Viskas priklauso nuo vietos

„Endicott“ stovi šiaurės vakariniame 81-osios gatvės ir Columbus Avenue kampelyje, tiesiai priešais Amerikos gamtos istorijos muziejų ir Theodore’o Roosevelto parką su atskira šunų vedžiojimo aikštele, vos už vieno kvartalo nuo Centrinio parko. Sunku įsivaizduoti tipiškesnę Aukštutinės Vakarų pusės aplinką.

Butas Nr. 524 turi netikėtą ypatybę: esate pačioje Aukštutinės Vakarų pusės širdyje, tačiau vos įžengus į vidų miestas tarsi išnyksta.

Šis dviejų miegamųjų ir 1,5 vonios kambario būstas orientuotas ne į gatvę, o į vidinį pastato kiemą, todėl čia nepaprastai tylu — tikra oazė viename gyvybingiausių Manhatano rajonų. Pietų ir vakarų krypties langai visą dieną įleidžia į butą malonią natūralią šviesą.

Pagrindinė buto erdvė — erdvi, lofto tipo svetainė ir valgomasis. Aukštos lubos, atviros plytų sienos ir puikus veikiantis plytų židinys suteikia jai jaukumo ir išskirtinio charakterio. Čia užteks vietos ir erdviai sėdimajai zonai, ir dideliam valgomojo stalui — šie namai puikiai tinka tiek svečiams priimti, tiek kasdieniam gyvenimui.

Didelė atviro plano virtuvė natūraliai jungiasi su svetaine ir valgomuoju, o visame bute įrengtos medinės grindys ir yra daug vietos daiktams laikyti. Du dideli miegamieji taip pat atsiveria į tą pačią išskirtinai ramią pastato vidinę pusę.

Skalbti patogiau vargu ar galėtų būti: skalbyklė ir džiovyklė yra visai šalia, tame pačiame aukšte. Norintiems skalbimo įrangos bute, skalbyklės ir džiovyklės įrengimas taip pat leidžiamas, gavus valdybos pritarimą.

„Endicott“ — prieškarinis kooperatinis daugiabutis su visą parą budima vestibiulio darbuotoja ir pastate gyvenančiu prižiūrėtoju. XX a. pradžioje jis buvo pastatytas kaip „Hotel Endicott“, o vėliau architektas Stephenas B. Jacobsas jį atnaujino ir modernizavo 144 butus, išsaugodamas originalaus pastato charakterį. Šiandien „The Endicott“ išlaiko išskirtinį prieškarinį stilių: puošnų oranžinių ir smėlio spalvos plytų fasadą, išsikišusius erkerius ir istoriją atspindintį kolonų įrėmintą įėjimą. Vieta itin patogi: Columbus Avenue restoranai, kavinės ir parduotuvės prasideda vos išėjus pro duris, kitoje gatvės pusėje stoja M79 skersinis autobusas, už kvartalo yra B ir C linijų metro stotis, o netoliese — ir 1 linijos traukinys.

Gyventi su augintiniais ir turėti šį būstą kaip papildomą rezidenciją leidžiama.

Jei norite būti įvykių sūkuryje, bet nebūtinai girdėti visą miesto triukšmą, butas Nr. 524 siūlo itin patrauklų derinį: erdvę, charakterį, šviesą ir ypatingą ramybę vienoje geriausių Aukštutinės Vakarų pusės vietų. Pardavimo mokestis — 244 JAV doleriai už akciją; jį moka pardavėjas.

It's all about the location

The Endicott sits at the northwest corner of 81st Street and Columbus Avenue, directly across from the American Museum of Natural History and Theodore Roosevelt Park, including its separate dog run, and just one block from Central Park. It is difficult to imagine a more quintessential Upper West Side setting.

There is something unexpected about #524: you are in the heart of the Upper West Side, yet once you step inside, the city seems to disappear.

Facing away from the street and overlooking the building's interior courtyard, this two-bedroom, 1.5 bathroom home is pin-drop quiet, a genuine oasis in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods. South and western exposures bring lovely natural light into the apartment throughout the day.

The centerpiece is the spacious, loft-like living/dining room, where high ceilings, exposed brick walls and a beautiful working brick fireplace give the space warmth and true character. There is ample room for both generous seating and a large dining table, making this a home that works equally well for entertaining and everyday life.

The large open kitchen connects naturally to the living and dining areas, while hardwood floors and good closet space throughout further complement the apartment. There are two large bedrooms, with both sharing the same remarkably peaceful interior setting.

Laundry could hardly be more convenient: the washer and dryer are just around the corner on the same floor. For those who prefer laundry within the apartment, washer/dryers are also permitted with Board approval.

A prewar cooperative with a 24-hour attended lobby and live-in superintendent, the Endicott was originally built at the turn of the 20th century as the Hotel Endicott, and later reimagined by architect Stephen B. Jacobs, who modernized its 144 residences while preserving the character of the original design. Today, The Endicott retains a distinctive prewar presence, with an ornate orange and beige brick facade, projecting bay windows and a columned entrance that reflects its history. Perfectly located with Columbus Avenue's restaurants, cafés and shopping begin right outside your door, while the M79 crosstown bus stops across the street, the B/C subway is down the block, and the 1 train is also nearby.

Pets and pied-à-terre ownership are permitted.

For someone who wants to be in the middle of everything but doesn't necessarily want to hear it, #524 offers a particularly appealing combination: space, character, light and extraordinary quiet in one of the best locations on the Upper West Side. Flip tax amount equal to $244 per share, paid by seller.