Ergonomiškas ir šviesus vieno miegamojo HDFC kooperatyvas Flatbuše

Sveiki atvykę į šį erdvų, puikios vertės vieno miegamojo, vieno vonios HDFC kooperatyvą, siūlantį klasikinį prieškarinį išplanavimą, gausų natūralų apšvietimą ir daug erdvės pritaikyti ją pagal savo poreikius.

Butas yra 4 aukšte pastate su liftu, o 4B apartamentai pasižymi pageidautinais pietų ir vakarų langais, iš kurių atsiveria atviri vaizdai į kaimynystę. Per didelė svetainė suteikia puikią galimybę atskirti gyvenamąsias, valgymo ir darbo zonas namuose, tuo tarpu erdvus miegamasis lengvai talpina pilną miegamojo komplektą su papildoma erdve.

Apartamentai išlaiko žavingus prieškarinius ypatumus, tokius kaip mediniai ir plytelių grindys, aukšti lubos ir didelės kambarių proporcijos. Atskira, su langu, valgomoji virtuvė siūlo daug spintelių ir darbo vietos, o su langu vonios kambarys turi didelį papildymo vonią. Daugiau nei vienas spinta visoje bute suteikia vertingų saugojimo galimybių.

Tai nuostabi nuosavybės galimybė pajamų kvalifikuotam pirkėjui, siekiančiam sukurti nuosavybę ir turėti erdvų namą patrauklioje kainų zonoje. Pardavėjas ieško pirkėjo, galinčio sumokėti visą sumą grynaisiais.

HDFC pajamų apribojimai - tai HDFC kooperatyvas su pajamų apribojimais. Pirkėjai gali remtis 2026 m. 120 procentų AMI ribomis kaip gairėmis. Faktinė pajamų tinkamumo kvalifikacija turėtų būti patvirtinta nepriklausomai, remiantis kooperatyvo reikalavimais.
1 šeima: 142 560 USD 2 šeimos: 162 840 USD 3 šeimos: 183 240 USD Pajamų apribojimai taikomi naujiems pirkėjams. Nėra nustatytų apribojimų dėl turto ar būsimos pajamų, kai tampate akcininku.

Pastato ir pirkimo detalės Kooperatyvas susideda iš 63 butų, o apartamentai atitinka 250 kooperatyvo akcijų. Pastate dirba gyvas superintendentas.

Šis butas turi būti naudojamas kaip pirkėjo pirminis gyvenamas plotas. Dovanojimai, skirti pirkimo kainai, yra leidžiami. Nors kooperatyvas leidžia finansuoti iki 80 procentų pirkimo kainos, kooperatyvas šiuo metu siekia pasiūlymo grynaisiais.

Indaplovės leidžiamos su valdybos patvirtinimu, o naminių gyvūnų laikymas vertinamas kiekvienu atveju atskirai.

Puiki galimybė pajamų kvalifikuotam grynųjų pasiūlymui, ieškančiam didelio, šviesaus vieno miegamojo su puikiu išplanavimu, klasikiniais prieškariniais bruožais ir ilgalaikės nuosavybės potencialu.

Prašome susisiekti su manimi dėl apžiūros informacijos.

Spacious & Bright One-Bedroom HDFC Cooperative in Flatbush
Welcome to this generously proportioned one-bedroom great value, one-bathroom HDFC cooperative offering a classic pre-war layout, abundant natural light, and plenty of room to make the space your own.

Located on the 4th floor of an elevator building, Apartment 4B features desirable southern and western exposures with open neighborhood views. The oversized living room offers excellent flexibility for separate living, dining, and work-from-home areas, while the spacious bedroom easily accommodates a full bedroom setup with room to spare.
The apartment retains charming pre-war details including hardwood and tiles floors, high ceilings, and generous room proportions. A separate, windowed eat-in kitchen provides ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom features a full-size soaking tub. Multiple closets throughout the apartment provide valuable storage.
This is a wonderful ownership opportunity for an income-qualified purchaser looking to build equity and own a spacious home at an attractive price point. The seller is seeking an all-cash purchaser.

HDFC Income Restrictions - This is an HDFC cooperative with income restrictions. Purchaser(s) may use the 2026 120 percent AMI limits below as a guide. Actual income eligibility should be independently confirmed based on the cooperative's requirements.
1 Household: $142,560 2 Household: $162,840 3 Household: $183,240 Income restrictions apply to incoming purchasers. There are no stated restrictions on assets or future income once you become a shareholder.
Building & Purchase Details The cooperative consists of 63 units, and the apartment represents 250 cooperative shares. The building has a live-in superintendent.
This apartment must be used as the purchaser's primary residence. Gifting toward the purchase price is permitted. While the cooperative permits financing of up to 80 percent of the purchase price, the co-op is currently seeking an all-cash offer.
Dishwashers are permitted with board approval, and pets are considered on a case-by-case basis.

A terrific opportunity for an income-qualified all cash offer seeking a large, bright one-bedroom with an excellent layout, classic pre-war character, and long-term ownership potential.
Please contact me for viewing information.