Retas viso aukšto penthauzas Penktojoje aveniu

Išskirtinis erdvumas. Neprilygstami vaizdai. Absoliutus privatumas. Išskirtinė rezidencija Penktojoje aveniu, aukštai virš miesto. Šiame nepaprastame penthauze į 65-ajame aukšte esančią rezidenciją galima patekti tiesiai liftu. Pro langus atsiveria ikoniški Empire State Building, Chrysler Building, Laisvės bokšto, abiejų upių ir uosto su Laisvės statula vaizdai. Erdvi svetainė ir valgomasis puikiai tinka svečiams priimti, o pro langus atsiveria neužstojami rytų, pietų ir vakarų vaizdai. Modernioje gurmaniškoje virtuvėje įrengta „Miele“ dujinė viryklė ir orkaitė, „Sub-Zero“ šaldytuvas bei „Miele“ indaplovė.

Šiuo metu šis įspūdingas viso aukšto būstas suprojektuotas kaip dviejų atskirų miegamųjų ir trijų vonios kambarių erdvė. Pagrindiniame miegamajame atsiveria platūs šiaurės ir vakarų vaizdai, įrengtos išskirtinės pagal užsakymą pagamintos erdvios spintos, taip pat yra atskiras vonios kambarys su langu ir penkiais sanitariniais įrenginiais. Antrajame miegamajame atsiveria kvapą gniaužiantys šiaurės ir rytų vaizdai, įrengtos puikios pagal užsakymą pagamintos spintos bei atskiras vonios kambarys su langu. Trečiojo miegamojo siena buvo apgalvotai pašalinta, kad svetainė būtų erdvesnė; prireikus trečiąjį miegamąjį šią sieną galima lengvai atkurti. Dar vienas pilnas vonios kambarys yra šalia svetainės. Bute taip pat įrengtas centrinis oro kondicionavimas bei „Bosch“ skalbyklė ir džiovyklė. Atsiprašome, rūkyti ir laikyti augintinius neleidžiama.

„425 Fifth Avenue“ – tai prabangus visapusiškai aptarnaujamas daugiabutis kondominiumas, kuriame visą parą dirba aptarnaujantis personalas ir gyvena pastato administratorius. Kondominiumo pastatą suprojektavo garsus architektas Michael Graves. Pastato patogumai: siuntų patalpa, uždaras plaukimo baseinas, treniruoklių centras, sauna ir garinės pirtys, verslo centras, gyventojų klubas, vaikų žaidimų kambarys ir bendra lauko terasa. Taip pat yra bendra skalbykla. Netoliese – Bryant Park, nuostabios butikų parduotuvės ir puikūs restoranai. Netoliese esančios specializuotos maisto parduotuvės: „Shaver Hall“, „Whole Foods“, „Merci Market Bryant Park“ ir „Grand Central Market“. Patogus susisiekimas: N, R, Q, W, 7, F, M, B, D, 4, 5, 6, 1, 2, 3 linijos, taip pat 42-ojoje gatvėje kursuojantis autobusas.

*Kai kurios nuotraukos buvo virtualiai surežisuotos.*

Mokesčiai, mokėtini pasirašant nuomos sutartį:
- 27 000 USD pirmojo mėnesio nuomos mokestis
- 27 000 USD vieno mėnesio nuomos dydžio grąžinamas užstatas

Nuomininko mokesčiai, mokėtini kartu su dokumentų paketu kondominiumo valdybai, inicijuojant ir pateikiant paraišką:
- 145 USD paraiškos inicijavimo mokestis (negrąžinamas)
- 1 500 USD administracinis mokestis (negrąžinamas)
- 550 USD paraiškos nagrinėjimo mokestis (negrąžinamas)
- 200 USD paraiškos nagrinėjimo mokestis, jei yra daugiau nei vienas pareiškėjas
- 350 USD metinis patogumų mokestis
- 150 USD kredito istorijos patikros mokestis už kiekvieną pareiškėją (negrąžinamas)
- 1 500 USD įsikėlimo mokestis (negrąžinamas)
- 1 000 USD įsikėlimo užstatas (grąžinamas)
- 85 USD skaitmeninio pateikimo mokestis (negrąžinamas)
- 5 % administracinis mokestis nuo bendros sumos (neįskaitant skaitmeninio pateikimo ir inicijavimo mokesčių)

Mokesčiai gali būti keičiami kondominiumo sprendimu. Komunalines paslaugas apmoka nuomininkas. Nuomininkas privalo įsigyti nuomininko draudimą.

Rare Full-Floor Penthouse on Fifth Avenue

Exceptional scale. Unrivaled views. Absolute privacy. A singular Fifth Avenue residence high above the city. This extraordinary penthouse features direct elevator access into the residence on the 65th floor. Iconic views include the Empire State Building, the Chrysler Building, Freedom Tower, both rivers, and the harbor with the Statue of Liberty. Grand living and dining rooms are perfect for entertaining, with unobstructed views from East, South and West. Sophisticated cook's kitchen features a Miele gas range & oven, Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher.

This magnificent full-floor home is currently configured as a split two-bedroom and three-bathroom layout. The primary bedroom has sweeping views North & West, exceptional custom closets with substantial storage, and an en-suite windowed five-piece bathroom. The secondary bedroom has breathtaking views North & East, excellent custom closets, and an en-suite windowed bathroom. The third bedroom wall was thoughtfully removed for a more expansive living room; this wall can easily be restored if a third bedroom is needed. Another full bathroom is just off the living room. This apartment also has central air conditioning and a Bosch Washer & Dryer. Sorry, no smoking or pets.

425 Fifth Avenue is a luxury 24-hour full-service condominium with a live-in resident manager. The condominium was designed by starchitect Michael Graves. Building amenities include: package room, indoor lap swimming pool, fitness center, sauna & steam rooms, business center, residents' club, children's playroom, and a common outdoor terrace. Additionally, there is a central laundry room. Located near Bryant Park, wonderful boutique shops, and fabulous restaurants. Nearby specialty food stores include: Shaver Hall, Whole Foods, Merci Market Bryant Park, and Grand Central Market. Convenient transportation options include: N, R, Q, W, 7, F, M, B, D, 4, 5, 6, 1, 2, 3, as well as the crosstown bus on 42nd.

*Some photographs have been virtually staged*

Fees due at Lease signing:
- $27,000 first month’s rent
- $27,000 one-month security deposit, refundable

Tenant fees due with condominium board package, initiation & submission:
- $145 application initiation fee (non-refundable)
-$1,500 administrative fee (non-refundable)
- $550 application processing fee (non-refundable)
- $200 application processing fee if more than one applicant
- $350 annual amenity fee
- $150 credit background check fee, per applicant (non-refundable)
- $ 1,500 move-in fee (non-refundable)
- $1,000 move-in deposit (refundable)
- $85 Digital Submission Fee (non-refundable)
- Administrative Fee 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)

Fees are subject to change by the condominium. Utilities are payable by Tenant. Tenant is responsible for purchasing renter’s insurance.