$6,500 - 13621 41st Avenue #3F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996742

Property Description « Lithuanian »

Trečias aukštas nuomai.
Pirmo lygio mišrios paskirties investavimo galimybė | Downtown Flushing
8,100 kv. pėdų komercinis pastatas su liftu

Atraskite didelės grąžos turtą viename iš dinamiškiausių komercinių centrų Kvinsėje. Šis kruopščiai prižiūrimas 5 aukštų pastatas, esantis vos žingsniu nuo Main Street ir Kissena Boulevard sankryžos, siūlo retą stabilios pajamos ir tiesioginio potencialo derinį savininkams ar investuotojams.

Turto akcentai
Bendras pastato dydis: 8,100 kv. pėdų (29’ x 60’ pėdsakas)

Konfigūracija: 5 aukštai + legalus rūsys

Nuomininkai: Du įsitvirtinę restoranai, užimantys 1 aukštą ir legalų rūsį.

Universalus išplanavimas: * Prekyba: Du 900 kv. pėdų parduotuvių fasadai su didele pėsčiųjų srauto ekspozicija.

Biuras: Keturi erdvūs biurai, vidutiniškai po 1,500 kv. pėdų kiekvienas.

Tiesioginis potencialas: Dabar laisvi plotai, kas idealiai tinka verslo savininkui, norinčiam užimti ir gauti nuomą, arba investuotojui, norinčiam pasinaudoti dideliu vietos poreikiu.
Galimybė
Esant recesijai atsparioje vietoje, šis turtas naudingi iš tankios komercinės ekosistemos Downtown Flushing. Nesvarbu, ar ieškote vėliavnešio būstinės, ar diversifikuoto pajamų šaltinio, šis pastatas suteikia reikiamą kvadratinį metrą, transporto prieigą ir prestižą, būtinus ilgalaikiam augimui.

MLS #‎	996742
Statybos metai	2001
Mokesčiai (per metus)	$98,790
Šildymo tipas	Karštas oras
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Rūsys	Pilnas rūsys
Autobusas	1 minutės: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minutės: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minutės: QM3
Metro	2 minutės: 7
Traukinys	0.2 mylios: "Flushing Main Street"
	0.8 mylios: "Murray Hill"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.