Lengvai pertvarkomas į 2 miegamųjų būstą! Mėgaukitės vaizdais iš aukšto aukšto ir neįtikėtina šviesa, plūstančia pro ištisas langų sienas šiame erdviame būste, kurį galima pertvarkyti į 2 miegamųjų apartamentus. Jis įsikūręs prestižiniame, aukščiausios klasės, visapusiškai aptarnaujamame kooperatiniame name tarp Park Avenue ir Madison Avenue.

Grakščiai suplanuotame šiame gražiame, renovuotame būste yra jauki įėjimo galerija; už jos – erdvi svetainė su atvirais miesto vaizdais į šiaurę ir vaizdais per Park Avenue į rytus; didelis valgomasis, taip pat su atvirais vaizdais į šiaurę; erdvus pagrindinis miegamasis su privačiu marmuriniu vonios kambariu ir drabužine; antras pilnai įrengtas marmurinis vonios kambarys; bei virtuvė su langais, aukščiausios klasės nerūdijančiojo plieno buitine technika ir pakankamai vietos net gabiausiam virėjui.

Šį būstą nesunkiai galima pertvarkyti į 2 miegamųjų apartamentus arba į 1 miegamojo būstą su namų biuru (alternatyvus planas). Aukštos klasės apdailą sudaro gražios medinės grindys, centrinis oro kondicionavimas, elegantiški karnizai, žalvarinės durų furnitūros detalės ir daugybė pagal užsakymą įrengtų spintelių bei kitų sprendimų.

„The Colony House“ – visapusiškai aptarnaujamas kooperatinis namas, kuriame visą parą budi durininkai, dirba konsjeržas ir gyvena pastato administratorius. Gyventojams taip pat skirta nuostabiai apželdinta stogo terasa su kerinčiais miesto panoramos vaizdais, dviračių saugykla, sandėliukai, skalbykla, sporto salė ir automobilių stovėjimo aikštelė (už papildomą mokestį).

Mėnesinės elektros energijos ir kuro priemokos įskaičiuotos į pastato priežiūros mokestį, o pastate leidžiama finansuoti iki 50 % būsto vertės.

Atsižvelgiant į tai, kad kooperatyvui priklauso komercinės patalpos, pastato priežiūros mokesčiai yra racionalūs, palyginti su tokio aukšto lygio kooperatiniu namu.

Perleidimo metu taikomas 2 % pardavimo mokestis.

Patogiai įsikūręs vienoje prestižiškiausių Upper East Side vietų, Madison Avenue ir 65-osios gatvės kampe, kur pasaulinio lygio parduotuvės ir restoranai yra tiesiog už jūsų durų. Centrinis parkas – vos už vieno kvartalo, o geriausi miesto muziejai ir galerijos – vos už kelių kvartalų.

Privatūs apžiūros vizitai rengiami pagal pageidavimą.

Convertible 2 BDRM! Welcome to high floor views and incredible light that streams in through walls of windows in this sprawling convertible 2-bedroom home perched atop a premier white-glove full-service co-op between Park and Madison Avenues. The gracious layout of this beautiful, renovated home includes a welcoming entrance gallery; an expansive Living Room just beyond that features open city views to the north and views across Park Avenue to the east; a large Dining Room also with open views north; a spacious primary bedroom suite with en suite marble bathroom and walk-in closet; a second full marble bathroom; and a windowed kitchen with top of the line stainless steel appliances and ample room for the most skilled of chefs.

This home can easily be converted to a 2-bedroom residence or 1-bedroom with a Home Office (Alternate Floor Plan). High end finishes include beautiful hardwood floors, central AC, elegant crown moldings, brass door hardware, and many custom built-ins throughout.

The Colony House is a full-service cooperative with 24-hour doormen, concierge, live in manager, a beautifully landscaped roof deck with mesmerizing views of the city skyline, a bike room, storage, laundry room, gym and parking (extra charge).

Monthly electric and fuel surcharge are included in the maintenance and the building allows 50% financing.

Reasonable maintenance fees for a white-glove co-op given the coop owns the retail space.

2% flip tax payable at transfer

Conveniently located in the most prime Upper East Side location on the corner of Madison Avenue and 65th Street where world class shopping and dining are just outside your door, Central Park is a short block away and the city's top museums and galleries are just a few blocks away.

Private showings available upon request.