55 Warren Street, PH

„55 Warren Street“ mansarda siūlo tai, ką gali pasiūlyti vos keli Tribekos būstai: beveik 6 000 kvadratinių pėdų šviesių interjerų, dvi privačias terasas ir „Endless Swimming Pool“ baseiną – visa tai namuose, kurių interjerą įkvėpė šiuolaikinis itališkas dizainas. Keturi miegamieji ir keturi su puse vonios kambario išsidėstę per du aukštus, o daugiau nei 1 300 kvadratinių pėdų lauko erdvės pratęsia būstą į miesto centro padangę. Leopoldo Rosati suprojektuota bendradarbiaujant su „OCV Architects“ mansarda pirmenybę teikia precizikai, o ne pertekliui: natūralios medžiagos ir prislopinti atspalviai čia dera su nepriekaištingu meistriškumu bei dėmesiu detalėms, sukurdami tiek užtikrintą, tiek santūrų rezultatą.

Išlipus iš lifto ir per slankiojančias stiklines duris nuo grindų iki lubų atsiveria pirmoji iš dviejų terasų, kurioje įrengtas moderniausias „Endless Swimming Pool“ baseinas. Viduje po stoglangiu viena po kitos išsidėsčiusios trys poilsio zonos.

Saulės nutviekstas vidinis kiemelis įleidžia dienos šviesą į patį būsto centrą, o jį juosia galerija, jungianti abiejose pusėse esančias erdves. Valgomasis įrengtas po antruoju stoglangiu ir yra atviras žemiau esančiai laiptinei. Šalia jo įrengta šefo virtuvė, kurios pagrindinis akcentas – erdvi sala; joje sumontuoti „Miele“, „Wolf“ ir „Sub-Zero“ prietaisai bei pagal užsakymą pagamintos itališkos spintelės. Darbo kambarys suteikia ramią vietą darbui, o netoliese diskretiškai įrengtas svečių tualetas. Šeštąjį aukštą užbaigia antroji terasa – 34 pėdų ilgio poilsio erdvė, kurioje vešlūs augalai vazonuose ir medinė pergolė sukuria privačią sodo oazę. Čia įrengta valgomojo zona ir kepsninė, puikiai tinkantys svečiams priimti.

Nusileidus į miegamųjų aukštą, tas pats saulės nutviekstas kiemelis ir galerija toliau kuria šviesos bei erdvumo pojūtį. Abiejuose aukšto galuose įrengti pagrindiniai apartamentai – ramios poilsio erdvės su drabužinėmis ir puikiai įrengtais vonios kambariais; viename iš jų yra židinys. Aukštą užbaigia dar du miegamieji, kiekvienas su atskiru vonios kambariu, ir skalbykla.

Už istorinio itališko stiliaus kalkakmenio fasado įsikūręs „55 Warren Street“ – jaukus mažos apimties daugiabutis namas pačioje Tribekos širdyje. 2015 m. pastatytame pastate teikiamos ne visą darbo dieną dirbančio durininko ir konsjeržo paslaugos, veikia visą parą dirbantis virtualus durininkas, treniruoklių salė, dviračių saugykla, o kiekvienam būstui priklauso itin didelis individualus sandėliukas.

55 Warren Street, PH

The Penthouse at 55 Warren Street offers what few Tribeca residences can: nearly 6,000 square feet of light-filled interiors, two private terraces, and an Endless Swimming Pool, all within a home inspired by Italian contemporary design. Four bedrooms and four-and-a-half bathrooms span two stories, while more than 1,300 square feet of outdoor space extends the residence into the downtown sky. Designed by Leopoldo Rosati in collaboration with OCV Architects, the penthouse favors precision over excess, pairing natural materials and muted hues with exemplary craftsmanship and attention to detail for a result as confident as it is restrained.

Step out of the elevator and, through sliding floor-to-ceiling glass doors, the first of those two terraces appears, home to a cutting-edge Endless Swimming Pool. Inside, three lounge areas unfold in succession beneath a skylight.

A sunlit court draws daylight through the heart of the residence, framed by a gallery that connects the spaces on either side. A dining room stretches beneath a second skylight, open to the stairwell below. Beside it, the chef's kitchen is anchored by a generous island and outfitted with Miele, Wolf, and Sub-Zero appliances and custom Italian-made cabinetry. A study offers a quiet place to work, and a powder room is tucked discreetly nearby. The sixth floor concludes with the second terrace, a 34-foot retreat where lush planters and a wood pergola create a private garden oasis. There is dining and a BBQ in place for entertaining.

Descend to the bedroom level, where the same sunlit court and gallery continue the flow of light and spaciousness. A primary suite anchors each end of the floor, each a serene retreat with walk-in closets and a well-appointed bath, one of them with a fireplace. Two additional bedrooms, each with a private bath, and a laundry room complete the level.

Behind a historic Italianate limestone facade, 55 Warren Street is an intimate boutique condominium in the heart of Tribeca. Built in 2015, the building offers a part-time doorman and concierge, a 24-hour virtual doorman, a fitness center, bicycle storage, and an extra-large individual storage unit for every home.