$600,000 - 300-302 Main Street, Farmingdale, NY 11735｜MLS# 1016184

Property Description « Lithuanian »

Pristatome išskirtinę galimybę įsigyti visiškai renovuotą, paruoštą naudojimui restoraną ir renginių vietą adresu Main gatvė 300–302, Farmingdale širdyje. Užimantis 3 626 kvadratinių pėdų plotą ir visiškai atnaujintas 2023 metais, šis universalus svetingumo erdvė buvo apgalvotai suprojektuota taip, kad talpintų įvairias koncepcijas ir gali būti padalinta į tris atskiras sekcijas.

Pagrindinė valgomojo salė svečius pasitinka per elegantišką įvažą ir pasižymi keturvietėmis, dvivietėmis bei kabinos sėdynėmis, papildyta pilno aptarnavimo baru su trimis plokščiaekraniais televizoriais. Antras valgomasis plotas turi savo įėjimą iš gatvės, papildomas keturvietes ir dvivietes sėdimas vietas bei antrąjį pilnai įrengtą barą su šaldymo įranga, ledo aparatais ir specialiu apšvietimu. Abu vidaus erdvės turi centrinę HVAC sistemą, ADA reikalavimus atitinkančius tualetus, antrinius tualetus ir nepriklausomus įėjimus iš gatvės.

Trečioji sekcija yra uždara lauko renginių terasa, užlieta natūralia šviesa, turinti įmontuotą garsiakalbių sistemą ir atskirtą HVAC įrenginį pramogoms ištisus metus.

Komercinė virtuvė yra itin gerai įrengta su specialiais papildomais langais, 10 pėdų gaubtu, šešių degiklių dujine virykle ir orkaite, plokščiuoju griliu, giluminės fryerais, šaldymo įranga, trimis skyreliais plautuve ir pažangia pizza orkaite. Papildomos patalpos apima pilną rūsį sandėliavimui ir biuro reikmėms, vietas apie 160 lankytojams su 12-14 vietų prie baro, mažiau nei aštuonių minučių pėsčiomis iki LIRR stoties, bei didelę savivaldybės automobilių stovėjimo aikštelę tiesiai už pastato.

MLS#‎	1016184
Statybos metai	1955
Mokesčiai (per metus)	$27,251
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Rūsys	Pilnas rūsys
Traukinys	0.9 mylios: "Farmingdale"
	2.5 mylios: "Bethpage"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.