BŪSTAS

Prieškario laikų charakteris, atviros plytos ir 9,5 pėdų (apie 2,9 m) aukščio lubos suteikia išskirtinumo šiam lanksčiai išplanuotam trijų miegamųjų kooperatiniam butui Morningside Heights rajone, vos už kelių akimirkų nuo Kolumbijos universiteto. Apgalvotai atnaujintas, tačiau išsaugojęs tą charakterį, dėl kurio prieškario Niujorko apartamentai tokie patrauklūs, šis būstas pasižymi patogiu ir aiškiai apibrėžtu išplanavimu, kuriame kiekvienas kambarys turi savo paskirtį ir privatumą.

Atskirai išskirta atnaujinta virtuvė su valgomojo zona – tikras šio būsto akcentas. Joje įrengtos naujos spintelės, stalviršiai, grindys, buitinė technika ir dujinė viryklė, o atviros plytos erdvei suteikia jaukumo bei tekstūros. Atskiroje svetainėje patogu susiburti, o tradicinis išplanavimas leidžia virtuvei, svetainei ir miegamiesiems išlaikyti savitą paskirtį.

Du erdvūs miegamieji turi langus ir jiems skirtas sienines spintas. Trečiasis kambarys su langu ir atskira spinta lengvai gali būti naudojamas kaip trečiasis miegamasis, namų biuras, darbo kambarys ar universali gyvenamoji erdvė, todėl būstas gali prisitaikyti prie besikeičiančių jūsų poreikių. Atnaujintas vonios kambarys užbaigia šio būsto erdves.

9,5 pėdų aukščio lubų, atvirų plytų, prieškario laikų proporcijų ir apgalvotų šiuolaikinių atnaujinimų derinys sukuria tokį charakterį, kokį gerai įsikūrusiuose Manheteno kooperatiniuose namuose rasti tampa vis sunkiau.

PASTATAS

Prieškario laikų kooperatiniame name su liftu taikoma svetinga augintinius leidžianti politika. Gyventojai gali naudotis skalbykla, dviračių saugykla ir papildomomis sandėliavimo patalpomis, o pastatas kvalifikuotiems pirkėjams leidžia finansuoti iki 80 % būsto vertės.

RAJONAS

Būstas įsikūręs istorinėje Vakarų 122-osios gatvės dalyje, vadinamoje „Seminary Row“, pačioje Morningside Heights rajono širdyje. Šis rajonas išsiskiria gražia prieškario laikų architektūra, akademinėmis institucijomis, žaliosiomis erdvėmis ir gyvybingu kavinių, restoranų, parduotuvių bei kultūros objektų deriniu. Kolumbijos universitetas, Barnard koledžas, Mokytojų koledžas, Manhatano muzikos mokykla, Riverside bažnyčia, Granto kapas ir aplinkiniai parkai – visa tai sudaro išskirtinį rajono charakterį. Vieta taip pat yra netoli Morningside parko ir Riverside parko, todėl čia puikiai dera miesto energija ir galimybė mėgautis žaliosiomis erdvėmis. Brodvėjus ir Amsterdamo aveniu suteikia visus kasdienius patogumus – nuo restoranų ir kavinių iki parduotuvių bei vietinių paslaugų.

PATOGUS SUSISIEKIMAS

Kelionės po miestą čia itin patogios. 1 linija pasiekiama 116-osios gatvės–Kolumbijos universiteto ir 125-osios gatvės stotelėse, o A, B, C ir D linijos stoja 125-ojoje gatvėje. Aplinkiniuose rajonuose taip pat kursuoja daugybė autobusų maršrutų, todėl ši vieta ypač patogi Kolumbijos universiteto studentams, dėstytojams, medicinos darbuotojams, į darbą važinėjantiems žmonėms ir visiems, norintiems lengvai pasiekti kitas Manhatano dalis.

Pirkėjams, ieškantiems trijų miegamųjų kooperatinio buto Morningside Heights rajone, prieškario laikų apartamentų netoli Kolumbijos universiteto arba būsto, kuriame architektūrinis charakteris dera su prasmingais šiuolaikiniais atnaujinimais, šis būstas siūlo retą lankstumo, puikios vietos ir niujorkiško žavesio derinį. Atvykite ir gyvai įvertinkite atviras plytas, aukštas lubas, erdvias proporcijas ir lankstų trijų miegamųjų išplanavimą.

THE HOME

Prewar character, exposed brick, and 9.5-foot ceilings set the tone in this distinctive convertible three-bedroom co-op in Morningside Heights, just moments from Columbia University. Thoughtfully updated while retaining the character that makes prewar New York apartments so appealing, this residence offers a comfortable, well-defined layout with rooms that feel purposeful and private.

The renovated eat-in kitchen is a standout, featuring new cabinetry, countertops, flooring, appliances, and a gas range, complemented by exposed brick that brings warmth and texture to the space. The separate living room provides a comfortable gathering space, while the traditional layout allows the kitchen, living area, and bedrooms to each maintain their own identity.

Two generously proportioned bedrooms offer windows and dedicated closets. A third, windowed room with its own closet easily functions as a third bedroom, home office, den, or flexible living space, giving the home versatility as your needs evolve. A renovated bathroom completes the residence.

The combination of 9.5-foot ceilings, exposed brick, prewar proportions, and thoughtful modern updates creates the kind of character that is increasingly difficult to find in a well-located Manhattan co-op.

THE BUILDING

The prewar elevator cooperative offers a welcoming, pet-friendly policy. Residents enjoy a laundry room, bike storage, and additional storage, while the building permits up to 80% financing for qualified buyers.

THE NEIGHBORHOOD

Located on the historic stretch of West 122nd Street known as Seminary Row, the home sits in the heart of Morningside Heights, a neighborhood defined by its beautiful prewar architecture, academic institutions, green spaces, and vibrant mix of cafés, restaurants, shops, and cultural destinations. Columbia University, Barnard College, Teachers College, Manhattan School of Music, Riverside Church, Grant's Tomb, and the surrounding parks are all part of the neighborhood's distinctive character.The location also places you close to both Morningside Park and Riverside Park, offering an appealing balance of city energy and access to green space. Broadway and Amsterdam Avenue provide everyday conveniences, from restaurants and cafés to shops and neighborhood services.

EASY ACCESS TO TRANSPORTATION

Getting around the city is remarkably convenient. The 1 train is accessible at both 116th Street-Columbia University and 125th Street, while the A, B, C, and D trains are available at 125th Street. Multiple bus routes also serve the surrounding neighborhood, making this an especially convenient location for Columbia students, faculty, medical professionals, commuters, and anyone who wants easy access to the rest of Manhattan.For buyers searching for a three-bedroom co-op in Morningside Heights, a prewar apartment near Columbia University, or a home that combines architectural character with meaningful modern updates, this residence offers a rare combination of flexibility, location, and New York charm.Come experience the exposed brick, high ceilings, gracious proportions, and flexible three-bedroom layout in person.