Sveiki atvykę į 567 W. 184th Street - žavingą, 4,685 kvadratinių pėdų, 25 pėdų pločio brangakmenį, esantį triukšmingame Vašingtono Heights centre, siūlomą patrauklia kaina - 190 USD už kvadratinę pėdą. Su 5 erdviais, vienodo dydžio, 2 miegamųjų butais, ši nuosavybė suteikia unikalią ir prieinamą galimybę patekti į Manhatano daugiabučių rinką ir kurti kartų turtą. Pastatyta 1920 metais, ši klasikinė, gerai prižiūrima daugiabučių nuosavybė yra svajonių tuščia drobė, laukanti jūsų asmeninio prisilietimo!

Nuosavybė taip pat yra žymiai nepasinaudota (dabartinis zonavimo kodeksas leidžia statybą, kuriai daugiau nei dukart didesnė už dabartinę), sukurdama daugybę plėtros galimybių būsimo savininko.

Nuosavybė bus perduota su dviem laisvais, pietų kryptimi nukreiptais, nuomos stabilizuotais butais - kurie yra tiesiogiai vienas virš kito ir pasiruošę iš karto renovuoti/kombinuoti į erdvų, ~1,800 kvadratinių pėdų savininko butą. Likę trys nuomos reguliuojami butai (du nuomos stabilizuoti ir vienas nuomos kontroliuojamas) bus perduoti su nuomininkais.

567 W. 184th Street suteikia protingam pirkėjui retą galimybę sukurti individualų namą NYC, taip pat pasinaudoti patikimu, jau esamu pajamų srautu, padedančiu padengti metines išlaidas.

Lygiavertė būsto galimybė

Welcome to 567 W. 184th Street - a charming, 4,685-gsf, 25-foot-wide gem in the heart of bustling Washington Heights, offered at an attractive $190 psf. With 5 spacious, equally sized, 2-bedroom units, this property presents a unique and affordable opportunity to enter the Manhattan multifamily market and build generational wealth. Built in 1920, this classic, well-maintained multifamily property is the blank canvas of your dreams, awaiting your personal touch!

The property is also significantly under-built (current zoning code allows for a building more than twice its current size), creating a host of expansion options for a future owner.

The property will be delivered with two vacant, south-facing, rent-stabilized units - which are stacked directly on top of one another and ready for immediate renovation/combination into a spacious, ~1,800-sf owner’s unit. The remaining three, rent-regulated units (two rent-stabilized and one rent-controlled), will be delivered with tenants in place.

567 W.184th Street affords a savvy purchaser the rare opportunity to create a custom home in NYC while also benefiting from a reliable, in-place revenue stream to offset annual operating costs.

Equal Housing Opportunity