$649,999 - 68 Covert Avenue, Garden City, NY 11530｜MLS# 1056603

Property Description « Lithuanian »

Džiaugiuosi galėdamas pristatyti objektą adresu 68 Covert Avenue, komerciniame Stewart Manor prekybos centre. Šiuo metu šiame 900 kv. pėdų ploto objekte, kuriame taip pat yra 900 kv. pėdų rūsio sandėliavimo patalpa, veikia „Jerilyn Hair Stylists“. Tai puiki galimybė įsigyti arba išplėsti savo kirpyklos verslą šioje gyvybingoje miesto centro zonoje, pasižyminčioje dideliu vartotojų srautu ir puikiu matomumu. Dabartinis savininkas šioje vietoje sėkmingai plėtoja klestintį verslą daugiau nei 50 metų, o objektas ir jo vieta suteikia išskirtinį augimo ir stabilumo potencialą bet kokiai mažmeninės prekybos veiklai. Pastate įrengta prekybinė patalpa su patogia privačia automobilių stovėjimo aikštele galinėje dalyje, todėl ji lengvai pasiekiama savininkams ir klientams. Naujausi kapitaliniai pagerinimai apima 2023 m. įrengtą naują katilą ir vandens šildytuvą. Šis objektas yra išmintinga investicija bet kokiai mažmeninės prekybos veiklai: metiniai nekilnojamojo turto mokesčiai yra itin maži – tik 6 166 JAV doleriai, o vieta neprilygstama – visiškai užimtame kvartale, kuriame laisvų patalpų beveik nėra arba jų visai nėra. Aplinkinė teritorija toliau auga – čia vykdomos naujos gyvenamosios ir komercinės paskirties objektų plėtros, be to, vieta yra centrinė ir lengvai pasiekiama. Tai verslo galimybė, siūlanti ilgalaikę vertę ir augimo potencialą.

MLS#‎	1056603
Statybos metai	1926
Mokesčiai (per metus)	$6,166
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Rūsys	Pilnas rūsys
Traukinys	0.4 mylios: "Stewart Manor"
	0.8 mylios: "New Hyde Park"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.