$1,999,999 - 937 E Gun Hill Road, Bronx, NY 10469｜ID # 1042431

Property Description « Lithuanian »

Pirmas Bronx investicijų pasiūlymas – teisėtas 5 šeimų + komercinis parduotuvės fasadas + papildomas 1 šeimos turtas
Retas pasiūlymas įsigyti teisėtą 5 šeimų pajamas generuojantį turtą su komerciniu fasadu, plius atskiras 1 šeimos turtas (937B), esantis toje pačioje teritorijoje. Sujungti turtai siūlo patrauklų gyvenamosios ir komercinės pajamos mišinį su reikšmingu investiciniu potencialu.
Šiuo metu turtas generuoja apie 13 000 USD mėnesinėje bendrojoje pajamoje, tuo tarpu metinės nekilnojamojo turto mokesčiai sudaro apie 12 000 USD, kas sudaro įtikinamą pajamų ir išlaidų profilį. Komercinis fasadas suteikia vertingos lankstumo ir papildomų galimybių potencialą.
Idealu investuotojams, ieškantiems daugiabučio turto su keliais pajamų šaltiniais, arba savininkui, norinčiam maksimizuoti turto ilgalaikį potencialą. Turto teisėta 5 šeimų konfigūracija, komercinė sudedamoji dalis ir papildoma 1 šeimos struktūra padaro tai unikaliu pasiūlymu Bronx rinkoje.
Motyvuotas pardavėjas – visi protingi pasiūlymai bus apsvarstyti. Puiki galimybė investuotojui, ieškančiam reikšmingo pajamas generuojančio turto su galimybe ateityje plėstis.
Peržiūros vyksta pagal susitarimą. Pirkėjas turi savarankiškai patvirtinti visą informaciją, įskaitant teisėtą naudojimą, zonavimą, pajamas, mokesčius ir turto matmenis.

ID #‎	1042431
Statybos metai	1928
Mokesčiai (per metus)	$11,786
Kuro tipas	Gamtinės dujos

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.