Sveiki atvykę į 678 Belmont Avenue – gražiai renovuotą vienos šeimos „Nehemiah“ dviejų aukštų būstą su trimis miegamaisiais, erdviomis gyvenamosiomis patalpomis, įrengtu rūsiu, privačia lauko erdve ir automobilių stovėjimo vieta.

Pirmame aukšte jus pasitiks kietmedžio grindys ir erdvi svetainė, sujungta su valgomuoju, kurioje gausu vietos kasdieniam gyvenimui ir svečių priėmimui. Visiškai naujoje virtuvėje sumontuota nerūdijančiojo plieno buitinė technika, o jos apdaila – gaivi ir šiuolaikiška. Šį aukštą papildo patogus tualetas su praustuvu ir galinės durys, pro kurias tiesiai patenkama į privatų kiemą.

Antrame aukšte yra trys miegamieji, vonios kambarys ir erdvios spintos.

459 kv. pėdų ploto įrengtas rūsys suteikia vertingos papildomos erdvės: jame yra poilsio kambarys, dušas ir skalbyklė bei džiovyklė. Ši erdvė puikiai tinka poilsiui, namų biurui, daiktams laikyti ar kitoms pagalbinėms reikmėms.

Tarp kitų patobulinimų – visiškai naujas katilas ir karšto vandens šildytuvas, todėl naujasis savininkas galės džiaugtis neseniai atnaujinta svarbiausia šildymo įranga.

Puikus susisiekimas – vienas iš išskirtinių šio būsto privalumų. „Shepherd Avenue“ A/C linijų metro stotis yra vos už kelių minučių, o netoliese yra ir „Van Siclen Avenue“ A/C linijų stotis. Taip pat galima naudotis 3 linijos traukiniu iš „New Lots Avenue“ stoties. Netoliese kursuoja B20 ir B83 autobusai; B83 maršrutas veda link „Gateway Center“.

Apylinkėse taip pat yra parkų ir poilsio vietų, tarp jų – „Martin Luther King Jr. Playground“ ir kitos žaliosios erdvės Rytų Niujorke. Didesnių parduotuvių ieškantiems „Gateway Center“ yra vienas pagrindinių Rytų Niujorko prekybos centrų, o B83 autobusas veža į „Gateway Mall“ rajoną.

**Pagrindiniai būsto privalumai:**

• Dviejų aukštų būstas su 3 miegamaisiais
• 1 vonios kambarys ir papildomas tualetas su praustuvu
• Visiškai nauja virtuvė
• Nerūdijančiojo plieno buitinė technika
• Kietmedžio grindys
• Erdvi svetainė ir valgomasis
• Privatus kiemas
• Privati automobilių stovėjimo vieta
• Įrengta poilsio erdvė rūsyje
• Svečių kambarys
• Dušas
• Skalbimo mašina ir džiovyklė
• Visiškai naujas katilas ir karšto vandens šildytuvas
• Patogus susisiekimas A/C ir 3 linijų traukiniais

Welcome to 678 Belmont Avenue, a beautifully renovated one-family Nehemiah duplex offering three bedrooms, generous living space, a finished basement, private outdoor space, and parking.

The first floor welcomes you with hardwood floors and a spacious living and dining room combination, providing plenty of room for everyday living and entertaining. The brand-new kitchen features stainless steel appliances and a fresh, modern finish. A convenient half bathroom completes this level, along with a rear door providing direct access to the private backyard.



The second-floor features three bedrooms, a full bathroom, and good closet space throughout.

The 459 sq. ft finished basement provides valuable additional space, including a recreation room, stand-up shower, and washer and dryer—ideal for recreation, a home office, storage, or other accessory use.

Additional improvements include a brand-new boiler and hot-water tank, giving the next owner the benefit of important recent mechanical upgrades.



Transportation is a standout feature. The Shepherd Avenue A/C subway station is minutes away, with the Van Siclen Avenue A/C station also nearby. Other options include the 3 train at New Lots Avenue. Nearby bus service includes the B20 and B83, with the B83 providing service toward Gateway Center.



The neighborhood also offers access to local parks and recreation, including Martin Luther King Jr. Playground and other East New York green spaces. For larger-scale shopping, Gateway Center is one of East New York's major retail destinations, and the B83 serves the Gateway Mall area.



Property Highlights:



• 3-beds duplex

• 1 full, + half bath.

• Brand new kitchen

• Stainless steel appliances

• Hardwood floors

• Spacious living/dining area

• Private backyard

• Private parking

• Finished recreational basement space

• Guest room • Stand-up shower • Washer & dryer • Brand new boiler & hot water tank

• Convenient access to A/C and 3 trains