78-29 Austin Street

7-asis miestelio namas

„The Austin“ išskirtinės „Maisonette Collection“ kolekcijos dalis – 7-asis miestelio namas siūlo įspūdingą 2 442 kv. pėdų vidaus gyvenamąją erdvę, papildytą 120 kv. pėdų privačia lauko terasa. Trijų miegamųjų, dviejų su puse vonios kambarių būstas, į kurį patenkama tiesiai iš gatvės, suteikia privatumo ir daugiabučio gyvenimo patogumų bei komforto.

Pagrindinėse gyvenamosiose erdvėse visur išklotos baltojo ąžuolo eglutės rašto medinės grindys, o erdvią svetainę išryškina trigubi stiklo langai nuo grindų iki lubų. Pagal individualų užsakymą įrengtoje „Scavolini“ virtuvėje sumontuotas aukščiausios klasės integruotų „Viking“ prietaisų komplektas: indukcinė kaitlentė su „Savalo“ akmens gartraukiu, šaldytuvas, indaplovė ir mikrobangų krosnelė, taip pat „Liebherr“ vyno šaldytuvas, talpinantis 75 butelius. Stiklinės viršutinės spintelės su po jomis įrengtu apšvietimu dera su kvarciniais stalviršiais.

Apatiniame lygyje esantis privatus pagrindinio miegamojo apartamentas turi erdvią drabužinę ir išėjimą į 120 kv. pėdų terasą, todėl vidaus ir lauko gyvenamosios erdvės sklandžiai susilieja. Ramiame pagrindiniame vonios kambaryje, kuriuo naudojamasi tiesiai iš miegamojo, įrengta dviguba „Porcelanosa“ praustuvo spintelė, „Robern“ vaistinėlės, dizainerių sukurtos sieninės lempos ir ant sienos montuojamas „Toto“ tualetas. Atskiri antriniai miegamieji turi daug vietos drabužiams laikyti ir yra šalia antrinio vonios kambario. Rūsio lygyje esantis privatus kabinetas gali būti naudojamas kaip namų biuras, medijų kambarys arba rami poilsio erdvė.

7-ajame miestelio name įrengta ventiliuojama skalbyklė ir džiovyklė, taip pat privati konsjeržo spintelė, suteikianti išskirtinį patogumą.

Žavingame Forest Hills rajone įsikūręs „The Austin“ – išskirtinis 98 daugiabučių gyvenamųjų būstų kompleksas. Tai transformuojantis naujas projektas, kuriame kiekviena detalė nuo pat pradžių sukurta nepriekaištingai. „The Austin“ pranoksta įprastą daugiabučių standartą išskirtine meistryste ir pasaulinio lygio patogumais, apsuptas gausių ramių žaliųjų erdvių. Nuo Austin Street iki Kew Forest Lane besidriekiantis projektas prilygsta geriausiems objektams visame Queens rajone.

„The Austin“ siūlo rafinuotą kurorto stiliaus patogumų kolekciją, skirtą kasdieniam gyvenimui pagerinti. Gyventojus pasitinka visą parą dirbantis durininkas ir konsjeržas, o bendrose erdvėse įrengtas gyventojų poilsio kambarys su vaizdu į sodą, gyventojų biblioteka, spalvingas vaikų žaidimų kambarys ir muzikos kambarys. Moderniame treniruoklių centre įrengta kardio ir jėgos treniruočių įranga, tempimo studija, SPA zona ir uždaras krepšinio aikštynas. Dviejuose visapusiškai įrengtuose stogo lygiuose yra lauko sūraus vandens jaunių olimpinis baseinas, piklbolo aikštelė, lauko kino teatras, lauko virtuvė ir valgomojo zonos, iš kurių atsiveria panoraminiai Manhatano ir Queens rajono vaizdai. Tarp papildomų patogumų – komplekse gyvenantis administratorius, augintinių SPA, taip pat privati automobilių stovėjimo vieta ir privatus sandėliukas, kuriuos galima įsigyti.

Išsamios pasiūlymo sąlygos pateikiamos pasiūlymo plane, kurį galima gauti iš projekto vystytojo „78-29 Austin Street Holdings LLC“, kurio adresas: 227 Sea Breeze Avenue, 4 aukštas, C-403 kabinetas, Brooklyn, NY 11224, byla Nr. CD23-0253. Visos menininkų vizualizacijos pateikiamos tik iliustraciniais tikslais ir gali skirtis nuo tikrovės. Menininkų vizualizacijose pavaizduota apdaila nebūtinai atitinka pasiūlymo plane nurodytą apdailą, o ne visi menininkų vizualizacijose pavaizduoti objektai įtraukti į būsto pirkimą. Lygių galimybių įsigyti būstą garantija.

78-29 Austin Street

Townhouse 7

Part of The Austin's exclusive Maisonette Collection, Townhouse 7 offers an incredible 2,442 SF of interior living space, complemented by a 120 SF private outdoor terrace. With three bedrooms, two-and-one-half bathrooms, and direct street entry, Townhouse 7 delivers privacy alongside the comforts and conveniences of condominium living.

White Oak herringbone wood floors run throughout the primary living spaces, while the gracious living room is punctuated with floor-to-ceiling triple-glazed windows. The custom Scavolini kitchen features a best-in-class integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with a 75-bottle capacity. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with quartz countertops.

On the lower level, the private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet as well as access to the 120 SF terrace, seamlessly blending indoor-outdoor living. The tranquil five-fixture en-suite bath is anchored by a dual Porcelanosa vanity, and is equipped with Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and wall-mounted Toto toilet. The separate secondary bedrooms are provided with ample closet space and are adjacent to the secondary bathroom. On the cellar level, a private den creates space for a home office, media room, or quiet retreat.

Townhouse 7 offers a vented washer and dryer, as well as a private concierge closet providing the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world-class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.