APŽIŪROS RENGIAMOS TIK IŠ ANKSTO SUSITARUS. BŪTINA IŠANKSTINĖ REGISTRACIJA

Ieškote idealaus didelio prabangaus, beveik 3 000 kv. pėdų ploto buto, turinčio daugiau nei 200 kv. pėdų privačios lauko erdvės ir nevaržomus vaizdus į Centrinį parką, Manhatano panoramą, saulėtekius ir saulėlydžius? Galbūt verta išplėsti paiešką. 26-ajame „Fifth on the Park“ aukšte įsikūręs butas 26D siūlo apie 2 890 kv. pėdų ploto, 245 kv. pėdų privačią balkono erdvę, langus nuo grindų iki lubų ir nevaržomus 270 laipsnių vaizdus į rytus, vakarus ir pietus, apimančius Centrinį parką, Manhatano panoramą ir atvirą dangų.

Dabartiniai savininkai pasirinko 26D dėl išskirtinių proporcijų, atviro išplanavimo ir įspūdingų panoraminių vaizdų. Vėliau jie glaudžiai bendradarbiavo su architektu ir rangovais vykdydami išsamią kapitalinę renovaciją, perstatydami butą pagal savo poreikius. Rezultatas – itin individualizuoti namai su rafinuota apdaila, integruotomis technologijomis ir apgalvotomis architektūrinėmis detalėmis.

Erdvios svetainės ir valgomojo zonos driekiasi iš rytų į vakarus, jas supa langai, o į balkoną patenkama tiesiai pro dvejas duris. Individualiai suprojektuoti vazonai suteikia galimybę įrengti pakeltą sodą. Buvo atidengtos, nuvalytos ir nupoliruotos dvi originalios betoninės kolonos, o pietvakariniame kampe įrengta individualiai suprojektuota palangė-sėdimoji vieta su integruota daiktų laikymo sistema.

Namų centre įrengta profesionalaus lygio virtuvė, skirta rimtam maisto gaminimui ir svečių priėmimui. Maždaug 18 pėdų ilgio sala suteikia išskirtinai daug vietos maistui ruošti ir susiburti, joje taip pat įrengtas vyno šaldytuvas bei dvi indaplovės. Virtuvę užbaigia individualiai pagamintos spintelės, „Sub-Zero“ šaldytuvas, „GE Monogram“ dujomis kaitinama dviguba orkaitė su griliumi ir uždaras įeinamas sandėliukas. Sandėliuke stovi didelis „EuroCave“ vyno šaldytuvas, kurį savininkai sutinka palikti be jokių pareiškimų ar garantijų.

Lankstus išplanavimas šiuo metu numato tris miegamuosius; originalus ketvirtasis miegamasis buvo prijungtas prie pagrindinio miegamojo, taip sukuriant erdvią drabužinę su didele spintų talpa ir atskirą, langais apšviestą nišą, šiuo metu naudojamą kaip namų biuras. Pageidaujant ją galima vėl paversti ketvirtuoju miegamuoju.

Pagrindiniame miegamajame taip pat yra papildomų daiktų laikymo vietų ir atnaujintas vonios kambarys su dideliu įeinamu dušu bei pritaikymo neįgaliesiems sprendimais. Du papildomi miegamieji yra erdvūs, juose gausu natūralios šviesos ir yra pakankamai talpios spintos. Šiuos miegamuosius aptarnauja antras pilnas vonios kambarys su vonia, o atskiras svečių tualetas suteikia papildomo patogumo svečiams.

Originali inžinerinė grindų danga buvo pašalinta ir pakeista nauju pagrindu bei balinto pilko atspalvio beicu užbaigtomis ąžuolinėmis grindimis. Individualiai sukurti japonų menininko vašio popieriaus skydai puošia pasirinktų spintų ir vonios kambarių duris, suteikdami dar vieną išskirtinį dizaino akcentą.

