Kodėl tenkintis butu, jei galite turėti visą namą ir padengti dalį išlaidų iš nuomos pajamų?

Šis gerai prižiūrėtas, prie kito namo prijungtas trijų butų namas, stovintis 100,17 × 18,75 pėdų sklype, yra puikios būklės. Jame — praktiškas išplanavimas, erdvi privati lauko erdvė ir didelis pajamų potencialas. Būstas apgalvotai suplanuotas taip, kad tiktų įvairiems gyvenimo būdams, todėl puikiai tinka savininkams, norintiems gauti pajamų iš nuomos, kelioms kartoms kartu gyvenančioms šeimoms arba investuotojams, siekiantiems kuo geriau išnaudoti nuomos galimybes.

Pirmame aukšte įrengti erdvūs 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai, taip pat didelis, 750 kvadratinių pėdų kiemas. Šiuo metu patalpos naudojamos kaip licencijuotas vaikų darželis namuose.
Antrame aukšte yra 1 miegamasis, darbo kambarys ir 1 vonios kambarys bei privati 240 kvadratinių pėdų terasa — puiki vieta poilsiui lauke.
Trečiojo aukšto (viršutinio aukšto) bute yra 2 miegamieji ir 1 vonios kambarys. Jis jaukus, patogus ir svetingas.

Kiti svarbūs būsto privalumai:
Kapitališkai renovuotas 2017 m.
Kiekviename bute — indaplovė
Kiekvienas butas turi atskiras komunalinių paslaugų sistemas ir šildymo įrangą
Aukštos lubos rūsyje, kuriame įrengta skalbykla ir sandėliavimo vieta

Puiki vieta netoli pagrindinių transporto maršrutų, gyvybingos parduotuvių gatvės Fifth Avenue, Prospect parko ir gausybės restoranų, kavinių bei kitų rajono patogumų. Patogu pasiekti Prospect greitkelį ir BQE, o Manhatanas — vos už maždaug 20 minučių kelio.

Gyvenkite viename bute, o nuomos pajamomis padengite dalį išlaidų, arba nuomokite visus tris butus ir maksimaliai išnaudokite būsto pajamų potencialą. Šis retas daugiabutis siūlo lanksčias gyvenimo galimybes, privačią lauko erdvę ir puikų pajamų iš nuomos potencialą geidžiamame Bruklino rajone.

Why settle for a Condo when you can own an entire house - and have rental income help offset your expenses?

This well-maintained attached 3-family home on a 100.17ft X 18.75ft Lot is in excellent condition and offers a versatile layout, generous private outdoor space, and strong income potential. Thoughtfully configured to accommodate a variety of living arrangements, the property is ideal for owner-occupants seeking rental income, multigenerational living, or investors looking to maximize rental potential.

The first floor features a spacious 2-bedroom, 2-bathroom layout with an expansive 750 square foot backyard, currently configured for use as a licensed home daycare.
The second floor offers a 1-bedroom plus home office, 1-bathroom layout with a private 240 square foot terrace, perfect for outdoor relaxation.
The third-floor (top-floor) unit is a cozy 2-bedroom, 1-bathroom, providing a comfortable and inviting living space.

Other Property Highlights:
Gut-renovated in 2017
Dishwasher in every apartment
Each unit has its own separate utilities and heating system
High-ceiling basement with laundry and storage

Ideally situated near major transportation, vibrant 5th Avenue shopping, Prospect Park, and a wide selection of restaurants, cafés, and neighborhood amenities. Enjoy convenient access to the Prospect Expressway and BQE, with Manhattan just approximately 20 minutes away.

Live in one unit while rental income helps offset your expenses, or rent all three units to maximize the property's income potential. This rare multi-family opportunity offers versatile living arrangements, private outdoor space, and strong income-producing potential in a desirable Brooklyn neighborhood.