$2,448,000 - 9 Swan Place, Saint James, NY 11780｜MLS# 1047513

Property Description « Lithuanian »

ADRESAS, KURIAM VERTA TARTI „TAIP“!

Yra gatvių, kurios priverčia sulėtinti žingsnį dar nė nepasiekus namo. Swan Place – viena iš jų. Įsikūrusi prestižiniame Nissequogue kaime, ši gatvė vingiuoja pro dvarus primenančius namus po brandžių medžių laja ir tyliai nuteikia tam, kas laukia toliau.

Šis namas, stovintis dviejuose natūraliai gražiuose ir privačiuose akruose, turi įspūdingą charakterį, tačiau vos įžengus vidun jis stebėtinai šiltas ir jaukus. Iškilmingumo pojūtis prasideda nuo pirmojo žingsnio. Dramatišką dviejų aukštų vestibiulį puošia didingi lenkti laiptai, kurių grakštūs mediniai turėklai išsilenkia virš įėjimo ir tęsiasi į pakeltą, tiltelį primenantį balkoną, iš kurio atsiveria vaizdas į žemiau esančias marmurines grindis.

Toliau namas atsiveria į įspūdingą dviejų–trijų aukštų didžiąją svetainę, kur aukštos lubos, architektūrinės detalės ir natūralios šviesos kupinos sienos sukuria erdvę, kuri atrodo prabangi, tačiau kartu ir kviečianti. Tai nuostabus pirmasis įspūdis – rafinuoto dizaino ir neabejotinai išskirtinis. Tai didingas pristatymas, kuris vis dėlto išlieka nuostabiai tinkamas kasdieniam gyvenimui – toks įėjimas, kuris iškart primena, kad tai nėra paprasti namai.

Virtuvė suprojektuota taip, kaip ir turi būti mėgaujamasi tokiais namais – atvira, svetinga ir visuomet susijusi su tuo, kas vyksta aplinkui. Įspūdinga, itin didelė centrinė sala yra pagrindinis erdvės akcentas, apsuptas neseniai atnaujintų dizainerių kurtų spintelių ir aukščiausios klasės prietaisų. Čia pakanka vietos tiek rytinei kavai, tiek pilniems svečių namams. Visiškai atvira į vieną pusę kylančiai didžiajai svetainei, o į kitą – įspūdingam, stiklo kupinam saulės kambariui, virtuvė tampa natūralia namų susibūrimo vieta. Saulės šviesa liejasi iš visų pusių, o platūs vaizdai į sklypą sukuria lengvą perėjimą nuo maisto gaminimo prie pokalbių ir lauko erdvių.

Pirmajame aukšte privačiai įrengtas pagrindinis miegamasis primena atskirą poilsio oazę. Erdvus, bet kartu intymus, jis turi poilsio kambarį su židiniu, puikiai suprojektuotas persirengimo erdves ir SPA įkvėptą marmurinį vonios kambarį. Prancūziškos durys veda į privatų denį, o vos už kelių žingsnių laukia sūkurinė vonia – nuostabiai rami atokvėpio vieta bet kuriuo dienos metu.

Papildomos pagrindinio aukšto patalpos suteikia puikaus lankstumo: jas lengva įsivaizduoti kaip svečių apartamentus, auklės gyvenamąją erdvę, privačius biurus ar bet ką kitą, ko pareikalautų gyvenimas.

Viršutiniai aukštai atsiskleidžia maloniu privatumo ir galimybių pojūčiu: čia įrengti keturi dailiai proporcingi svečių miegamieji ir dar dvi poilsio erdvės, puikiai tinkančios ramiam skaitymui, vėlyviems pokalbiams, medijų kambariui ar tiesiog suteikti šeimai ir svečiams jų pačių erdvę.

Tačiau geriausias netikėtumas laukia vienu aukštu aukščiau – ant stogo esančioje terasoje, kur virš medžių viršūnių atsiveria įspūdingi vaizdai į uostą ir Long Island Sound sąsiaurį. Tai netikėta vieta, tarsi sukurta rytinei kavai, vakarinei vyno taurei ar tiesiog stebėti dienos pabaigoje besikeičiantį dangų.

Lauke šis nekilnojamasis turtas tampa išties ypatingas. Teritorija labiau primena privatų kurortą nei įprastą kiemą. Šildomas gunitinis baseinas, įrėmintas akmeniu ir pagyvintas trimis kaskadiniais kriokliais, sukuria nepaprastai ramią, SPA primenančią aplinką. Erdvi terasa, sūkurinė vonia, lauko virtuvė ir du akrai brandžiai sutvarkyto kraštovaizdžio suteikia daugybę vietų pramogoms – ir tiek pat kampelių, kuriuose galima pasislėpti su knyga ir mėgautis ramybe.

Tuomet yra ir netikėtos erdvės. Virš trijų automobilių garažo pasislėpęs papildomas kambarys atrodo lyg slaptas atradimas pačiuose namuose – ideali privati poilsio zona, žaidimų kambarys, studija ar pabėgimo vieta, su nuosavu Julijos balkonu.

Gyvenimas Nissequogue visada reiškė galimybę laisvai atsikvėpti. Paplūdimiai, plaukiojimas valtimis, uostas, parkai ir North Shore kaimai čia yra kasdienio gyvenimo dalis, o Niujorkas ir Hamptonai išlieka lengvai pasiekiami.

9 Swan Place – adresas, kurį verta pamatyti.

KAI NAMAS, APLINKA IR VERTĖ VIENINGAI SAKO „TAIP“

MLS#‎	1047513
Nekilnojamojo turto informacija	7 miegamieji, 6 vonios kambariai, 1 svečių WC, indaplovė, skalbimo mašina, džiovyklė, garažas, oro kondicionavimas, išorė: 2.02 akrų, vidus: 7946 ft2, 738m2 (DOM): 36 days
Statybos metai	1988
Priežiūros mokesčiai	$600
Mokesčiai (per metus)	$38,134
Kuro tipas	Šildymo alyva
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Rūsys	Pilnas rūsys
Garažo tipas	Prijungtas
Traukinys	1.3 mylios: "St. James"
	2.8 mylios: "Smithtown"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.