Ką tik paskelbtas pardavimo skelbimas! Susisiekite su manimi ir susitarkime dėl apžiūros darbo dieną arba savaitgalį. Pirmoji atvirų durų apžiūra šį šeštadienį, 10/10, ir sekmadienį, 10/11, nuo 12:00 iki 13:30, tik iš anksto susitarus.

Sveiki atvykę į rezidenciją Nr. B907 – erdvų, lengvai pertvarkomą dviejų miegamųjų būstą, pasižymintį dosniomis erdvėmis, gausia natūralia šviesa ir nedideliu mėnesiniu išlaikymo mokesčiu, į kurį įtrauktos visos komunalinės paslaugos, įskaitant elektrą ir dujas.

Tinkamas prieškambaris su drabužine pasitinka įeinant į saulės nutviekstą svetainę ir valgomąjį, orientuotus į pietus. Specialiai valgymui skirta zona įrėminta ištisos sienos nepertraukiamų langų, pro kuriuos atsiveria vaizdas į ramią, medžiais apsodintą gatvę apačioje ir atvirą dangų viršuje. Visuose namuose gausu šviesos ir erdvės pojūčio, o interjerą papildo naujai įrengtos, garsą izoliuojančios tamsiai rudos kietmedžio grindys ir dekoratyviniai lubų karnizai.

Erdvi valgomojo zona suteikia jaukią aplinką svečiams priimti, o pro langus atsiveria ramūs miesto vaizdai. Svetainė vientisai pereina į šiuo metu namų biurui naudojamą patalpą. Šią erdvę lengvai galima pertvarkyti į antrąjį miegamąjį. Šią konfigūraciją iliustruoja alternatyvus planas.

Atnaujintoje virtuvėje, skirtoje profesionaliems kulinarams, įrengti granito stalviršiai, balto metro stiliaus plytelių sienelė ir nerūdijančiojo plieno buitinės technikos komplektas. Virtuvėje gausu neprilygstamos talpos daiktams laikyti: spintelės siekia lubas, yra daug stalviršio ploto ir atskiras sandėliukas, patenkinantis visus jūsų kulinarinius poreikius.

Itin erdvus pagrindinis miegamasis yra visiškai tylus, jame yra šviesūs pietų pusėn orientuoti langai ir didžiulė pagal individualų užsakymą įrengta drabužinė, į kurią galima įeiti.

Kiti verti dėmesio šio būsto privalumai – šildymo ir vėsinimo sistema su trimis zonomis, valdomomis individualiais termostatais, užtikrinanti komfortą ir klimato kontrolę kiekviename kambaryje ištisus metus. Į išlaikymo mokestį įtrauktos dujos ir elektra. Pastate taip pat siūlomas bendrasis „Spectrum“ kabelinės televizijos, belaidžio interneto ir interneto paketas už 68 JAV dolerius per mėnesį.

360 East 72nd Street – visapusiškai aptarnaujamas kooperatyvas, kuriame visą parą dirba durininkas ir konsjeržas, gyvena pastato prižiūrėtojas, veikia visą parą veikiantis treniruoklių centras su langais, gyventojų poilsio salonas, apželdintas vidinis kiemas su pavėsine ir kriokliu, apželdinta stogo terasa, vaikų žaidimų kambarys, dviračių saugykla, sandėliavimo patalpa ir skalbykla. Gyventojai gali naudotis vietoje esančiu automobilių garažu; akcininkams taikomas lengvatinis 425 JAV dolerių per mėnesį tarifas, o šiuo metu yra laisvų vietų. Pastatas įsikūręs puikioje vietoje – vos keli žingsniai nuo Second Avenue metro stoties ir pačiame Upper East Side rajono centre, apsuptas visko, ką šis rajonas gali pasiūlyti.

Bendras pirkimas, laiduotojai ir būsto naudojimas kaip antrinė gyvenamoji vieta leidžiami, gavus valdybos patvirtinimą. Subnuoma neleidžiama. Pardavimo apmokestinimo mokesčio nėra. Leidžiamas finansavimas iki 75 %. Gyvūnai augintiniai laukiami!

Just Listed! Contact me to schedule a weekday or weekend showing. First open house by appointment only this Saturday 10/10 and Sunday 10/11 from 12:00 - 1:30PM.

Welcome to Residence #B907, an expansive convertible 2 bedroom offering generous proportions, abundant natural light, and low monthly maintenance which includes all utilities including electric and gas.

A proper entry foyer with a coat closet welcomes you into a sun-drenched living and dining room with southern exposures. The designated dining area is framed by a wall of uninterrupted windows, offering views of the quiet, tree lined street below and open sky above. Bright and airy throughout, the home is enhanced by newly appointed, soundproofed dark brown hardwood floors and crown molding.

The spacious dining area provides an inviting setting for entertaining, complemented by peaceful city views. The living room flows seamlessly into what is currently a home office. This space can easily be converted into a second bedroom. See alternate floor plan which illustrates this configuration.

The updated chef’s kitchen is appointed with granite countertops, white subway tile backsplash, and a suite of stainless steel appliances. This kitchen boats unbeatable storage with floor to ceiling cabinetry, ample counterspace, and a separate pantry for all of your culinary needs.

The oversized primary bedroom is pindrop quiet and features bright southern exposures and a massive custom-built walk in closet.

Other notable features of this home includes heating and cooling with 3 zones controlled by individual thermostats for year round comfort and climate control in every room. Maintenance includes both gas and electricity. The building also offers a bulk-rate Spectrum cable, Wi-Fi, and internet package for $68 per month.

360 East 72nd Street is a full-service co-op featuring a 24 hour doorman, concierge, live-in super, windowed 24/7 fitness center, resident’s lounge, landscaped courtyard with gazebo & waterfall, landscaped roof deck, children’s playroom, bike room, storage room, and laundry room. Residents enjoy the convenience of an on-site parking garage, with discounted rates of $425/month for shareholders and spots currently available. This building is supremely located steps from the Second Avenue subway and in the heart of all that the Upper East Side has to offer.

Co-purchasing, guarantors, and pied-a-terres are permitted with board approval. No subletting is allowed. There is no flip tax. Up to 75% financing is allowed. Pet-friendly!