Sveiki atvykę į Wyckoff Street 16-ąjį namą – vietą, kur apgalvotas dizainas, miestietiško namo charakteris ir išskirtinis gyvenimo būdas Brukline susijungia į visumą. Ant įspūdingo 25 pėdų pločio miestietiško namo, ties Cobble Hill ir Boerum Hill sankirta, įsikūrusi ši mansarda siūlo retą derinį: gražiai atnaujintą interjerą, stogo terasą, panoraminius miesto vaizdus ir vieną patogiausių vaikščiojimui adresų Brukline.

2021 m. namai buvo visiškai renovuoti iki karkaso, o jų interjeras apgalvotai suformuotas taip, kad būtų rafinuotas ir kartu neabejotinai bruklinietiškas. Atvirų plytų siena prie įėjimo suteikia erdvei šilumos ir tekstūros, o toliau atsiveria pagal užsakymą įrengta šalavijo žalios spalvos virtuvė su kvarciniais stalviršiais, žalvario furnitūra ir aukščiausios klasės buitine technika: „Fisher & Paykel“, „ILVE“, „Bosch“ ir „GE“. Už virtuvės įrėminti Bruklino centro panoramos vaizdai tampa nuolat besikeičiančiu interjero fonu.

Svetainė ir valgomasis yra šviesūs, jaukūs ir puikiai proporcingi; iš trijų vaizdingų langų atsiveria medžiais apsodintos Wyckoff Street vaizdas. Pagal užsakymą pagamintos įmontuotos knygų lentynos suteikia architektūrinio charakterio, o erdvus išplanavimas leidžia įrengti tikrą valgomojo zoną, vienodai tinkamą tiek intymioms vakarienėms, tiek gyviems vakarams su draugais.

Du miegamieji ir du pilni vonios kambariai suteikia privatumo ir lankstumo. Erdviame pagrindiniame miegamajame įrengtas ramus poilsio kampelis su pagal užsakymą pagaminta drabužine ir atskiru vonios kambariu, kuriame yra gili vonia, „Toto Washlet“ bidė funkciją turintis klozetas ir erdvus praustuvas. Antrajame miegamajame įrengta pagal užsakymą pagaminta „Murphy“ lova su integruota daiktų laikymo sistema, todėl patalpa lengvai gali tapti miegamuoju, svečių kambariu ar namų biuru. Šalia pagal užsakymą įrengtos skalbyklos spintos su „Samsung“ skalbykle ir džiovykle yra antras pilnas vonios kambarys su vonia ir „Toto Washlet“.

Visuose namuose sklandžiai integruoti šiuolaikiniai patogumai, įskaitant „Mitsubishi“ mini-split tipo klimato kontrolės sistemą ir 2023 m. sumontuotus medinius „Pella“ langus.

Virš visko išsiskiria pagrindinis šių namų akcentas – įrengta stogo terasos dalis, skirta išskirtinai šiai rezidencijai. Rytinė kava, vakarienė gryname ore, kokteiliai stebint saulėlydį – ši erdvė tampa tikra lauko svetaine, iš kurios atsiveria platūs Bruklino ir Manhatano panoramos vaizdai. Nepanaudotas FAR rodiklis taip pat gali suteikti galimybę įrengti dviejų lygių mansardą, jei tam pritartų kooperatyvo valdyba ir būtų gauti visi privalomi reguliavimo institucijų leidimai.

Intymų trijų butų kooperatyvą savarankiškai administruoja ilgalaikiai savininkai. Čia taikomos itin mažos išlaikymo išlaidos, nėra pastato hipotekos, suteikiama atskira vieta daiktams laikyti rūsyje, be to, neseniai atlikti pastato atnaujinimo darbai.

Tai pats lengviausias ir patogiausias gyvenimas Brukline. Išėjus į lauką, beveik viskas yra vos už kelių kvartalų: rytinė kava, išskirtiniai restoranai, nepriklausomi butikai, maisto prekių parduotuvės, kokteilių barai, parkai, kino teatras ir kasdieniai poreikiai.

