2 MIEGAMIEJI, PRIVATI STOGO TERASA IR PRIVATI SANDĖLIUKO PATALPA!
Laisvas nuo gruodžio 1 d.

Saulės nutviekstas mansardinis būstas, kurio duris pravėrus atsiveria visa tai, kas geriausia Brukline. Clinton Hill ir Bed-Stuy rajonų sankirtoje įsikūręs „Penthouse A“ nė iš tolo neprimena tipinio būsto – čia retai dera išskirtinis charakteris, ramybė ir gyvybinga rajono kultūra, dėl kurios šis Bruklino kampelis toks ypatingas.

Išskirtinis šio būsto bruožas – glaudus ryšys su lauko erdvėmis. Iš svetainės specialiais vidaus laiptais pakilę vienu aukštu rasite įspūdingą privačią terasą. Ši erdvi terasa ant stogo praktiškai padvigubina gyvenamąjį plotą ir puikiai pritaikyta svečiams priimti: joje įrengta pagal užsakymą pagaminta virtuvė su griliu ir šaldytuvu. Šią erdvę papildo dar viena terasa, į kurią galima patekti tiesiai iš pagrindinės svetainės. Toks išplanavimas sukuria vientisą perėjimą tarp vidaus ir lauko, o namai prisipildo natūralios šviesos. Rezultatas – šviesi, erdvi atmosfera, kurioje vidaus ir lauko erdvės lengvai susilieja.

Būsto išplanavimas atviras ir patogus, o šviesi erdvė puikiai tiks bet kokiam svetainės įrengimui. Virtuvė, sukurta kulinarijos entuziastams, turi kaimiško stiliaus plautuvę ir „Bertazzoni“, „Fisher & Paykel“ bei „Bosch“ buitinę techniką. Didelė pagal užsakymą pagaminta sala yra pagrindinis virtuvės akcentas: joje įrengta daiktų laikymo vieta ir vietos prisėsti. Apgalvotas dizainas tęsiasi ir vonios kambaryje, kuriame yra dvi praustuvės bei skalbyklė ir džiovyklė.

Dar vienas didelis privalumas – rūsyje esanti privati sandėliuko patalpa, skirta tik PHA.

„88 Lexington“ – nedidelis, vos 8 butų daugiabutis, įsikūręs restauruotame, platesniame nei įprasta mūriniame name. Visi jo butai įrengti visiškai naujai 2020 m. Tarp pastato patogumų – vaizdo domofonas, atskira patalpa siuntiniams ir kiekvienam gyventojui skirta privati sandėliuko patalpa rūsyje. Netoliese yra Pratt institutas, o A, C ir G metro linijos lengvai pasiekiamos.

MOKĖJIMAI:
- Pirmo mėnesio nuoma ir vieno mėnesio užstatas sumokami nuomininko pasirašant nuomos sutartį.
- Gyvūnai leidžiami; papildomas mokestis už augintinį – 100 USD per mėnesį.

JOKIŲ DAUGIABUČIO MOKESČIŲ. JOKIO DOKUMENTŲ PAKETO VALDYBAI PATEIKTI NEREIKIA.

2-BEDROOM WITH PRIVATE ROOFTOP TERRACE + PRIVATE STORAGE!
Available 12/1.

A sun-soaked penthouse retreat with the best of Brooklyn at your doorstep. Nestled at the crossroads of Clinton Hill and Bed-Stuy, Penthouse A is anything but cookie-cutter, offering a rare blend of character, tranquility, and the vibrant neighborhood culture that makes this corner of Brooklyn so special.

The residence is defined by an exceptional connection to the outdoors, anchored by a stunning private terrace just one flight up via a dedicated interior staircase in the living room. This expansive rooftop space effectively doubles the living area and is fully equipped for entertaining with a custom built-in kitchen featuring a grill and refrigerator. Complementing the rooftop is a second terrace located directly off the main living room, creating a seamless transition that fills the home with natural light. The result is a bright, airy atmosphere where the indoor and outdoor environments flow together effortlessly.

Inside, the layout is open and intuitive, offering a bright canvas that enhances any living room setup. Designed for the culinary enthusiast, the kitchen features a farmhouse sink and appliances by Bertazzoni, Fisher & Paykel, and Bosch. A large custom island serves as the centerpiece, offering integrated storage and room for seating. Thoughtful design extends into the bathroom, featuring double sinks and a washer/dryer.

As a huge added bonus, there is a private storage closet in the basement dedicated just to PHA.

88 Lexington is a boutique 8-unit condominium, tucked inside a restored extra-wide brick townhouse, with each interior residence built brand-new in 2020. Building amenities include a video intercom system, a dedicated package room, and private storage in the basement for each resident. The property is positioned near the Pratt Institute and offers convenient access to the A, C, and G subway lines.

FEES:
- First month’s rent and one month’s security deposit, paid by tenant at lease signing.
- Pets allowed, with an additional $100/month pet rent.

NO CONDOMINIUM BUILDING FEES. NO BOARD PACKAGE REQUIRED.