Grinvičas ciemats | Vienģimenes iespēja | Vēsturiski nozīmīga brūnstone | Zelta krasts

28 Rietumu 10. iela ir viena no pēdējām iespējām atjaunot vēsturiski nozīmīgu Renvikas brūnstone uz tās iepriekšējo diženumu kā vienģimenes rezidenci.

Ziņas:
Curbed 2024. gada 10 visvairāk lasītās "Patiesi lieliskās" izsludināšanas
Publicēts WSJ
Publicēts Curbed
Džilas Džilas mākslinieka arhīvs

Šīs vienpadsmit plašās un eleganta Rietumu 10. ielas mājas, kuras projektējis Džeims Renviks jaunākais, viens no izcilākajiem 19. gadsimta vidus arhitektiem, tika būvētas laikā no 1856. līdz 1858. gadam. Renviks, kuru pazina par daudzu banku, brūnstone, labdarības slimnīcu un gotikas stila baznīcu, piemēram, Grāsa baznīcas un Svētā Patrika katedrāles, projektēšanu, atstāja savu nospiedumu Ņujorkā, kā arī šajā ikoniskajā Rietumu 10. ielas posmā.

Iespraustas kokiem un katru vakaru apmirdzētas ar siltu dzintara gaismu, šīs mājas ir eleganti izturējušas vairāk nekā 167 gadus, padarot šo 10. ielas daļu patiešām iespaidīgu. Tā ir jūsu ekskluzīva iespēja iegūt ikonisku vēstures daļu Ņujorkā un radīt patiesi unikālu un lielisku māju.

Atrodas Rietumu 10. ielā starp 5. un 6. avēnijām, šī izcilā atrašanās vieta ir Grinvičas ciemata centrā, kas parasti tiek dēvēta par Zelta krastu. Liels šīs apkaimes gabals atrodas vēsturiskajā rajonā, kas izveidots 1969. gadā, kļūstot par Manhattanas pirmo. Apkaimes arhitektūras šarms ir labi saglabāts. Renvikas fasādes ir ievērojamas un joprojām saglabā nepārtrauktos kalti dzelzs balkonus, kas rotā viesistabas līmeņa visās vienpadsmit mājās. Šī vieta nodrošina tūlītēju piekļuvi augstas kvalitātes restorāniem, kafejnīcām, veikaliem un galerijām, kā arī tuvējām atrakcijām, piemēram, Vašingtonas laukuma parkam un Union Square.

28 Rietumu 10. iela ir 18’ plata, 6 stāvu brūnstone, kas būvēta 1856. gadā un joprojām saglabā daudzas oriģinālās kamīnus, koka detaļas un apmetuma elementus. Tajā ir ieejas un viesistabas līmeņa griesti virs 13’ un privāts aizmugurējs dārza laukums.

Brūnstone ir izvietota vienpadsmit māju vidū, kas numurētas no 20 līdz 38 Rietumu 10. ielā, kopā veidojot vēsturisko 'Renvikas rindā', pazīstamu arī kā 'Angļu terases rinda'.

Viens no pēdējiem diviem palikušajiem Renvikas namiem, kuriem vēl nav atjaunota greznā vienģimenes īpašuma formā, māja šobrīd ir konfigurēta kā īpašnieku triplex ar 4 brīvā tirgus īres vienībām. Nesen ir pabeigti būtiski struktūras un pamatu uzlabojumi. Dažas no kaimiņu mājām ir izrakta un izraka vēl vienu līmeni, lai radītu papildu jauno telpu, lai apmierinātu mūsdienu mehāniku, vīna pagrabus, saunas un fitnesa telpas – jaunā fronte Grinvičas ciemata pagrabus. Var tikt uzstādīts lifts, kā arī jumta terase.