„Trader Joe’s“, „Court Street Bagels“, „Maman“, „Books Are Magic“, „Cobble Hill Cinemas“, „La Vara“, „Saint Julivert“, „June Wine Bar“ bei Court, Smith ir Atlantic gatvių parduotuvės bei restoranai – visa tai yra kasdienio rajono ritmo dalis. Netoliese yra Brooklyn Bridge parkas ir krantinė, o kaimynystėje esantys Carroll Gardens, Boerum Hill ir Brooklyn Heights dar labiau praplečia galimybes.

Bergen Street F/G metro stotis yra vos už kvartalo, o netoliese yra ir kitų metro linijų, todėl patogu pasiekti įvairias miesto dalis.

Cobble Hill rajonas jau seniai vertinamas dėl istorinių gatvių, jaukios, kaimišką gyvenvietę primenančios atmosferos ir nepaprasto patogumo. Wyckoff Street 16, bute Nr. 4, šis geidžiamas gyvenimo būdas prasideda ties jūsų durimis.

**Nuostabiai įgyvendinti namai. Stogo terasa virš Bruklino. Ir rajonas, kurio galbūt niekada nebenorėsite palikti.**

Welcome to 16 Wyckoff Street, where considered design, townhouse character, and an exceptional Brooklyn lifestyle come together. Perched atop a grand 25-foot-wide townhouse at the crossroads of Cobble Hill and Boerum Hill, this penthouse residence offers the rare combination of beautifully renovated interiors, a roof deck, skyline views, and one of the most walkable addresses in Brooklyn.

Gut-renovated to the studs in 2021, the home has been thoughtfully composed to feel both refined and distinctly Brooklyn. An exposed-brick entry introduces warmth and texture before opening into a custom sage-green kitchen finished with quartz countertops, brass hardware, and a premium appliance suite featuring Fisher & Paykel, ILVE, Bosch, and GE. Beyond the kitchen, framed views of the Downtown Brooklyn skyline provide an ever-changing backdrop.

The living and dining room is bright, inviting, and beautifully proportioned, with three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street. Custom built-in bookshelves add architectural character, while generous proportions allow for a true dining area-equally suited to intimate dinners and lively evenings with friends.

Two bedrooms and two full baths offer both privacy and flexibility. The oversized primary suite is a serene retreat with a custom closet and ensuite bath featuring a deep soaking tub, Toto washlet, and generous vanity. The second bedroom features a custom Murphy bed with integrated storage, allowing it to transition effortlessly between bedroom, guest suite, and home office. A second full bath with soaking tub and Toto washlet sits beside a custom laundry closet with Samsung washer and dryer.

Modern comforts are seamlessly integrated throughout, including a Mitsubishi mini-split system and Pella wood-trim windows installed in 2023.

Above it all is the home's defining feature: the finished portion-roof deck reserved exclusively for this residence. Morning coffee, dinner al fresco, sunset cocktails- the space becomes a true outdoor living room, with sweeping views across Brooklyn and toward the Manhattan skyline. Unused FAR may also present the opportunity to create a penthouse duplex, subject to co-op board and applicable regulatory approvals.

The intimate three-unit co-op is self-managed by long-term owners and offers exceptionally low carrying costs, no building mortgage, dedicated basement storage, and the benefit of recent building improvements.

This is Brooklyn living at its most effortless. Step outside and nearly everything is within a few blocks: morning coffee, destination dining, independent boutiques, groceries, cocktails, parks, cinema, and everyday essentials.

Trader Joe’s, Court Street Bagels, Maman, Books Are Magic, Cobble Hill Cinemas, La Vara, Saint Julivert, June Wine Bar, and the shops and restaurants of Court, Smith, and Atlantic are all part of the neighborhood rhythm. Brooklyn Bridge Park and the waterfront are close by, while neighboring Carroll Gardens, Boerum Hill, and Brooklyn Heights expand the possibilities even further.

The Bergen Street F/G is just a block away, with additional subway lines nearby for easy access throughout the city.

Cobble Hill has long been prized for its historic streets, village-like intimacy, and remarkable convenience. At 16 Wyckoff Street #4, that coveted lifestyle begins at your front door.

**A beautifully realized home. A rooftop above Brooklyn. And a neighborhood you may never want to leave.**