Šviesus, prabangus mansardinis butas su trimis miegamaisiais ir trimis su puse vonios kambario, iš kurio tiesiai atsiveria vaizdai į šalia esančios „Frick Collection“ sodus ir už jų plytintį Centrinį parką.

Šiame šiuolaikiškame prieškarinės statybos dviejų lygių kondominiumo bute įrengtos trys atskiros privačios lauko erdvės, kurių bendras plotas – 1 772 kv. pėdos. Šį būstą perplanavo garsi italų architektė ir dizainerė Paola Navone. Šiuo metu jis suprojektuotas kaip pagrindinė dviejų miegamųjų rezidencija ir atskiras antrinis svečių apartamentas su vienu miegamuoju, tačiau būsimasis savininkas turės daugybę galimybių pakeisti esamą išplanavimą. Visame bute įrengtas centrinis oro kondicionavimas.

Išlipę iš lifto, į pagrindinę rezidenciją pateksite per didingą penktajame aukšte esantį prieškambarį, išklotą klasikinėmis šachmatinio rašto plytelėmis. Kairėje esantys laiptai iškart veda į viršutiniame lygyje įrengtą svetainę ir valgomojo erdvę. Už laiptų rasite privačią gyvenamąją zoną su dviem miegamaisiais, kurių kiekvienas turi atskirą vonios kambarį. Kampinis pagrindinis miegamasis, kuriame telpa karališko dydžio lova, išsiskiria aukštomis lubomis, dekoratyviniu židiniu, prabangiu vonios kambariu su šešiais santechnikos įrenginiais ir erdvia, langais apšviesta drabužine, iš kurios atsiveria vaizdas į „Frick Collection“ sodus. Antrajame miegamajame taip pat yra aukštos lubos, pietinė kryptis ir išskirtinio dizaino vonios kambarys.

Viršuje svečius pasitinka erdvi mansardinio lygio pagrindinė svetainė su langais į tris puses, cilindriniais skliautiniais lubomis ir tiesioginiais Centrinio parko vaizdais. Šalia esantis žiemos sodas su prancūziškomis durimis atsiveria į apželdintą privačią terasą. Šio aukšto pagrindas – moderni atviro plano virtuvė, išklota baltomis plytelėmis nuo grindų iki lubų, su elegantiškais nerūdijančiojo plieno stalviršiais, derančiomis spintelėmis ir aukščiausios klasės nerūdijančiojo plieno buitine technika: „Wolf“ virykle ir „Sub-Zero“ šaldytuvu. Apgalvotai įrengta jauki valgomojo zona jungia virtuvę su pagrindine svetaine ir suteikia papildomą išėjimą į šiaurinę privačios terasos dalį, puikiai tinkančią pietauti gryname ore.

Viršutiniame lygyje taip pat yra prie virtuvės esanti skalbykla, kampu įrengti stoglangiai, patogus tualeto kambarys ir sumaniai įrengtos įmontuotos daiktų laikymo vietos. Terasa driekiasi per visą penktojo aukšto ilgį ir šiuo metu yra suskirstyta į dvi jaukias poilsio zonas, kurias skiria laiptai, vedantys į šio būsto karūną – privatų maždaug 575 kv. pėdų ploto stogo denį, iš kurio atsiveria vaizdas į neseniai atnaujintus „Frick Collection“ sodus ir už jų esantį Centrinį parką.

Šalia pagrindinės rezidencijos įrengtas atskiras svečių apartamentas su vienu miegamuoju, didele svetaine, pilnu vonios kambariu ir elegantiška nedidele virtuve. Apgalvotai parinktos apdailos detalės apima stilingas juodai beicuotas grindis ir gražų šiuolaikišką židinį, kurį iš abiejų pusių įrėmina pagal užsakymą pagamintos lentynos. Esama anga penktajame aukšte jungia abi šio būsto dalis – joje svečių apartamentų drabužinė susilieja su antruoju vonios kambariu.

