Apšviesta natūralios šviesos iš trijų pusių ir rėminta plačių vaizdų į Manhatano panoramą, Rezidencija N1702 yra puikiai suprojektuota trijų miegamųjų namas, siūlantis maždaug 1,855 kvadratinių pėdų apgalvotos erdvės. Įsikūrusi septintame aukšte, 121 East 22nd Street, rezidencija mėgaujasi vertinga pietine orientacija, išskirtinėmis natūraliomis šviesomis visą dieną ir atvirais vaizdais beveik kiekviena kryptimi.

Dosni įėjimo galerija pasitinka jūsiškį namuose ir yra apgalvotai įrengta drabužių spinta, sandėliuku, skalbykla ir tualetu svečiams. Už jos erdvė atsiveria į dramatišką didelę erdvę, kur 10'2" aukščio lubos ir grindų nuo lubų iki grindų langai pietinėje pusėje sukuria erdvės pojūtį, leisdami įsibėgėti gausiai dienos šviesai. Tiesiog šalia gyvenamosios erdvės, privatus pietų pusėje esantis balkonas su dujinėmis grotelėmis sukuria tolygų namų pratęsimą, puikiai tinkantį ramiai rytiniams ar lauko pietums su draugais.

Atvira virtuvė balansuoja tarp švarios dizaino ir kasdieninio funkcionalumo. Individualiai sukurti baldai derinami su poliruotais kvarco stalviršiais, Gaggenau nerūdijančio plieno prietaisų komplektu, dviem vyno šaldytuvais ir dideliu salu su baro sėdimomis vietomis. Paslaptinga ventiliacijos sistema kylanti iš salos vienu mygtuko paspaudimu, kai reikia, ir taip pat lengvai išnyksta, kai nenaudojama.

Išdėstymas siūlo tris dosniai proporcingus miegamuosius, kiekvienas su savo vonios kambariu, sukuriant tiek komfortą, tiek privatumą. Pagrindinė apartamentų erdvė turi erdvų drabužių kambarį ir prabangų langinį vonios kambarį, baigtą Calacatta Paonazzo marmuro stalviršiais, vonios apsuptimi ir akcentiniais sienas, papildytas individualiais baltais ąžuolo baldais, poliruotais chromo Kallista maišytuvais ir rūdžių etiketės stiklo dušo kabina. Visi pilni vonios kambariai papildomai yra pagerinti šildomomis grindimis. Kai retai pasitaiko moderniuose daugiabučiuose, kiekvienas pilnas vonios kambarys yra su langu, atnešdamas natūralią šviesą į kiekvieną erdvę.

Papildomos savybės apima plačius baltų ąžuolo grindis, centrinį oro kondicionavimą ir šildymą, taip pat dosnų privatumą sandėliuką, įskaičiuotą į rezidenciją.

ODA suprojektuota ir Toll Brothers išvystyta, 121 East 22nd Street tapo viena iš geidžiamiausių pilno aptarnavimo daugiabučių centro. Gyventojai džiaugiasi visą darbo dieną dirbančiu durininku ir konsjeržu, 75 pėdų šildomu vidaus baseinu, sporto centru, kiemu, kino teatru, vaikų žaidimų kambariu, privačiomis valgymo erdvėmis, gyventojų poilsio erdvėmis, dviračių saugykla, automatinėmis stovėjimo aikštelėmis ir puikiai įrengta stogų terasa su ugniakuro, grotelėmis ir panoraminiais miesto vaizdais.

Įsikūrusi tarp Gramercy, Flatiron ir NoMad, pastatas yra akimirkos nuo Madison Square Park, Union Square, Eataly, Whole Foods, Trader Joe's, pripažintų restoranų ir įvairių transporto galimybių.

Sujungdama plačius vaizdus, gausų natūralios šviesos, privati lauko erdvę ir labai funkcionalų išdėstymą, rezidencija N1702 yra reta galimybė gyventi visiškai įrengtoje rezidencijoje viename iš centrinių Manhatano pirmos klasės gyvenamųjų pastatų.

Bathed in natural light from three exposures and framed by sweeping views across Manhattan, Residence N1702 is a beautifully designed three-bedroom home offering approximately 1,855 square feet of thoughtfully planned living space. Located on the seventeenth floor of 121 East 22nd Street, the residence benefits from a prized southern exposure, exceptional natural light throughout the day, and open views in nearly every direction.

A gracious entry gallery welcomes you into the home and is thoughtfully outfitted with a coat closet, storage closet, laundry room, and a powder room for guests. Beyond, the space opens into a dramatic great room, where 10'2" ceilings and floor-to-ceiling windows along the southern exposure create an airy sense of volume while drawing in abundant sunlight throughout the day. Just off the living area, a private south-facing balcony with a gas grill creates a seamless extension of the home, equally suited for quiet mornings or outdoor dining with friends.

The open kitchen balances clean design with everyday functionality. Custom cabinetry is paired with polished quartz countertops, a suite of Gaggenau stainless steel appliances, two wine refrigerators, and an oversized island with bar seating. A concealed venting system rises from the island at the touch of a button when needed and disappears just as easily when not in use.

The layout offers three generously proportioned bedrooms, each with its own en suite bathroom, creating both comfort and privacy. The primary suite features a spacious walk-in closet and a luxurious windowed bath finished with Calacatta Paonazzo marble countertops, tub surrounds, and accent walls, complemented by custom white oak cabinetry, polished chrome Kallista fixtures, and an acid-etched glass shower enclosure. All full bathrooms are further enhanced by radiant heated floors. In a rarity for modern condominium living, every full bathroom is windowed, bringing natural light into each space.

Additional features include wide-plank white oak flooring, central air conditioning and heating, along with a generously sized private storage room, included with the residence.

Designed by ODA and developed by Toll Brothers, 121 East 22nd Street has established itself as one of Downtown's most sought-after full-service condominiums. Residents enjoy a full-time doorman and concierge, a 75-foot heated indoor swimming pool, fitness center, courtyard, movie theater, children's playroom, private dining spaces, residents' lounges, bicycle storage, automated parking, and a beautifully appointed rooftop terrace complete with fire pits, grills, and panoramic city views.

Situated between Gramercy, Flatiron, and NoMad, the building is moments from Madison Square Park, Union Square, Eataly, Whole Foods, Trader Joe's, acclaimed restaurants, and multiple transportation options.

Combining expansive views, abundant natural light, private outdoor space, and a highly functional layout, Residence N1702 represents a rare opportunity to reside in a turnkey residence in one of downtown Manhattan's premier residential buildings.