Sveiki atvykę į erdvią studiją, esančią adresu 1 Wall Street Court – išskirtiniame, visas paslaugas teikiančiame daugiabutyje pačioje Manhatano finansų rajono širdyje. Pastatas iš pradžių buvo pastatytas kaip Kakavos birža („Cocoa Exchange“). Šis išskirtinis istorinis objektas sujungia senojo Žemutinio Manhatano žavesį su šiuolaikinio gyvenimo daugiabutyje patogumu ir komfortu. Šioje didelėje studijoje įrengta neįprastai erdvi ir universali erdvė, kurioje pakanka vietos atskiroms svetainės, miegamojo, valgomojo ir namų biuro zonoms. Būstas pasižymi puikiu erdvės pojūčiu ir lankstumu, todėl gali tapti jaukiais nuolatiniais namais arba antrąja rezidencija viename dinamiškiausių Manhatano rajonų. Būsto patrauklumą dar labiau didina savininko įrengtas visiškai naujas šildymo ir oro kondicionavimo įrenginys, užtikrinantis šiuolaikišką komfortą ir efektyvumą ištisus metus.

Pastate siūloma įspūdinga patogumų įvairovė: visą parą dirbantis durininkas, erdvi skalbykla, gražiai apželdinta ir atnaujinta stogo terasa bei bendra gyventojų poilsio erdvė. Šios rūpestingai prižiūrimos erdvės užtikrina gyventojams patogumą ir suteikia galimybę atsipalaiduoti bei mėgautis miestu. Dėl palyginti nedidelių mėnesinių išlaikymo išlaidų šis būstas ypač tinka investicijai arba patogiai antrajai rezidencijai Manhatane. Jis gali tapti jaukia miesto baze darbui, restoranams, pramogoms ir viskam, ką siūlo Niujorkas, todėl ypač patiks Volstrito profesionalui ar studentui, ieškančiam patogioje vietoje esančių ir lanksčiai pritaikomų namų pačioje Žemutinio Manhatano širdyje.

Pridėdama šiek tiek Holivudo istorijos, 1 Wall Street Court ekrane pasirodė kaip viešbučio „Continental“ išorė filmų serijoje „Džonas Vikas“ („John Wick“), taip pat televizijos seriale „The Continental: From the World of John Wick“. Pastatas įsikūręs puikioje vietoje pačioje Žemutinio Manhatano širdyje, netoli puikių restoranų, kavinių, parduotuvių, viešojo transporto ir istorinių objektų. Visai šalia yra Battery parkas, krantinė, uosto rajonas „Seaport“ ir gyvybingos finansų rajono gatvės, o kelios metro linijos leidžia patogiai pasiekti įvairias Niujorko vietas.

Istorija turtinga, erdvi ir šiuolaikiškais patogumais papildyta ši išskirtinė studija suteikia retą galimybę įsigyti Žemutinio Manhatano istorijos dalelę ir pritaikyti ją pagal savo poreikius – paversti namais, investicija ar patogia miesto užuovėja.

* Kai kurios nuotraukos yra virtualiai apstatytos. ** Iki 2026 m. pabaigos taikomas 207,05 USD dydžio kapitalinio remonto mokestis.

Welcome to a generously proportioned studio at 1 Wall Street Court, an iconic full-service condominium in the heart of Manhattan’s Financial District. Originally built as the Cocoa Exchange, this distinctive landmark combines historic Lower Manhattan character with the comfort and convenience of modern condominium living. This large studio offers an unusually spacious and versatile layout, with ample room to create separate living, sleeping, dining, and home-office areas. The residence provides a wonderful sense of scale and flexibility, making it an inviting full-time home or pied-à-terre in one of Manhattan’s most dynamic neighborhoods. Adding to the appeal, the owner has installed a brand-new heating and air-conditioning unit, providing modern comfort and efficiency for year-round living. The building offers an impressive collection of amenities, including a full-time doorman, a large laundry room, a beautifully landscaped and renovated roof deck, and a shared resident lounge. These thoughtfully maintained spaces provide residents with both convenience and opportunities to relax and enjoy the city. With comparatively low monthly carrying costs, this residence is particularly well suited as an investment property or a convenient Manhattan pied-à-terre. It can serve as a comfortable city base for work, dining, entertainment, and everything New York has to offer, making it especially appealing to a Wall Street professional or student seeking a well-located and flexible home in the heart of Lower Manhattan. Adding a touch of Hollywood history, 1 Wall Street Court has appeared on screen as the exterior of the Continental Hotel in the John Wick film series, as well as in the television series The Continental: From the World of John Wick . Ideally situated in the heart of Lower Manhattan, the building places residents close to exceptional restaurants, cafés, shops, transportation, and historic landmarks. Battery Park, the waterfront, the Seaport, and the vibrant streets of the Financial District are all close at hand, while multiple subway lines provide convenient access throughout New York City. Rich in history, generous in scale, and enhanced with modern comforts, this exceptional studio offers a rare opportunity to own a piece of Lower Manhattan history—with the flexibility to make it your home, investment, or convenient city retreat. *Some photos are virtually staged. **There is an ongoing capital assessment in place of $207.05 through end of 2026.