$1,999,999 - 163/165 Lincoln Avenue, Rockville Centre, NY 11570｜MLS# 1013918

Property Description « Lithuanian »

4 vienetų daugiabučio investavimo galimybė.

Ją sudaro 2 pusiau sujungti "teisiškai neatitinkantys reikalavimų naudoti" dviejų šeimų namai, pastatyti apie 1920 m., įsikūrę Rockville Centre įsikūrusioje gyvenvietėje. Kiekviename name yra 2 atnaujinti vieno miegamojo ir vieno vonios kambario butai, iš viso 4 butai, kurių kiekvienas užima apie 70 kvadratinių metrų. Viršutiniai butai turi tiesioginį priėjimą prie 3-io aukšto bendros nebaigtos palėpės, skirtos laikymui. Taip pat yra išorinis rūsio priėjimas prie bendrų skalbimo patalpų.

Pirmo aukšto butai turi tiesioginius vidinius laiptus į bendrą nebaigtą rūsį, skirtą laikymui ir priėjimui prie bendrų skalbimo patalpų. Kiekvienas pirmo aukšto butas turi priekines ir galines duris, kamerdinerio kambarį bei gražų židiniu su malkomis kūrenamą židinį. Be to, kieme yra atskira 4 vietų garažas ir erdvus parkingas, skirtas nuomininkų vietoms visiems 4 butams, kiekvienam butui priskiriant po 2 vietas. Taip pat yra papildomas bendras lauko poilsio plotas, esantis už garažo, skirtas kepsnių gaminimui ir maloniam laiko praleidimui. Atsižvelgiant į jos artumą Rockville Centre miestui ir Long Island Railroad, butai yra labai paklausūs, su konservatyviai nustatytu dabartiniu nuomos sąrašu, su galimybe augti. Vidaus kvadratinė metražas yra apytikslis.

MLS#‎	1013918
Nekilnojamojo turto informacija	2 šeima, 4 miegamieji, 4 vonios kambariai, garažas, oro kondicionavimas, išorė: 0.51 akrų (DOM): 128 days
Sklypo matmenys	75x295
Statybos metai	1920
Mokesčiai (per metus)	$26,076
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Rūsys	Dalinai
Traukinys	0.4 mylios: "Rockville Centre"
	1 mylios: "East Rockaway"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.