Īpašuma specifikācijas:
Zemes izmēra: 18.33 ft x 92.25 ft
Zemes platība: 1,691 sf
Ēkas izmēri: 18 ft x 64 ft
Ēkas platība: apmēram 7,038 sf
FAR: 4,109
FAR kā uzbūvēts: 5,004
Palikusi FAR: -895
Gada nodokļi: 24-25 nodokļu gads - 102,359.00 USD
Dārza līmenis plus pieci stāvi

Griestu augstumi:
•Dārza līmenis - apmēram 8'5"
•Ieiešanas līmenis/1. stāvs - apmēram 11'5"
•Viesistabas līmenis/2. stāvs - apmēram 13'
•3. stāvs - apmēram 10'5"
•4. stāvs - apmēram 9'8"
•5. stāvs - apmēram 8'5"

Visas apskates tikai pēc iepriekšēja pieraksta. Lūdzu, sazinieties ar izsludināšanas brokeriem, lai iegūtu papildu informāciju.

Greenwich Village | Single-Family Opportunity | Historically Significant Brownstone | Gold Coast

28 West 10th is one of the last remaining opportunities to restore a historically significant Renwick Brownstone to its former grandeur as a single-family residence.

Press:
Curbed’s 10 Most-Read ‘Truly Terrific’ Listings of 2024
As Featured in The WSJ
As Featured in Curbed
Jill Gill Artist Archive

Designed by James Renwick Jr., one of the more prominent mid-19th-century architects, these eleven wide and elegant West 10th Street homes were built between 1856 and 1858. Renwick, known for designing numerous banks, brownstones, charity hospitals, and Gothic-style churches like Grace Church and St. Patrick’s Cathedral, left his mark on New York City as well as this iconic stretch of West 10th Street.

Embraced by trees and bathed in the warm glow of amber light each evening, these homes have gracefully endured for more than 167 years, rendering this section of 10th Street truly spectacular. This is your exclusive opportunity to own an iconic piece of history in New York City and creative a truly unique and magnificent home.

Situated on West 10th Street between 5th and 6th Avenues, this prime location is at the heart of Greenwich Village, commonly known as the Gold Coast. A significant portion of the neighborhood falls within a historic district, established in 1969 as Manhattan’s first. The architectural charm of the area is well-preserved. The Renwick facades are landmarks and still retain the continuous wrought iron balcony adorning the parlor level across all eleven houses. The locale provides immediate access to top-notch restaurants, cafes, shops, and galleries, along with the nearby attractions of Washington Square Park and Union Square.

28 West 10th Street is an 18’ wide, 6-story brownstone built in 1856 and to this day retains many of its original fireplaces, woodwork, and plaster details. It boasts entry and parlor level ceilings over 13’ plus a private rear outdoor garden space.

The brownstone is situated in the middle of the eleven houses numbered 20 to 38 West 10th Street, collectively forming the historic 'Renwick Row,' also known as 'English Terrace Row.'

One of the last two remaining Renwick Houses yet to be converted back to a grand, single-family mansion, the home is currently configured as an Owners Triplex with 4 free-market rental units. Significant structural and foundational upgrades have been recently completed. Some of the neighboring houses have excavated and dug down another level to create additional new space to accommodate modern mechanicals, wine cellars, saunas, and fitness rooms – the new frontier on Greenwich Village cellars. An elevator can be installed as well as a roof terrace.

Property Specifications:
Lot Dimensions: 18.33 ft x 92.25 ft
Lot Size: 1,691 sf
Building Dimensions: 18 ft x 64 ft
Building Size: approx 7,038 sf
FAR: 4,109
FAR as Built: 5,004
Remaining FAR: -895
Annual Taxes: 24-25 Tax Year - $102,359.00
Garden Level plus Five Floors

Ceiling Heights:
•Garden Level- approx. 8'5"
•Entry Level/1st Fl - approx. 11'5"
•Parlor Level/2nd Fl - approx. 13'
•3rd Fl - approx. 10'5"
•4th Fl - approx. 9' 8"
•5th Fl - approx. 8'5"

All showings by advance appointment only. Please contact listings brokers for additional information.