SPONSORIAUS BUTAS – VALDYBOS PATVIRTINIMO NEREIKIA.

Sveiki atvykę į butą Nr. 4D pastate „The Hampshire Apartments“, adresu 110-31 73rd Road, Forest Hills. Šis visiškai atnaujintas kampinis dviejų miegamųjų ir vieno vonios kambario butas pasižymi erdviais kambariais, atskira valgomojo zona ir galimybe jį įsigyti netaikant įprastos kooperatinio būsto valdybos patvirtinimo procedūros.

Erdvioje svetainėje gausu vietos poilsiui ir svečių priėmimui, o atskira valgomojo zona puikiai tinka kasdieniams valgymams ir susibūrimams. Virtuvėje yra langas, viso dydžio nerūdijančiojo plieno buitinė technika ir praktiškas išplanavimas, suteikiantis daug vietos maistui gaminti, daiktams laikyti ir pusryčių stalui.

Pagrindinis miegamasis yra itin erdvus – jame lengvai tilps didelė dvigulė lova ir papildomi baldai. Antrajame miegamajame patogiai telpa vidutinio dydžio dvigulė lova; jį taip pat galima įrengti kaip namų biurą, kūdikio kambarį ar svečių kambarį. Visiškai atnaujintame vonios kambaryje yra langas ir vonia.

Dėl kampinio išplanavimo, atskirų svetainės ir valgomojo zonų bei visiškai atnaujinto interjero butas Nr. 4D siūlo klasikinio prieškario būsto erdvę ir komfortą, papildytus šiuolaikiška apdaila.

„The Hampshire Apartments“ – gerai prižiūrimas kooperatinis daugiabutis su liftu, vietoje gyvenančiu pastato prižiūrėtoju, skalbykla, kiemu ir dviračių saugykla (gali būti taikomi mokesčiai ir sudaromas laukiančiųjų sąrašas).

Pastatas yra 73rd Road gatvėje, tarp Queens Boulevard ir Austin Street. Iki 75th Avenue metro stoties, iš kurios važiuoja E ir F linijos, bei Forest Hills–71st Avenue stoties, iš kurios važiuoja E, F, M ir R linijos, vos keli kvartalai, todėl patogu keliauti į Manhataną. Netoliese taip pat yra Austin Street restoranų, kavinių, parduotuvių ir kasdienių paslaugų vietų.

Kadangi butą parduoda projekto rėmėjas, valdybos patvirtinimo nereikia, todėl pirkimo procesas yra paprastesnis.

Finansavimas gali siekti iki 80 % pirkimo kainos.
Po vienų nuosavybės metų, gavus valdybos patvirtinimą, butą galima subnuomoti iš viso iki ketverių metų.
Gyvūnai leidžiami gavus valdybos patvirtinimą.
Mėnesinis pastato išlaikymo mokestis: 1 722,95 USD.

Apžiūros ir atvirų durų dienos vyksta tik iš anksto susitarus su skelbimą pateikusiu brokeriu.

SPONSOR UNIT - NO BOARD APPROVAL REQUIRED.

Welcome to Apartment 4D at The Hampshire Apartments, 110-31 73rd Road in Forest Hills. This fully renovated corner two-bedroom, one-bathroom apartment offers generous room sizes, a separate dining area, and the opportunity to purchase without the usual co-op board approval process.

The spacious living room provides plenty of room for relaxing and entertaining, while the separate dining area offers a dedicated space for everyday meals and gatherings. The windowed kitchen features full-size stainless steel appliances and a practical layout with plenty of room for cooking, storage and breakfast table.

The generously proportioned primary bedroom can easily accommodate a king-size bed and additional furniture. The second bedroom comfortably fits a queen-size bed and can also serve as a home office, nursery or guest room. The fully renovated, windowed bathroom features a bathtub.

With its corner layout, separate living and dining areas, and fully renovated interior, Apartment 4D offers the space and comfort of a classic pre-war home with modern finishes.

The Hampshire Apartments is a well-maintained cooperative building with an elevator, live-in superintendent, laundry room, courtyard, and bike storage (fees and waiting list may apply).

Located on 73rd Road between Queens Boulevard and Austin Street, the building is just a few blocks from the 75th Avenue E and F subway station and the Forest Hills-71st Avenue E, F, M, and R station, making commuting to Manhattan convenient. Austin Street's restaurants, cafés, shopping, and everyday conveniences are also nearby.

As a sponsor sale, no board approval is required, offering a more straightforward purchase process.
Financing up to 80% of the purchase price
Subletting allowed with board approval after one year of ownership for a total of up to four years.
Pets are welcome with board approval.
Monthly Maintenance: $1,722.95

All showings and open houses are by appointment only through the listing agent.