NAUJAS BUTAS RINKOJE

• Padidintas, lengvai pritaikomas 2 miegamųjų kambarių butas: papildomą kambarį galima naudoti kaip namų biurą, svečių kambarį ar kitoms reikmėms. Kambaryje yra langas į pietus.

• Didžiulė erdvė svečiams priimti: atviro išplanavimo erdvė, puikiai tinkanti svečiams priimti.

• Kampinė svetainė: pro langus atsiveria vaizdas daugiausia į pietus ir iš dalies į vakarus, todėl patalpos gauna daug natūralios šviesos. Erdvi patalpa patogiam gyvenimui ir svečių priėmimui.

• Erdvus miegamasis: pakankamai didelis, kad jame patogiai tilptų karališko dydžio lova ir naktiniai staliukai.

RENOVACIJA IR AUKŠČIAUSIOS KLASĖS APDAILA

• Atvira virtuvė, pritaikyta maisto gaminimui: įrengta nerūdijančiojo plieno buitine technika ir dideliu pusryčių baru neformaliam valgymui. Aukščiausios kokybės stalviršiai. Išties gausu virtuvės spintelių, stalčių, stalviršių, daiktų laikymo vietų ir vyno šaldytuvas!

• Aukščiausios kokybės medžiagos: visame bute išklotos plačios lentos grindys, o vonios kambaryje įrengtas „Carrera“ marmuras. Vonios kambaryje taip pat yra langas – tai itin pageidautina Niujorke dėl ventiliacijos ir natūralios šviesos.

• Nuotaikos apšvietimas: individualiai suprojektuotas įleidžiamas apšvietimas ir sieniniai šviestuvai svetainėje, skirti atmosferai ir estetikai pagerinti.

• Daugiausia langų į pietus: užtikrina puikią ir tolygią saulės šviesą visą dieną. Miegamajame ir vonios kambaryje yra langų į vakarus.

• Kondominiumo struktūra: lankstesnės nuosavybės taisyklės – butą lengviau išnuomoti ar įsigyti nei kooperatyvo tipo pastate. Rūsyje įrengta pilno dydžio skalbykla.

• Lauko sodas prie pastato: gyventojams įrengta erdvi poilsio zona su daugybe sėdimų vietų ir šunų aikštelė.

• Mažos išlaikymo išlaidos: nedideli bendrieji mokesčiai ir nekilnojamojo turto mokesčiai, todėl tai yra patrauklesnė ilgalaikė investicija.

Baldais apstatytos patalpų nuotraukos sugeneruotos dirbtinio intelekto, remiantis statiškomis nuotraukomis.

Objektas yra itin centrinėje vietoje, netoli:

• Apsipirkimas ir dizainas: „Bloomingdale’s“ pagrindinė parduotuvė ir „Decoration & Design“ (D&D) pastatas.
• Maisto prekių parduotuvės: „Trader Joe’s“ ir „Whole Foods Market“ pasiekiamos pėsčiomis.
• Žaliosios erdvės: netoli Centrinio parko.
• Viešasis transportas: puikus susisiekimas su keliomis metro linijomis ir skersinėmis autobusų linijomis, todėl kelionės į darbą ar kitur yra patogios.

NEW CONDO TO THE MARKET

• Oversized Convertible 2 BR: Offers flexibility to use the extra room as a home office, guest space, or other. Has a window facing south.

• Enormous Entertaining Space: A large, open layout perfect for hosting guests.

• Corner Living Room: Features dual exposures Mostly South and some West maximizing natural light. Expansive room for grand living and entertaining

• Oversized Bedroom Capacity: Large enough to comfortably fit a king-size bed and nightstands.

Renovation & High-End Finishes
• Open Chef's Kitchen: Equipped with stainless steel appliances and a large breakfast bar for casual dining. Premium Countertops. Truly an abundance of cabinetry, drawers, countertop, storage and a wine cooler!

• Premium Materials: Features wide plank floors throughout and a Carrera marble bathroom that uniquely includes a window (highly desirable for ventilation and natural light in NYC).

• Ambient Lighting: Custom, recessed lighting and Livingroom Sconces designed to enhance the mood and aesthetic.

• Mostly South Exposure: Ensures excellent, consistent sunlight throughout the day. Some West from bedroom and bathroom

• Condominium Structure: Offers flexible ownership rules (easier to rent out or buy compared to a co-op).Full Size Laundry Room in Basement

* Outdoor Building Garden with plenty of Seating and Dog Park for Residents.

• Low Carrying Costs: Features low common charges (cc) and real estate taxes, making it a more affordable long-term investment.

Furnished Photos are AI generated from still photography


The property boasts an incredibly central location near:

• Shopping & Design: Bloomingdale's flagship store and the Decoration & Design (D&D) Building.
• Grocery Stores: Both Trader Joe's and Whole Foods Market are within walking distance.
• Green Space: Close proximity to Central Park.
• Transit: Excellent access to multiple subway lines and crosstown buses for an easy commute.