovēta 5,500 kvadrātpēdu divu ģimeņu jauktu lietojumu ēka, kas atrodas vienā no Staten Island vispieprasītākajiem vēsturiskajiem rajoniem. Būvēta 1996. gadā, šī daudzpusīgā īpašuma piedāvā nepārspējamu elastību, neatkarīgi no tā, vai jūs vēlaties izveidot profesionālu praksi vai pārvērst to par apburošu мног ģimeņu dzīvojamo ēku.

Izcila atrašanās vieta un augsta redzamība

Novietota uz otrā aizņemtākā krustojuma Staten Island, šī īpašums piedāvā nesalīdzināmu redzamību — ideāli piemērots zīmogošanai un reklāmai. Tā arī ir viena no retajām ēkām rajonā ar lielu āra pulksteni un trīskāršu redzamību, padarot to par īstu orientieri un mārketinga sapni jebkuram biznesam.

Pašreizējais lietojums un turn-key potenciāls

Šobrīd tiek izmantota kā pilnībā funkcionalitāte zobārstniecības klīnika, īpašumu var nodot tukšu vai ar visu esošo zobārstniecības biroja inventāru, nodrošinot pilnīgu uzstādījumu medicīnas profesionāļiem. Ir pieejama arī 5–10 gadu nomas iespēja, apkalpojot gan investorus, gan īpašniekus.

Izkārtojums un iespējas

Investīciju akcenti

Neatkarīgi no tā, vai esat veselības aprūpes profesionālis, kurš vēlas piederošo darba vietu, vērīgs investors, kurš meklē augstu redzamību un nomas ienākumus, vai ģimene, kas meklē plašu un pielāgojamu mājvietu — šis īpašums piedāvā visos aspektos.

Nepalaidiet garām šo retā Staten Island dārgakmeni. Plānojiet savu privāto ekskursiju jau šodien!

Investīciju akcenti

Property Overview: Rare Mixed-Use Opportunity in the Heart of Historic Staten Island Welcome to 15 1st St, Staten Island, NY 10306 —a beautifully maintained and recently renovated 5,500 sq ft two-family mixed-use building nestled in one of Staten Island’s most sought-after historic districts. Constructed in 1996, this versatile property offers unmatched flexibility, whether you're looking to establish a professional practice or convert it into a stunning multi-family residence. Prime Location & High Visibility Positioned on the second busiest intersection in Staten Island , this property offers unparalleled exposure—perfect for signage and advertising. It’s also one of the only buildings in the borough with a large exterior clock and triple-side visibility , making it a true landmark and a marketing dream for any business. Current Use & Turnkey Potential Currently utilized as a fully operational dental clinic , the property can be delivered vacant or with all existing dental office inventory , providing a turnkey setup for medical professionals. There's also the option of a 5- to 10-year lease , catering to both investors and owner-users. Layout & Features Investment Highlights Whether you’re a healthcare professional looking to own your workspace, a savvy investor seeking high visibility and rental income, or a family looking for a spacious and adaptable home—this property delivers on all fronts. Don’t miss out on this rare Staten Island gem. Schedule your private tour today! Investment Highlights