Ne mažiau įspūdinga ir tai, kas slypi už apdailos: renovacijos metu bute integruota pažangi išmaniųjų namų, klimato kontrolės ir garso infrastruktūra. Visame bute įrengtos „Lutron“ saulės kontrolės žaliuzės ir apšvietimas, kuriuos galima valdyti sieniniais valdikliais arba suderinamais išmaniaisiais telefonais ir planšetėmis; miegamuosiuose įrengtos visiškai užtamsinančios žaliuzės. Penki sieniniai ŠVOK įrenginiai – trys aptarnaujantys svetainės ir valgomojo zonas bei du miegamuosius – individualiai programuojami per išsamią „Savant“ išmaniųjų namų sistemą, kuri taip pat valdo apšvietimą, žaliuzes ir ventiliatorius. Paslėpti laidai visame bute užtikrina aukštos kokybės integruoto garso sistemos veikimą.

Pirkėjams, vertinantiems aukščiausios klasės namų garso sistemas, savininkai taip pat ketina, kaip priimtino pardavimo sandorio dalį, pasiūlyti kartu su butu įsigyti aukštos klasės garso įrangos kolekciją, įskaitant keturias dideles „Linn Akurate 212“ kolonėles, papildomas mažesnes „Linn“ kolonėles ir tris integruotus „NAD M10“ stiprintuvus. Kartu su „Savant“ išmaniųjų namų sistema ir plačiu paslėptų laidų tinklu ši įranga sukuria rafinuotą, integruotą garso ir vaizdo aplinką be matomų laidų ar d...

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING REQUIRED

Searching for the perfect large luxury apartment with nearly 3,000 square feet, more than 200 square feet of private outdoor space and unobstructed views of Central Park, the Manhattan skyline, sunrises and sunsets? You may want to expand your search.

Perched on the 26th floor of Fifth on the Park, Unit 26D offers approximately 2,890 square feet, a 245 square foot private balcony, floor-to-ceiling windows and unobstructed 270-degree views across east, west and south exposures, encompassing Central Park, the Manhattan skyline and open sky.

The 26th floor also offers an unusual degree of privacy, with only two households regularly using the hallway, creating a sense of separation that is increasingly difficult to find in a building of this scale.

The current owners selected 26D for its exceptional proportions, open layout and dramatic outlook, then worked closely with their architect and contractors on an extensive gut renovation, rebuilding the apartment to their specifications. The result is a highly customized residence with sophisticated finishes, integrated technology and thoughtful architectural details throughout.

Expansive living and dining areas flow from east to west, surrounded by windows and opening directly onto the balcony through two doors. Custom-designed planters provide the opportunity to create an elevated garden. Two original concrete columns were uncovered, cleaned and polished, while a custom window seat with built-in storage occupies the southwest corner.

At the heart of the home is a chef-quality kitchen designed for serious cooking and entertaining. An approximately 18-foot island provides exceptional preparation and gathering space and incorporates a wine refrigerator and two dishwashers. Custom cabinetry, Sub-Zero refrigeration, a GE Monogram gas double oven and grill, and an enclosed walk-in pantry complete the kitchen. The pantry houses a large EuroCave wine refrigerator that the owners are willing to leave without representation or guarantee.

The flexible configuration currently provides three bedrooms, with the original fourth bedroom incorporated into the primary suite to create an expansive walk-in dressing room with substantial closet capacity and a separate windowed alcove currently used as a home office. The space can be converted back to a fourth bedroom if desired.

The primary suite also includes additional storage and a renovated bathroom with a large walk-in shower and accessibility features. Two additional bedrooms offer excellent natural light and ample closets. A second full bathroom with a tub serves these bedrooms, while a separate powder room provides additional convenience for guests.

The original engineered flooring was removed and replaced with a new subfloor and white oak hardwood finished in a pale grey stain. Custom washi paper panels created by a Japanese artist enhance selected closet and bathroom doors, adding another distinctive design element.

The home is equally impressive behind the scenes. Lutron solar shades and lighting are installed throughout and can be operated from wall controls or compatible smartphones and tablets, with blackout shades in the bedrooms. Five HVAC wall units, three serving the living and dining areas and two serving the bedrooms, are individually programmed through the extensive Savant smart-home system, which also controls lighting, shades and fans.

For buyers who value premium home audio, the owners intend to make a collection of high-end equipment available with the apartment as part of an acceptable sale, including four Linn Akurate 212 speakers, additional smaller Linn speakers and three NAD M10 integrated amplifiers. Together with the Savant system and concealed wiring throughout the residence, the equipment creates a sophisticated A/V environment without exposed wiring or the disruption and expense of install