Daugiau nei 1 300 kv. pėdų (apie 121 kv. m) PRIVATAUS lauko ploto – daugiau nei daugumos miesto namų sodai!

Šis nuostabiai atnaujintas vieno miegamojo apartamentas įsikūręs visapusiškai aptarnaujamo kooperatinio namo, esančio adresu 440 East 57th Street, sodo lygio aukšte. Iš jo patenkama į išskirtinę privačią lauko erdvę, kurios matmenys – 34 x 41 pėda. Brandžių medžių, įvairaus akmens mūro, gebenėmis apaugusių sienų ir kelių poilsio zonų apsuptas sodas atrodo tarsi esantis už daugybės pasaulių nuo Manhatano vidurio. Rytinė kava, vakarienės lauke, taurė vyno po medžiais ar tiesiog stebėjimas, kaip jūsų šuo laisvai laksto nuosavoje privačioje lauko erdvėje – čia perkate ne tik apartamentą, bet ir gyvenimo būdą. Tokio dydžio ir kokybės lauko erdvė Manhatane – tikra retenybė, o už tokią kainą – beveik negirdėtas dalykas. (Be to, išlaikymo išlaidos taip pat neįprastai mažos apartamentams, turintiems tiek daug lauko erdvės.)

Viduje apartamentai skoningai atnaujinti, vyrauja šilta, santūri moderni estetika. Visuose apartamentuose įrengtos plačios ąžuolinės grindlentės, o dideli langai ir stiklinės durys įtraukia žalumą į interjerą. Aukštos lubos, itin erdvūs kambariai ir gausios spintos leidžia šiam vieno miegamojo būstui atrodyti išskirtinai erdviam.

Erdvi svetainė tęsiasi beveik 25 pėdas ir sklandžiai pereina į lauko terasą bei už jos esantį sodą, sukurdama tikrą gyvenimo vidaus ir lauko erdvėse pojūtį, retai sutinkamą Manhatane. Individualiai pagamintos įmontuojamos spintos ir lentynos, dekoratyviniai lubų apvadai bei integruotas apšvietimas suteikia erdvei išbaigtą, tačiau jaukią atmosferą.

Itin erdvi virtuvė, kurioje galima valgyti, ir profesionalaus šefo virtuvės įranga, skoningai atnaujinta natūralaus medžio spintelėmis, akmeniniais stalviršiais, gausia vieta daiktams laikyti ir „Wolf“ virykle su į išorę išvedamu gartraukiu. Čia pakanka vietos pietauti, priimti svečius ar dirbti iš namų, kartu išlaikant atvirą ir erdvią visų apartamentų išplanavimą. Šiuose apartamentuose patogu susiburti – galite neformaliai prisėsti prie virtuvės salos arba pakviesti svečius vakarienės į valgomojo zoną. Taip pat įrengta sulankstoma „Murphy“ lova, jei svečiams prireiktų apsistoti kelioms naktims.

Iš miegamojo atsiveria ramūs sodo vaizdai, be to, jame yra puikios spintos, įskaitant drabužinę. Atnaujintame vonios kambaryje įrengta marmuro apdaila, didelis stikline sienele uždaras dušas ir daug vietos daiktams laikyti.

Šis būstas ypač išskirtinis šunų mylėtojams. Užuot naudojęsi liftais, ilgai eidami koridoriais ar vėlai vakare keliaudami į lauką, savo privatų sodą galite paversti gyvenamosios erdvės tęsiniu – tai iš esmės pakeičia kasdienį gyvenimą mieste.

440 East 57th Street – visapusiškai aptarnaujamas kooperatinis namas, kuriame visą parą budi durininkas, dirba gyventojų vadybininkas, įrengta apželdinta stogo terasa, skalbykla, sandėliukai, o fasadas neseniai atnaujintas. Pačioje Sutton Place širdyje esančiame pastate tvyro išskirtinai rami gyvenamoji atmosfera, nors visai šalia yra „Whole Foods“, „Trader Joe’s“, puikūs restoranai, East River pakrantės promenada ir patogus susisiekimas, įskaitant 59-osios gatvės tiltą bei FDR Drive.

Augintiniai laukiami. Galimybė turėti antrąją gyvenamąją vietą suteikiama kiekvienu atveju atskirai.

Over 1,300 SF of PRIVATE outdoor space - larger than most townhouse gardens!

Located in the garden level of the full-service cooperative at 440 East 57th Street, this beautifully renovated one-bedroom home opens onto an extraordinary private outdoor retreat measuring 34 feet by 41 feet. Framed by mature trees, layered stonework, ivy-covered walls, and multiple seating areas, the garden feels worlds away from Midtown Manhattan. Morning coffee, outdoor dinners, a glass of wine beneath the trees, or simply watching your dog run freely in your own private outdoor space, here you're not just buying an apartment, here you are buying a lifestyle. This size and quality of outdoor space is rare in Manhattan; at this price it's unheard of. (The maintenance costs are also unusually low for an apartment with this much outdoor space.)

Inside, the apartment has been nicely renovated with a warm, understated modern aesthetic. Wide plank oak flooring runs throughout, while oversized windows and glass doors draw greenery into the space. The high ceilings, extra-large rooms and generous closet space make this one bedroom feel exceptionally large.
The spacious living room stretches nearly 25 feet long and flows seamlessly onto the outdoor deck and garden beyond, creating a true indoor-outdoor living experience rarely found in Manhattan. Custom built-ins, crown molding, and integrated lighting give the space a polished yet comfortable feel.

The oversized eat-in chef's kitchen has been tastefully renovated with natural wood cabinetry, stone countertops, abundant storage, and a wolf range with a vented range. There is ample room for dining, entertaining, or working from home while still maintaining an open and airy flow throughout the apartment. There is plenty of space to gather in this apartment - you can sit casually at the kitchen island, or have guests over for dinner in the dining area. There is even a murphy bed for when guests need to stay a couple of nights.

The bedroom enjoys tranquil garden views and excellent closet space, including a walk-in closet, while the renovated bathroom features marble finishes, a large glass-enclosed shower, and generous storage.

For dog lovers, this home is truly exceptional. Instead of elevators, long hallway walks, or late-night trips outside, your private garden becomes an extension of your living space, which dramatically changes day-to-day life in the city.

440 East 57th Street is a full-service cooperative with a 24-hour doorman, resident manager, landscaped roof deck, laundry room, storage, and a newly refurbished facade. Located in the heart of Sutton Place, the building enjoys a uniquely peaceful residential atmosphere while remaining moments from Whole Foods, Trader Joe's, excellent restaurants, the East River Esplanade, and convenient transportation access including the 59th Street Bridge and FDR Drive.

Pets are welcome. Pieds-à-terre permitted case-by-case.