$1,637,900 - 38-20 Parsons Boulevard #CF9, Flushing, NY 11354｜MLS # 1017207

Property Description « Lithuanian »

Pirmo pobūdžio komercinė galimybė širdyje Downtown Flushing, adresu 38-20 Parsons Blvd. Bendruomenės paslaugų vienetai yra naujai sukurtame mišriame naudmenų pastate, kuriame gyvenamieji vienetai yra beveik visiškai parduoti ir užimti, todėl sukurta stipri klientų bazė. Ši vieta yra viename iš Queens greičiausiai augančių rajonų, pasižyminti puikia matomumu, patogiu prieigimu prie viešojo transporto, pagrindinių kelių, parduotuvių, restoranų, medicinos biurų ir kitų rajono patogumų.

Komerciniai vienetai gavo ICAP 25 metų mokesčių lengvatą. Lubų aukščiai svyruoja nuo maždaug 13 iki 19 pėdų, todėl galima lanksčiai pritaikyti įvairaus pobūdžio bendruomenės paslaugas, įskaitant medicinines, odontologines, švietimo, vaikų priežiūros ir profesines paslaugas. Pirkėjai gali sujungti gretimus vienetus, gavę tinkamus leidimus ir patvirtinimus. Prieinama apie 33,000 kv. pėdų komercinės erdvės. Komercinis naudojimas ant stogo priklauso nuo būsimo valdymo sprendimo. Išskirtinė galimybė tiek savininkams, tiek investuotojams viename iš Flushing pirmaujančių mišrių naudmenų projektų.

MLS #‎	1017207
Mokesčiai (per metus)	$964
Kuro tipas	Elektra
Šildymo tipas	Elektra
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Autobusas	3 minutės: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 minutės: Q16
	6 minutės: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 minutės: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 minutės: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 minutės: Q58
Metro	8 minutės: 7
Traukinys	0.4 mylios: "Murray Hill"
	0.5 mylios: "Flushing Main Street"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.