NAUJAS VYSTYMO KOKYBĖS. PRIEŠKARINĖ SIELA. NIKADA NEDIRBTAS!

Prezentuojame Rezidenciją 312 Olcott - visiškai renovuotą dviejų miegamųjų, dviejų su puse vonių namą viename iš Upper West Side išskirtiniausių prieškarinių kondominiumų. Baigtas iki nekompromisinio lygio ir niekada nebuvo užimtas, tai yra butas, kurio išrankūs pirkėjai laukia metus: klasikinės Manhatano prieškarinės dvasia ir mastas, pateikti su miesto geriausio naujo vystymo precizija ir medžiagų kokybe.

Nuo momento, kai įžengsite į erdvų 20 pėdų foyer, amato lygis yra nepaneigiamas. Plačios lentos herringbone ąžuolo grindys eina visame bute. Individualiai pagaminta paveikslų rėmų medienos apdaila puošia koridorius, apšviestus antikvarinėmis žalvarinėmis sienų šviestuvais. Išplėstiniai individualūs spintos buvo sumontuotos visame name, siūlančios gausų saugojimo vietą neaukodamos nė colio rafinuotos namo estetikos. Kiekvienos durys, kiekvienas vyriukas, kiekvienas rankenėlė buvo apgalvoti.

Širdis namuose yra puikiai atvira virėjų virtuvė, kurios dydis beveik 13 x 12 pėdų - ją laikydama Valkingo profesionali viryklė, individualiai pagaminta žalvarinė išsiskirianti kapota, panelių pasiruošusi šaldytuvas, paslėptas už grindų iki lubų baltų spintelių, ir krioklio formos kvarco sala su matinio juodo gooseneck maišytuvu. Žalvariniai pakabinami šviestuvai, po spintelių apšvietimas ir diskretus vyno šaldytuvas užbaigia virtuvę, kuri yra tiek funkcionali, tiek vizualiai patraukli. Priešingas gyvenamasis ir valgomasis kambarys tęsiasi daugiau nei 16 pėdų ir sklandžiai pereina - idealiai tinka tiek kasdieniam gyvenimui, tiek priėmimams.

Kiekviena vonia yra savitas pareiškimas. Pagrindinė vonia turi dvigubą praustuvą su tamsiai mėlynomis lakavimo spintelėmis, šlifuotų auksinių santechnikos prietaisų ir be rėmelio stiklo dušo, apdailinto blizgančiu ombre mozaikos plytelėmis. Antrojoje visiškoje vonioje yra marmurinio tono raštuotų grindų plytelės, vonia ir stilinga tamsi spintelė su mišrių metalų santechnikos prietaisais. Tualeto kambarys - galbūt visas žaismingiausias - puošia individualiai pagaminta apvalių mozaikos marmuro grindų, panelių apdailos, sieniniu tualetu ir poliruoto nikelio priedais.

Pagrindinis miegamasis yra 15' x 11'6" ir apima tinkamą drabužinę, plius papildomą saugojimą. Antrasis miegamasis yra beveik 15' x 14'9" su savo pilna vonia ir spinta. Bute esantis skalbyklė/džiovyklė užbaigia vaizdą.

Žavingi medžių viršūnių vaizdai virš West 73rd gatvės siūlo ramią, lapinę aplinką - reta ir trokštama ramybė Upper West Side viduryje. Olcott yra reta prieškarinė kondominija, pirmą kartą pastatyta 1924 metais ir paversta kondominiumais 2005 metais. Puikiai restauruotas fojė turi marmurinius stulpus ir puošnius žalvarinius liftus, kurių interjerai padaryti iš mahagonio, marmuro, perlų ir žalvario - didinga, bet svetinga erdvė, kuri puikiai subalansuoja senovės žavesį su moderniu pilnu aptarnavimu.

Pastate dirba pilno etato durininkas, 24 valandų konsjeržas ir gyvas superintendentas, užtikrinantis beveik nepriekaištingą aptarnavimą visą parą. Specialiai skirta siuntinių kambarys, dviračių kambarys ir neįgaliųjų prieiga užbaigia būtinus patogumus.

