$1,075,000 - 10418 89th Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1047590

Property Description « Lithuanian »

PILNAI ĮRENGTAS DVIEJŲ ŠEIMŲ NAMAS • VISIŠKAI ATNAUJINTAS • GENERUOJANTIS PAJAMAS

Sveiki atvykę į 104-18 89th Avenue – nuostabiai atnaujintą dviejų šeimų namą, kuriame puikiai dera šiuolaikinis gyvenimas, nuomos pajamos ir ilgalaikio investavimo potencialas. Įsikūręs ramioje gyvenamojoje gatvėje Richmond Hill rajone, šis gerai prižiūrimas nekilnojamasis turtas prieš maždaug penkerius metus buvo iš esmės renovuotas – atlikti reikšmingi konstrukcijos, apdailos ir pagrindinių pastato sistemų atnaujinimai.

Renovacijos metu buvo reikšmingai atnaujinta: stogo danga, sienos ir vidaus apdaila, vandentiekio sistema, elektros instaliacija, mechaninės sistemos, mechaninės sistemos be talpyklų, virtuvės ir vonios kambariai, grindys bei apšvietimas. Rezultatas – modernus, iš karto tinkamas gyventi nekilnojamasis turtas, kuriame daugelis pagrindinių renovacijos darbų jau atlikta.

Namas pasižymi patogiu išplanavimu:

Antras aukštas: 2-asis butas – 3 miegamųjų, 1 vonios kambario su vonia ir 1 mažo vonios kambario būstas, šiuo metu nuomojamas patikimiems nuomininkams, todėl naujasis savininkas nuomos pajamas gaus nuo pat pirmos dienos.

1-asis butas, pirmasis aukštas ir rūsys: dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių dviejų lygių butas, suteikiantis patogias gyvenimo sąlygas savininkui.

Rūsys: visiškai įrengtas rūsys suteikia papildomos lanksčiai pritaikomos erdvės poilsiui, daiktų laikymui, namų biurui ar kitai leidžiamai veiklai. Rūsyje taip pat yra atskiras įėjimas.

Atnaujintame interjere įrengtos gražios kietmedžio grindys, įleidžiamas apšvietimas, modernios spintelės, atnaujinta buitinė technika, šiuolaikiška apdaila ir šviesios, atviros gyvenamosios erdvės. Atnaujintoje virtuvėje dera baltos spintelės, moderni buitinė technika, erdvūs stalviršiai ir švari, šiuolaikiška apdaila, todėl ji puikiai tinka kasdieniam gyvenimui ir svečių priėmimui. Įrengtas apatinis lygis suteikia papildomos naudingos erdvės, kurioje yra moderni virtuvės zona, įleidžiamas apšvietimas, atnaujintos grindys ir švarus, šiuolaikiškas dizainas.

Mėgaukitės nuosavu privačiu kiemu, kuriame yra vietos rengti pobūvius lauke, susiburti šeimai, užsiimti sodininkyste ar tiesiog atsipalaiduoti.

Šis nekilnojamasis turtas ypač patrauklus savininkui, norinčiam gyventi pirmojo aukšto dviejų lygių bute ir tuo pačiu gauti nuomos pajamas iš antrojo aukšto buto. Tai taip pat puiki galimybė investuotojui, ieškančiam atnaujinto dviejų šeimų namo su esamu nuomininku ir pajamų srautu.

Patogiai pasieksite viešąjį transportą, traukinius, autobusus, parduotuves, restoranus, maldos namus, mokyklas ir kitas kasdieniam gyvenimui reikalingas paslaugas.

Dėl atliktos išsamios renovacijos, modernaus interjero, dviejų šeimų namo išplanavimo, įrengto rūsio, privataus kiemo ir pajamas generuojančio antrojo aukšto buto, 104-18 89th Avenue yra išskirtinė galimybė pirkėjui, ieškančiam nuosavo būsto.

Dėl atliktos išsamios renovacijos, modernaus interjero, dviejų šeimų namo išplanavimo, įrengto rūsio, privataus kiemo ir pajamas generuojančio antrojo aukšto buto, 104-18 89th Avenue yra išskirtinė galimybė pirkėjui, ieškančiam ir nuosavo būsto, ir investicinio potencialo.

Užsisakykite privačią apžiūrą jau šiandien!

MLS#‎	1047590
Nekilnojamojo turto informacija	2 šeima, 5 miegamieji, 4 vonios kambariai, oro kondicionavimas (DOM): 35 days
Statybos metai	1910
Mokesčiai (per metus)	$6,456
Šildymo tipas	Karštas oras
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Rūsys	Pilnas rūsys
Autobusas	2 minutės: Q56
	5 minutės: Q24
	6 minutės: Q37
	10 minutės: Q11, Q21, Q52, Q53, Q55, QM15
Metro	3 minutės: J, Z
Traukinys	1.2 mylios: "Kew Gardens"
	1.8 mylios: "Jamaica"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Thomas S. Hennerty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.