„11-15 East 70th Street Condominium“ sudaro du atskirai į paveldo sąrašą įtraukti kalkakmenio miestų namai, kurie buvo sujungti į vieną kompleksą 1986 m., paverčiant juos kondominiumo būstais. Atitinkamai pastatyti 1909 ir 1910 m., šie privatūs namai buvo įsikūrę šalia istoriškai prabangaus Henry Clay Fricko dvaro ir 1935 m. tapo jo pertvarkymo į „Frick Collection“ muziejų liudininkais. Be atskiro jų istorinio reikšmingumo, 11–15 E 70th Street pastatai patenka į Upper East Side istorinį rajoną. Šis diskretiškas butikiniam formatui prilygstantis kondominiumas devynių gyvenamųjų būstų gyventojams siūlo visą parą dirbantį durininką, priskirtas sandėliavimo patalpas rūsyje ir vietinį pastato prižiūrėtoją. Įsikūrusi prestižinės „Museum Mile“ pradžioje, ši išskirtinė Lenox Hill vieta yra vos per žingsnį nuo Centrinio parko ir daugelio įdomiausių Niujorko restoranų. Gyventi su augintiniais leidžiama.

* Nurodytas bendrasis vidaus plotas.

Bright, three bedroom, three and a half bathroom luxury penthouse with direct views of the neighboring Frick Collection gardens & Central Park beyond.

This contemporary, pre-war duplex condominium offers three distinct private outdoor spaces comprising 1,772 of exterior square footage. This home was redesigned by the infamous Italian architect & designer Paola Navone and is currently configured as a two bedroom primary residence with a one bedroom secondary guest suite, there are numerous options for the next owner to reconfigure the existing layout. Central AC throughout.

Upon exiting the elevator, enter the primary residence via a stately, fifth floor foyer complete with classic checkerboard tiles. To your left, a set of stairs leads you immediately to the upper-level living/ dining space. Past the staircase, you'll find the private living quarters with two bedrooms, each with an ensuite bath. A king-sized, corner primary suite is complete with high ceilings, decorative fireplace, a luxurious six-fixture ensuite bathroom, and an oversized, windowed dressing area overlooking the Frick gardens. The secondary bedroom also boasts high ceilings, Southern exposure and a design-forward ensuite bathroom.

Upstairs, guests are greeted by an expansive, penthouse-level great room with triple exposures, barrel-vaulted ceilings and direct Central Park views. An adjacent sun room with french doors opens out onto the landscaped private terrace. This floor is grounded by a modern, open-concept kitchen outfitted with white floor-to-ceiling tiles, sleek stainless steel counters, matching cabinetry and premium stainless steel appliances: Wolf range, SubZero refrigerator. A thoughtfully intimate dining area connects the kitchen to the great room and offers additional access to the Northern segment of the private terrace, which is well-suited for al fresco dining.

The upper level is complete with a laundry room off the kitchen, angled skylights, a convenient powder room and clever built-in storage throughout. The terrace spans the full length of the fifth floor, currently designed to comprise two intimate seating areas, bisected by the stairs leading up to the crown jewel of this home-- a private, ~575 SF roof deck looking over the newly-renovated Frick Collection gardens and Central Park beyond.

Adjacent to the primary residence, this home is complete with a secondary, one bedroom guest suite with a large living area, full bathroom and a sleek kitchenette. Thoughtful finishes include handsome black-stained floors and a beautiful, contemporary mantle, flanked by custom shelving. An existing pass-through connects the two sides of this home on the fifth floor where the dressing area of the guest suite meets the second bath.

The 11-15 East 70th Street Condominium comprises two individually landmarked limestone townhouses that were combined when converted to condos in 1986. Built in 1909 & 1910 respectively, these private homes neighbored Henry Clay Frick's historically opulent mansion and witnessed its transition to the Frick Collection museum in 1935. In addition to their individually-recognized historic significance, 11-15 E 70th falls squarely within the Upper East Side Historic District. This discreet boutique condominium offers residents of the nine residential units a full time doorman, designated storage in the basement and a local super. Located at the base of 'Museum Mile', this premium Lenox Hill location is a stone's throw from Central Park, home to many of New York City’s most exciting restaurants. Pet Friendly.

* Represented as gross interior square footage