Aukštai virš Hadsono upės, išskirtiniame „Castle Village“ komplekse, įsikūrusi ši reta, erdvi kampinė rezidencija siūlo maždaug 2 200 kv. pėdų rafinuotos prieškario elegancijos ir kvapą gniaužiančius upės vaizdus. Sklandžiai sujungus du butus, sukurtas itin erdvus būstas – tikra svajonė mėgstantiems priimti svečius. Erdvus prieškambaris pasitinka įžengus į įspūdingą valgomojo galeriją, iš kurios patenkama į didingą dvigubą svetainę. Joje didžiuliai langai įrėmina plačias Hadsono upės, Džordžo Vašingtono tilto ir Palisadų panoramas. Nuo burlaivių iki auksinių saulėlydžių – vaizdai čia išties įspūdingi. Iš valgomojo patenkama į namų biurą pro dvejas prancūziško tipo duris.

Rezidencijoje yra trys erdvūs miegamieji, kiekvienas su atskiru pilnu vonios kambariu, todėl užtikrinamas privatumas ir komfortas. Pagrindinis miegamasis orientuotas į pietus ir vakarus, pro jo langus atsiveria tiesioginis vaizdas į upę bei didingą tiltą, kuris naktį nušvinta. Jame taip pat įrengtas vonios kambarys ir privatus prieškambaris. Antrasis miegamasis užima atskirą būsto dalį, iš jo taip pat matyti upė, o trečiasis gali būti pritaikytas svečiams ar namų biurui, be to, yra galimybė įrengti ketvirtą miegamąjį.

Erdvi virtuvė su valgomojo zona ir žaviu pusryčių kampeliu prie lango suteikia galimybę sukurti įspūdingą atviro plano erdvę pagal savo viziją. Tarp kitų privalumų – privati skalbykla su skalbykle ir džiovykle bei sandėliukas – tikra retenybė gyvenant Manhatane.

Visuose namuose spindi klasikinės prieškario detalės: originalios eglutės rašto medinės grindys, aukštos lubos, dekoratyviniai karnizai ir paveikslų pakabinimo juostos, puikiai tinkančios jūsų meno kolekcijai eksponuoti. Apgalvotos detalės, tokios kaip įmontuota knygų lentyna su sėdimąja vieta prie lango, kviečia ramiai leisti laiką grožintis upės vaizdu.

„Castle Village“ gyventojai gali naudotis daugiau nei septynių akrų ploto nepriekaištingai sutvarkyta teritorija su sodais, pasivaikščiojimo takais ir lauko poilsio zonomis, puikiai tinkančiomis atsipalaiduoti ar priimti svečius. Tarp patogumų – visą parą budintys durininkai, treniruoklių salė, bendruomenės patalpa, vaikų žaidimų kambarys, dviračių saugykla ir automobilių stovėjimo vietos teritorijoje.

Gyvendami gyvybingame Hudson Heights rajone, vos per kelias akimirkas pasieksite tokius kultūros ir gamtos objektus kaip Fort Tryon parkas ir „The Cloisters“, taip pat pamėgtas vietines restoranų vietas, tarp jų „Le Cheile“ ir „Saggio“. Patogiai pasiekus A ir 1 linijų traukinius, Manhatano centras pasiekiamas vos per 20 minučių.

Tai reta galimybė įsigyti saulės nutviekstą, beveik mansardinį būstą viename iš labiausiai vertinamų Manhatano rajonų – čia erdvė, vaizdai ir ramybė, kurių mieste retai pasitaiko.

Kooperatinės bendrijos valdyba sėkmingai įgyvendino daugybę energinio efektyvumo projektų, todėl Niujorko miesto pastatų energetinio efektyvumo įvertinimas yra puikus – A, 96 balai. Šiuo metu teritorijoje vykdomi plytų keitimo darbai pagal Niujorko vietos įstatymą Nr. 11, todėl matomi apsauginiai pastoliai virš šaligatvio; darbus planuojama baigti 2026 metais. Kapitalo gerinimo projektai, įskaitant darbus pagal Vietos įstatymą Nr. 11, finansuojami iš: 1) šiuo metu taikomos 260,29 JAV dolerio per mėnesį kapitalo įmokos ir 2) specialiosios ketverių metų įmokos, mokamos iki 2029 m. gruodžio mėn., kurios dydis – 1 149,43 JAV dolerio per mėnesį.

Perched high above the Hudson in the iconic Castle Village, this rare, sprawling corner residence offers approximately 2,200 square feet of refined pre-war elegance and breathtaking river views. Formed by the seamless combination of two units, this expansive home is an entertainer's dream. A gracious foyer welcomes you into a dramatic dining gallery that flows into a grand double living room, where oversized windows frame sweeping panoramas of the Hudson River, the George Washington Bridge, and the Palisades. From sailboats to golden sunsets, the views are nothing short of spectacular. The dining room opens in to a home office with double French doors.
The residence features three generously sized bedrooms, each with its own full bathroom, offering both privacy and comfort. The primary suite enjoys dual exposures to the south and west, direct river views and the magnificent bridge that lights up at night, an en suite bath, and a private entry foyer. A secondary bedroom occupies its own wing, also with river views, while the third bedroom offers flexibility for guests or a home office with the possibility of a 4th bedroom.
A spacious eat-in kitchen with a charming windowed breakfast nook presents an opportunity to create a stunning open-concept layout tailored to your vision. Additional highlights include a private laundry room with washer and dryer, plus a pantry-a rarity in Manhattan living.
Throughout the home, classic pre-war details shine: original herringbone hardwood floors, high ceilings, crown moldings, and picture rails ready to showcase your art collection. Thoughtful touches like a built-in bookcase with a window seat invite quiet moments overlooking the river.
Residents of Castle Village enjoy over seven acres of beautifully landscaped grounds, including gardens, walking paths, and outdoor seating areas perfect for relaxing or entertaining. Amenities include full-time doormen, a fitness center, community room, children's playroom, bike storage, and on-site parking.
Located in the vibrant Hudson Heights neighborhood, you're moments from cultural and natural landmarks such as Fort Tryon Park and The Cloisters, along with beloved local dining spots like Le Cheile and Saggio. With convenient access to the A and 1 trains, Midtown Manhattan is just 20 minutes away.
This is a rare opportunity to own a sun-filled, nearly penthouse-like residence in one of Manhattan's most treasured enclaves-offering space, views, and tranquility rarely found in the city.
The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects, resulting in an excellent rating by New York City of A 96. Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $260.29/mo. and 2) a 4-year special assessment ending 12/2029 of $1,149.43/mo.