$1,349,999 - 101-113 Glenerie Boulevard, Saugerties, NY 12477｜MLS# 1025435

Property Description « Lithuanian »

Atraskite retą kotežą prie vandens, siūlantį unikalią investavimo galimybę Hudsono slėnyje, turintį maždaug 1,200 pėdų prieigos prie Esopus upės. Paslėptas cul-de-sac gale kelio ant maždaug 4,2 privataus akrų ploto, šis unikalus turtas apjungia esamą nuomos pajamas, tiesioginę prieigą prie vandens ir didelį ateities potencialą viename iš labiausiai trokštamų Hudsono slėnio tikslų.

Turtas apima 10 atskirų kotežų ir didelę atskirą garažą/dirbtuvę, iš kurių penki kotežai šiuo metu nuomojami mėnesiui ir generuoja nuolatines pajamas, o penki papildomi kotežai laukia naujų idėjų. Esami kotežai sudaro maždaug 5,000 kvadratinių pėdų bendro ploto, su 12 miegamųjų ir 5 voniomis. Savininkas/rangovas taip pat nori derėtis ir užbaigti dar vieną kotežą prieš uždarant sandorį.

Atskiri komunaliniai patogumai, septikos sistemos ir mini-split šildymo ir vėsinimo sistemos suteikia šiems 2-3 miegamųjų kotežams lankstumo įvairioms nuosavybės ir investavimo strategijoms. Nesvarbu, ar įsivaizduojami kaip poilsio nuomos objektai, boutique viešbučio paskirties vieta, sveikatingumo poilsio centras ar kūrybinių kolektyvų vieta, galimybės yra plačios.

Plati prieplauka suteikia tiesioginę prieigą prie natūralios Esopus upės grožio, įskaitant baidarių, kanojų, irklavimo, plaukiojimo ir žvejybos galimybes. Privati laivų siuntimo vieta ir įspūdingi vaizdai į ikoną tiltą sukuria autentišką Hudsono slėnio patirtį, kuri ir toliau pritraukia lankytojus iš arti ir toli.

Būdamas vos kelios minutės nuo Saugerties, Kingstone ir Woodstock, turtas suteikia patogią prieigą prie garsiausių restoranų, meno galerijų, gyvos muzikos vietų, boutique parduotuvių, žygių takų, slidinėjimo, ūkininkų turgų ir ištisus metus vykstančių lauko pramogų. Netoliese esantis Niujorko valstijos greitkelis užtikrina lengvą susisiekimą, o Niujorko miestas yra maždaug dviejų valandų kelio atstumu.

Augant paklausai poilsio prie vandens, patyriminio turizmo ir unikalių Hudsono slėnio krypčių, turtas, siūlantis reikšmingą upės prieigą, kelias struktūras, esamas pajamas ir ateities galimybes, vis labiau tampa retenybe. Turtas gali taip pat siūlyti galimas subdivizijos ar pertvarkymo galimybes, priklausomai nuo savivaldybės leidimų.

Ar plečiate investicijų portfelį, kuriate viešbučių verslą, vystote poilsio vietą, ar ieškote tikrai unikalaus prie vandens turto su keliais pajamų šaltiniais, šis Esopus upės kotežų kompleksas siūlo galimybę, kurios Hudsono slėnyje yra nedaug.

MLS#‎	1025435
Nekilnojamojo turto informacija	4 šeima, 12 miegamieji, 5 vonios kambariai, garažas, išorė: 4.1 akrų (DOM): 97 days
Statybos metai	1960
Mokesčiai (per metus)	$9,518
Rūsys	Nėra

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.