$929,900 - 156 N Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1031847

Property Description « Lithuanian »

156 Šiaurės Okeano Aveniu, Patchogue, NY
Gyvenkite. Dirbkite. Klestėkite. Išskirtinė mišraus naudojimo galimybė Downtown Patchogue
Nepakartojama galimybė! Retai kada nekilnojamasis turtas siūlo lankstumo gyventi, dirbti ir mėgautis viskuo, ką siūlo gyvybingas Downtown Patchogue. Nesvarbu, ar ieškote išskirtinės profesionalios biuro erdvės, unikalios gyvenamosios vietos ar sklandžios gyventi/dirbti aplinkos, šis unikalus turtas pasiruošęs įgyvendinti jūsų viziją.

Situotas vos keli žingsniai nuo žinomų Patchogue restoranų, parduotuvių, pramogų, uostų, parkų ir Long Island Railroad, šis puikiai prižiūrimas turtas sujungia klasikinį charakterį ir plačius modernius patobulinimus.
Turto savybės
• Apie 2,925 kvadratinių pėdų ant 7,405 kvadratinių pėdų sklypo
• 10 erdvių kambarių su išskirtiniu lankstumu
• 3.5 vonios kambarių
• Didžioji kamera su židiniu, šiuo metu naudojama kaip sensorinė sporto salė
• Retro tipo virtuvė
• Įėjimo į drabužius kedro spinta
• Pilnai įrengtas rūsyje
• Įrengtas dviejų automobilių garažas
• Privati 17 automobilių stovėjimo aikštelė ir papildomos gatvės stovėjimo vietos
Išsami neseniai atliktų patobulinimų apžvalga
• Nauji aukštos efektyvumo HVAC sistemų
• Šilumos siurblių sistema
• Atlikta elektros sistemos atnaujinimas
• Naujai modernizuota vonios kambarys
• Baigtas rūsys
• Naujai įrengta garažo/biuro erdvė
• Atlikti rankų džiovintuvai ir papildomi komercinės kokybės patobulinimai
Begalinės galimybės
Puikiai tinka advokatams, medicinos ar profesionalioms biuro erdvėms, terapeutams, konsultacinei praktikai, kūrybiniams studijoms, boutique verslui ar gyvenamąsias/darbo erdves. Lankstus išplanavimas gali talpinti privačius biurus, konferencijų kambarius, bendradarbiavimo darbo vietas ar patogius gyvenamuosius kvartalus.
Pirmo lygio Downtown Patchogue vieta
• Apdovanojimų laimėję restoranai ir naktinis gyvenimas
• Patchogue teatro scenos menams
• Paplūdimio parkai ir marina
• Prekyba ir vietinės butikai
• Patogus priėjimas prie LIRR, Sunrise Highway ir pagrindinių kelių

MLS #‎	1031847
Nekilnojamojo turto informacija	4 miegamieji, 3 vonios kambariai, 1 svečių WC, garažas, oro kondicionavimas, išorė: 0.17 akrų, vidus: 2925 ft2, 272m2 (DOM): 27 days
Statybos metai	1933
Mokesčiai (per metus)	$21,669
Kuro tipas	Šildymo alyva
Šildymo tipas	Karštas vanduo
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Garažo tipas	Atskiras
Traukinys	0.5 mylios: "Patchogue"
	3.5 mylios: "Medford"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.