$1,040,000 - 28 Spruce Street, Selden, NY 11784｜MLS # 1039232

Property Description « Lithuanian »

Retai namas su tokio lygio atnaujinimais, energijos efektyvumu ir pajamų lankstumu. Įsikūręs gražiai apželdintame sklype Seldeno širdyje, šis namas buvo kruopščiai tobulinamas nuo pagrindų - ir kiekvienas projektas buvo atliktas su leidimu.

Atvykite per gražų įvažiavimą su papildomu parkingu šone, suteikiančiu vietos iki 10 automobilių - tikra retenybė. Pagrindiniame name šiuolaikiška virtuvė yra centrinis elementas, pasižymintis granitiniais stalviršiais, „Viking“ dujine virykle su kepimo plokšte, „Viking“ šaldytuvu ir „Viking“ mikrobangų krosnele, taip pat „Fisher & Paykel“ dvigubo stalčiaus indaplove. Individualiai pagaminti baldai, elegantiški karūnų profiliai ir pagal užsakymą pagamintos priekinės durys suteikia šilumos ir meistriškumo visur, o medinės grindys driekiasi per viršutinius miegamuosius, o keraminės plytelės dengia pagrindinį ir apatinį aukštus.

Komfortas užtikrintas visus metus su 3 zonų aliejumi šildomu šildymu ir 3 zonų centriniu oro kondicionieriumi, 200-amp elektrine sistema ir visiškai nauju (2026) karšto vandens šildytuvu. Individualių matmenų, energiją taupančios langai ir užuolaidos, pirmo sluoksnio stogas ir nuotekų vamzdžiai, esantys žemiau lygio (be vandens siurblio) puikiai užbaigia namo tvirtą, mažai priežiūros reikalaujančią konstrukciją. Išplėstinė apsaugos sistema su kameromis ir nauju DVR, plus išėjimo langai apatinėme aukšte, suteikia ramybę. Apatinis aukštas taip pat siūlo „Sub-Zero“ šaldytuvą ir didelę skalbyklą.

Išeikite į privatų kiemą, sukurtą pramogoms. 15 X 32 pusiau įgilinta druskingo vandens baseinas su integruotomis įėjimo laipteliais, „Frog Mineral System“ ir „Loop-Loc“ saugos danga yra apstatytas plytelėmis ir pilnu plytelių deniu. Lauko saulės kambarys išplečia gyvenamąją erdvę, o atskira dujų linija palengvina kepsninę lauke. Požeminė purškimo sistema su 14 zonomis, valdomomis tiesiai iš jūsų telefono, palaiko žemę nepriekaištingą.

Energijos sąnaudos čia yra ypač mažos, dėka 55 panelių „Tesla“ saulės sistemos - tik 0,18 USD/kWh, palyginus su PSE&G 0,50 USD+/kWh. Sistema gali būti įsigyta iš karto arba energijos pirkimo sutartis gali būti perduota naujam savininkui. Namas taip pat yra paruoštas generatoriui su perjungimo jungikliu, todėl atsarginė energija bus paruošta, kai jos prireiks.

Išskirtinė savybė yra visiškai leidžiamas papildomas butas (leidimas perduodamas), siūlantis lankstų gyvenimo ar nuomos potencialą. Apgalvotai suprojektuota su prieinamumu omenyje, ji turi įėjimą su nuolydžiu, plačias duris visame bute, bekanalę šildymo ir aušinimo sistemą, vonią su laiptais, drabužių spintą su prieinamais viršutiniais lentynomis ir medines bei keramines grindis. Butas komplekte turi savo dujomis kūrenamą viryklę, indaplovę, mikrobangų krosnelę, skalbimo mašiną ir džiovyklę, o jo signalizacija susieta su pagrindiniu namu - visiškai uždara, nepriklausoma erdvė.

Papildomi akcentai: Roth 475 galonų alyvos rezervuaras, trys nuotekų sistemų rezervuarai ir atskiras elektros subpanelis, aptarnaujantis butą. Įsikūręs Vidurinės Šalies Centrinėje Mokyklos Rajone, su lengvu prisijungimu prie apsipirkimo, maitinimo, parkų ir pagrindinių kelių.

Namai, siūlantys šį retą aukštos kokybės apdailos, puikaus efektyvumo ir teisėtai leidžiamo papildomo buto derinį, ilgai nesikonservuoja rinkoje. Suplanuokite privatų apžiūrą šiandien.

MLS #‎	1039232
Nekilnojamojo turto informacija	6 miegamieji, 4 vonios kambariai, 1 svečių WC, indaplovė, skalbimo mašina, džiovyklė, oro kondicionavimas, išorė: 0.92 akrų, vidus: 4064 ft2, 378m2 (DOM): 4 days
Statybos metai	2007
Mokesčiai (per metus)	$19,005
Kuro tipas	Šildymo alyva
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Rūsys	Pilnas rūsys
Traukinys	4 mylios: "Port Jefferson"
	4.7 mylios: "Medford"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.