Viso aukšto mansarda su nepaprasta 1 100 kv. pėd. apjuosiančia terasa pietinėje Centrinio parko dalyje

Pietinėje Centrinio parko dalyje itin retai pasitaiko galimybė turėti tiek daug privačios lauko erdvės.

Virš „Berkeley House“ įsikūrusi mansarda „East/West“ sujungia maždaug 1 500 kv. pėd. ploto, gražiai atnaujintą interjerą su nepaprasta 1 100 kv. pėd. privačia apjuosiančia terasa, sukurdama beveik 2 600 kv. pėd. vidaus ir lauko gyvenamąją erdvę vienoje ikoniškiausių Manhatano vietų.

Terasa yra pagrindinis šių namų išskirtinumas. Ji apjuosia gyvenamąją erdvę, iš kurios atsiveria rytų, vakarų ir pietų kryptys, todėl čia įrengtos kelios atskiros zonos pietauti, priimti svečius ir ilsėtis. Plačios panoramos atsiveria virš Centrinio parko medžių viršūnių ir Manhatano panoramos, o trys kryptys užtikrina nuostabią natūralią šviesą visą dieną – nuo rytinės saulės iki įspūdingų vakarinių saulėlydžių.

Viduje ši rezidencija užima visą viršutinio pastato aukšto plotį, todėl užtikrina išskirtinį privatumą ir neįprastai glaudų ryšį su lauku. Dideli langai ir kelios stiklinės durys atsiveria tiesiai į terasą, todėl šviesa, vaizdai ir lauko erdvė tampa neatsiejama kasdienio gyvenimo dalimi.

Erdvios svetainės ir valgomojo zonos pritaikytos tiek svečiams priimti, tiek patogiam kasdieniam gyvenimui; iš jų galima tiesiogiai patekti į terasą, o pro langus atsiveria įspūdingi Centrinio parko vaizdai. Atnaujinta virtuvė su langais, įrengta galinėje rezidencijos dalyje, taip pat atsiveria tiesiai į terasą – tai išskirtinis privalumas, sukuriantis sklandų perėjimą tarp vidaus ir lauko erdvių.

Šiuo metu būstas suprojektuotas kaip elegantiška dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių rezidencija, pasižyminti erdviomis proporcijomis. Pagrindiniame miegamajame įrengta daug spintų, vonios kambarys ir tiesioginis išėjimas į terasą. Erdvus antrasis miegamasis ir papildomas vonios kambarys užbaigia privačiąją būsto dalį. Esant poreikiui, planas taip pat leidžia įrengti trečiąjį miegamąjį, darbo kambarį ar namų biurą.

Gražiai atnaujinta ir paruošta iš karto apsigyventi, mansarda „East/West“ sujungia Manhatane itin retai pasitaikantį derinį: viso aukšto mansardą, maždaug 1 100 kv. pėd. privačios lauko erdvės, tiesioginius Centrinio parko vaizdus, tris kryptis ir išskirtinį privatumą – visa tai pietinėje Centrinio parko dalyje.

„Berkeley House“ – išskirtinis 21 aukšto kooperatinis namas, kuriame teikiamos visą parą dirbančio durininko ir konsjeržo paslaugos, gyvena namo administratorius, veikia liftas ir įrengta dviračių saugykla.

Įsikūrusi tiesiai priešais Centrinį parką ir vos už kelių akimirkų nuo „The Plaza“, „Carnegie Hall“, Penktosios aveniu bei kai kurių geriausių Manhatano restoranų, parduotuvių ir kultūros įstaigų, mansarda „East/West“ suteikia retą galimybę gyventi virš parko ir turėti nepaprastą privačią lauko erdvę.

Pagrindiniai rezidencijos privalumai:

• Maždaug 1 100 kv. pėd. privati apjuosianti terasa
• Maždaug 1 500 kv. pėd. gražiai atnaujinto interjero
• Beveik 2 600 kv. pėd. bendros vidaus ir lauko gyvenamosios erdvės
• Viso aukšto mansarda
• Tiesioginiai Centrinio parko ir Manhatano panoramos vaizdai
• Rytų, vakarų ir pietų kryptys
• Keli tiesioginiai išėjimai į terasą, įskaitant išėjimą iš virtuvės
• Šiuo metu įrengti 2 miegamieji, tačiau galima įrengti ir trečiąjį
• 2 vonios kambariai
• Leidžiamas finansavimas iki 75 %
• Leidžiamas bendras pirkimas, laiduotojai ir būstas „pied-à-terre“ (papildoma gyvenamoji vieta)

A Full-Floor Penthouse with an Extraordinary 1,100 SF Wraparound Terrace on Central Park South

It is exceptionally rare to find this much private outdoor space on Central Park South.

Crowning the Berkeley House, Penthouse East/West pairs approximately 1,500 square feet of beautifully renovated interiors with an extraordinary 1,100-square-foot private wraparound terrace—creating nearly 2,600 square feet of indoor-outdoor living in one of Manhattan’s most iconic locations.

The terrace is the defining feature of the home. Wrapping around the residence with open east, west and south exposures, it offers multiple distinct areas for dining, entertaining and lounging. Sweeping views extend across the treetops of Central Park and the Manhattan skyline, while three exposures bring beautiful natural light throughout the day, from morning sun to dramatic western sunsets.

Inside, the residence spans the full width of the building’s top floor, offering exceptional privacy and an unusual connection to the outdoors. Oversized windows and multiple glass doors open directly onto the terrace, allowing the light, views and outdoor space to become an integral part of everyday living.

The expansive living and dining areas are designed for both entertaining and comfortable daily life, with direct access to the terrace and spectacular Central Park views. The renovated windowed kitchen, located at the rear of the residence, also opens directly onto the terrace—an exceptional feature that creates an effortless flow between indoor and outdoor living.

Currently configured as a gracious two-bedroom, two-bathroom residence, the home offers generous proportions throughout. The oversized primary suite features ample closet space, an en-suite bath and direct terrace access. A spacious second bedroom and additional full bathroom complete the private quarters. The layout also allows for a third bedroom, den or home office if desired.

Beautifully renovated and ready to move into, Penthouse East/West brings together a combination that is exceedingly difficult to find in Manhattan: a full-floor penthouse, approximately 1,100 square feet of private outdoor space, direct Central Park views, three exposures and exceptional privacy—all on Central Park South.

Berkeley House is a distinguished 21-story white-glove cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, elevator service and bike storage.

Located directly across from Central Park and moments from The Plaza, Carnegie Hall, Fifth Avenue and some of Manhattan’s finest dining, shopping and cultural institutions, Penthouse East/West offers the rare experience of living above the Park with an extraordinary private outdoor space of its own.

Residence Highlights:

• Approx. 1,100 SF private wraparound terrace
• Approx. 1,500 SF beautifully renovated interior
• Nearly 2,600 SF of combined indoor-outdoor living
• Full-floor penthouse residence
• Direct Central Park and Manhattan skyline views
• East, west and south exposures
• Multiple points of direct terrace access, including from the kitchen
• Currently configured as 2 bedrooms, with the ability to create a 3rd bedroom
• 2 full bathrooms
• Up to 75% financing permitted
• Co-purchasing, guarantors and pied-à-terre permitted