AUKŠTAS, SAULĖTAS VIENO MIEGAMOJO BUTAS VIENE CARNEGIE HILL

Trylikos aukštų virš Upper East Side, Residence 31F atsiveria atviras dangus ir centrinio parko dalis, su šviesa, kuri juda per kambarius nuo ankstyvo ryto iki sutemų. Vidaus išplanavimas atitinka savo išvaizdą: gerai proporcingi kambariai, lengvas srautas ir ypatingas ramumas, kuris kyla iš tokio aukščio ir tiek daug šviesos.

Tinkamas įėjimo fojė su dviem dideliais spintos atsidaro į svetainę ir valgomojo kambarį, kur klasikiniai parketo grindys ir dideli langai sukuria plačią erdvę susitikimams, priėmimams ir poilsiui. Virtuvė gerai suplanuota, su granitinėmis stalviršiais, nerūdijančio plieno prietaisais ir gausia saugykla. Karališko dydžio miegamasis yra šviesus ir tylus, su pakankama spintos erdve, o marmurinė vonia sutelkta aplink gilią maudymosi vonią. Visas įrenginys su skalbykle ir džiovyklėmis yra bute, o su penkiomis spintomis visomis, yra vieta viskam, ką Niujorko gyvenimas linkęs sukaupti.

One Carnegie Hill pasitinka gyventojus dramatišku Rockwell Group suprojektuotu fojė po savo būdingu vertikalės profiliu. Patogumai yra vieni iš išsamiausių Upper East Side, vedami vieno iš didžiausių rajono sporto centrų ir 50 pėdų ilgio uždarų baseino plaukiojimo, su sauna ir garinėmis pirtimis bei specializuotu Pilates studija. Yra saulėtą pusę nukreiptas stogo terasa, trečio aukšto kraštovaizdžio sodas su kepsninėmis, ir tiek vidaus, tiek lauko žaidimų erdvės, taip pat gyvūnų SPA, vietinė automobilių stovėjimo aikštelė, verslo centras, dviračių kambarys ir visą darbo dieną dirbantis sargas bei konsjeržas.

Q traukinys yra už vieno kvartalo, o 6, krosstow, ir uptown bei downtown autobusai visi yra lengvai pasiekiami, taip pat netoliese yra Whole Foods, Fairway ir daugybė restoranų. Buto sąlygos taip pat yra gaiviai paprastos: 10% pradinio įnašo, tiesioginis valdybos patvirtinimas be interviu, leidžiama nuomoti, ir gyvūnai laukiami. Tai neįprastai lanksti struktūra, gerai tinkanti nuolatiniams gyventojams, pied-à-terre pirkėjams ir investuotojams.

Tai reta šviesos, vaizdų ir bute esančios skalbyklės kombinacija viename iš šios srities pirmaujančių pilno aptarnavimo pastatų, ir tai yra tokia namų atmosfera, kuri asmeniškai yra dar geresnė. Būčiau laimingas jums ją parodyti.

Kai kurios nuotraukos yra virtualiai apstatytos.

HIGH-FLOOR, SUN-FILLED ONE BEDROOM AT ONE CARNEGIE HILL

Thirty-one floors above the Upper East Side, Residence 31F looks out to open sky and a sliver of Central Park, with light that moves through the rooms from morning to dusk. Inside, the layout lives up to its looks: well-proportioned rooms, an easy flow, and the particular calm that comes with this much height and this much light.

A proper entry foyer with two large closets opens to the living and dining room, where classic parquet floors and oversized windows create ample space to gather, host, and unwind. The kitchen is well laid out, with granite countertops, stainless steel appliances, and generous storage. The king-sized bedroom is bright and quiet, with ample closet space, and the marble bath centers on a deep soaking tub. A full-sized washer and dryer sit right in the home, and with five closets in all, there is a place for everything New York living tends to accumulate.

One Carnegie Hill greets residents through a dramatic, Rockwell Group-designed lobby beneath its signature barrel-vaulted ceiling. The amenities are among the most complete on the Upper East Side, led by one of the neighborhood's largest fitness centers and a 50-foot indoor lap pool, with sauna and steam rooms and a dedicated Pilates studio. There is a south-facing rooftop terrace for sunning, a landscaped third-floor garden with barbecues, and both indoor and outdoor play areas, plus a pet spa, on-site garage, business center, bike room, and full-time doorman and concierge.

The Q train is one block away, with the 6, crosstown, and uptown and downtown buses all within easy reach, and Whole Foods, Fairway, and a wealth of restaurants close by. The condo terms are refreshingly simple as well: 10% down, a straightforward board approval with no interview, subletting permitted, and pets welcome. It is an unusually flexible setup, well suited to primary residents, pied-à-terre buyers, and investors alike.

This is a rare combination of light, views, and in-unit laundry at one of the area's premier full-service buildings, and it is the kind of home that feels even better in person. I would be glad to show it to you.

Some photos are virtually staged.