$655,000 - 10010 67th Road #6C, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1030751

Property Description « Lithuanian »

# BUTAS – PIRMOS KLASĖS MIŠKO KALVOS KAMPINIS 2-MIESTO BUTAS, DRAUGIŠKAS KVIEČIAMS

### APYVARTA PRIKLAUSO 1,100 KV. PĖDŲ.

## PARDAVĖJO INCENTYVAS

Pardavėjas suteiks **4,000 USD uždarymo išlaidų lengvatą**, suteikdamas pirkėjui papildomų lėšų kosmetiniams atnaujinimams, smulkiems remonto darbams ar namo pritaikymui po uždarymo.

## BUTO YPATUMAI

* Apie **1,100 kv. pėdų** apgalvotai sukurtos gyvenamosios erdvės
* Erdvūs **2-miegamųjų kampiniai apartamentai**
* Nuožulnūs **rytų-vakarų langai**, kurie užtikrina gražų natūralų apšvietimą visą dieną
* **Devyni langai**, suteikiantys gausų saulės šviesą ir puikų kryžminį ventiliavimą
* Retas **virtuvė su valgomuoju** ir **dviem langais**
* Atvira formali valgomojo zona
* Plati svetainė, puikiai tinkanti svečių priėmimui
* Dideli miegamieji
* Langais apšviestas vonios kambarys
* **Šeši spintelių** vienetai, suteikiantys nepaprastą saugojimo galimybę

## pastato YPATUMAI

* Gerai prižiūrimas butas
* Draugiškas gyvūnams
* Pastatas su liftu
* Gyvenantis prižiūrėtojas
* Skalbimo kambarys
* Profesionaliai valdoma
* **Investuotojui palankus butas** (pagal butų nuostatus ir taisykles)

## TRANSPORTAS

* Tik **½ bloko** iki **67-ojo prospekto M & R metro stoties**
* Lengvas pasivaikščiojimas iki **E & F ekspreso traukiniai**
* Pasivaikščiojimo atstumu iki **Long Island Rail Road (LIRR)**
* Greitas ir patogus susisiekimas su Manhattanu

## KAIMYNYSTĖ

* Žingsniai nuo restoranų, kavinių, butikų ir parduotuvių Austin gatvėje
* **Starbucks apačioje**, kartu su kaimyninėmis kavinėmis, kepyklomis ir kasdienėmis paslaugomis
* Netoli Forest Hills kino teatro, Forest Hills stadiono ir istorinio Vakarų šono teniso klubo
* Vaikščioti iki Rego Centro ir Queens Center Mall, kur yra Costco, Target, ALDI, Macy's ir daug kitų mažmenininkų
* Šalia Trader Joe's, Key Food, parkų, fitneso centrų, medicinos įstaigų ir maldos vietų

## MOKYKLOS

* Netoli gerai vertinamos **P.S. 144 Col. Jeromus Remsen mokyklos**

## KODĖL JUMS PATIKS

Retai pasiekiamas, šis saulėtas kampinis butas sujungia erdvios namo jausmą su buto gyvenimo patogumu. Su pageidautinomis **rytų-vakarų ekspozicijomis**, **devyniais langais** ir nepaprastai funkcionalia išplanavimu, kiekviena patalpa džiaugiasi gausiu natūraliu apšvietimu ir gaiviu kryžminiu vėdinimu visą dieną.

Sukurtas tiek patogiam kasdieniam gyvenimui, tiek lengvam pramogavimui, namuose yra plati svetainė, atskira formali valgomojo zona, reta virtuvė su valgomuoju ir dviem langais, erdvūs miegamieji ir šešios spintos, suteikiančios nepaprastą saugojimo galimybę.

Įsikūręs pačiame vieno iš Forest Hills labiausiai pageidautinų rajonų centre, būsite tik akimirka nuo gyvų restoranų, kavinių, butikų ir parduotuvių Austin gatvėje, taip pat Forest Hills stadiono, parkų ir daugelio transporto galimybių, kad lengvai pasiektumėte Manhattaną.

Ar ieškote gražios pagrindinės gyvenamosios vietos, ar ilgalaikės investicijų galimybės, šis išskirtinis namas siūlo tobulą erdvės, natūralios šviesos, patogumo ir puikios vietos derinį.

MLS #‎	1030751
Nekilnojamojo turto informacija	2 miegamieji, 1 vonios kambarys, indaplovė, skalbimo mašina, džiovyklė, garažas, oro kondicionavimas, išorė: 0.39 akrų, vidus: 1045 ft2, 97m2 (DOM): 24 days
Statybos metai	1941
Priežiūros mokesčiai	$755
Mokesčiai (per metus)	$7,725
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Autobusas	2 minutės: Q60, QM11, QM18
	4 minutės: QM12
	5 minutės: Q23
	6 minutės: QM4
	9 minutės: Q64
	10 minutės: Q38, QM10
Metro	1 minutės: M, R
Traukinys	0.6 mylios: "Forest Hills"
	1.6 mylios: "Kew Gardens"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.