Gyventojai mėgaujasi išskirtiniu paslaugų kompleksu, į kurį įeina sporto centras, vaikų žaidimų kambarys, medijų kambarys ir skalbykla kiekviename aukšte.

Idealiai įsikūrę mažiau nei už bloką nuo Centralaus parko, gyventojai mėgaujasi akimirksniu prieiga prie vieno didžiausių pasaulio miesto žaliųjų erdvių - įskaitant ikonines Braškių laukus. Pasaulinio lygio restoranai, prekybos vietos ir kultūros institucijos, įskaitant Linkolno centrą, yra lengvai pasiekiamos. Bepertraukiamas transportas taip pat yra šalia, su B ir C traukiniais 72-ojoje gatvėje ir Centralaus parko Vakarų (Central Park West), o 1, 2 ir 3 traukiniai taip pat vos už kelių akimirkų.

Dabartinė kapitalo įvertinimo suma yra 622,93 USD per mėnesį.

NEW DEVELOPMENT QUALITY. PREWAR SOUL. NEVER LIVED IN!

Introducing Residence 312 at The Olcott - a gut-renovated two-bedroom, two-and-a-half bath home in one of the Upper West Side's most distinguished prewar condominiums. Completed to an uncompromising finish and never occupied, this is the apartment discerning buyers spend years waiting for: the soul and scale of a classic Manhattan prewar, delivered with the precision and material quality of the city's finest new development.

From the moment you enter the gracious 20-foot foyer, the level of craft is unmistakable. Wide-plank herringbone oak floors run throughout. Custom picture-frame millwork lines the hallways, lit by antique brass wall sconces. Extensive custom closets have been built throughout the residence, offering generous storage without sacrificing an inch of the home's refined aesthetic. Every door, every hinge, every hardware pull has been considered.

The heart of the home is a spectacular open chef's kitchen measuring nearly 13 by 12 feet - anchored by a Viking professional range, a custom brass-trimmed statement hood, panel-ready refrigerator concealed behind floor-to-ceiling white cabinetry, and a waterfall-edge quartz island with a matte black gooseneck faucet. Brass pendant lighting, under-cabinet illumination, and a discreet wine refrigerator complete a kitchen that is as functional as it is visually arresting. The adjoining living and dining room stretches over 16 feet and flows seamlessly - ideal for both everyday living and entertaining.

Each bathroom is its own statement. The primary bath features a double vanity with navy lacquer cabinetry, brushed gold fixtures, and a frameless glass shower clad in shimmering ombre mosaic tile. The second full bath offers marble-toned patterned floor tile, a soaking tub, and a chic dark vanity with mixed metal hardware. The powder room - perhaps the most playful of all - is dressed in a custom circular mosaic marble floor, paneled wainscoting, a wall-mounted toilet, and polished nickel fittings.
The primary bedroom measures 15' by 11'6" and includes a proper walk-in closet, plus additional storage. The second bedroom is nearly 15' by 14'9" with its own full bath and closet. In-unit washer/dryer completes the picture.

Charming treetop views over West 73rd Street offer a quiet, leafy backdrop - a rare and coveted calm in the middle of the Upper West Side.
The Olcott is a rare prewar condominium, originally built in 1924 and converted to condominiums in 2005. The magnificently restored lobby features marble columns and ornate brass elevators with interiors of mahogany, marble, mother-of-pearl, and brass - a grand yet welcoming space that perfectly balances old-world charm with modern full-service living.

The building is staffed with a full-time doorman, 24-hour concierge, and live-in superintendent, ensuring white-glove service around the clock. A dedicated package room, bike room, and wheelchair-accessible entry complete the essential conveniences.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities including a fitness center, children's playroom, media room, and laundry on every floor.
Ideally situated less than one block from Central Park, residents enjoy instant access to one of the world's greatest urban green spaces - including the iconic Strawberry Fields. World-class dining, shopping, and cultural institutions, including Lincoln Center, are all within easy reach. Seamless transportation is equally at hand, with the B and C trains at 72nd Street and Central Park West, and the 1, 2, and 3 trains also just moments away.

Current capital assessment of $622.93 per month