49 East 74 Street ir pilnībā atjaunota 9 dzīvokļu, piecu stāvu ēka ar liftu, kas atrodas starp Madison Avenue un Park Avenue, ar 8 vienistabas dzīvokļiem un zemes stāva dzīvokli ar dārza terasi. Visi dzīvokļi ir 100% brīvā tirgū un ir pilnībā iznomāti ar 1% tukšo vietu īpatsvaru. Ēkas platība ir aptuveni 7,800 kvadrātpēdas, uzceltas 20’ x 86’ uz 102 pēdu zemes gabala.

49 East 74 Street tika pilnībā atjaunota 2006. gadā un tajā ir lifts, kopīga mēbelēta jumta terase, dziļa, augstiem griestiem pagrabstāvs ar individuālām īrnieku uzglabāšanas telpām un liela veļas telpa ar 3 veļas mazgājamām un žāvētām iekārtām. Visiem dzīvokļiem ir individuālie termostati siltumam un gaisa kondicionēšanai ar kompresoriem uz jumta.

Ēkas gāzes līnijas tika nomainītas visā ēkā no ielas 2021. gadā, pievienojot jaunus mehānismus apkurei un karstajam ūdenim. Visi dzīvokļu virtuves ir elektriskas vārīšanai un ir rūpīgi atjaunotas pēc katras īrnieka maiņas.

Šī īpašība piedāvā unikālu iespēju investoriem, kuri meklē turn-key, pilnībā iznomātu īpašumu AAA atrašanās vietā vai pārvērst to vienfamilijas mājā, jo visi līgumi ir īstermiņa. Ar savām ērtībām un pievilcīgu īres bāzi, īpašnieki ir guvuši ļoti ātru apgrozījumu, kad dzīvoklis kļūst pieejams.

49 East 74 Street piedāvā potenciālajiem investoriem iespēju gūt peļņu no nākotnes īres pieauguma skaisti atjaunotā īpašumā pieprasītajā Lenox Hill rajonā. Lūdzu, sazinieties ar aģentu, lai izveidotu sludinājumu.

49 East 74 Street is a gut renovated 9-unit, five-story Elevator townhouse between Madison Avenue and Park Avenue with 8 one-bedroom apartments and a ground floor through unit with garden patio. All apartments are 100% free market and are fully tenanted with a 1% vacancy rate. Building is approximately 7,800 sq ft. built 20’ x 86’ on a 102-foot lot.

49 East 74 Street was gut renovated in 2006 and features an Elevator, communal furnished roof deck, deep high-ceilinged cellar with individual tenant storage closets, and a large laundry room with 3 washers and dryers. All apartments have individual thermostats for heat and air conditioning with compressors on the roof.

The building’s gas lines were replaced throughout from the street in 2021 with the addition of new mechanicals for heating and hot water. All apartment kitchens are electric for cooking and have been meticulously renovated after each tenant turnover.

This property features a unique opportunity for investors seeking a turn-key, fully leased property in a
AAA location or convert to Single Family, as all leases are short-term. With its amenities and attractive rent basis, ownership has enjoyed extremely quick turnover when an apartment becomes available.

49 East 74 Street offers potential investors an opportunity to capitalize on future rent upside in a beautifully renovated property in the middle of sought-after Lenox Hill. Please contact the agent for listing set up.