**Nuomininkas iki 2026 m. gruodžio**

Ramus oazė „Greenwich Village“ širdyje

3S butas yra erdvus, tylus vieno miegamojo butas su keturiais per dideliais spintelėmis ir gražiais kietmedžio grindimis visame bute. Langinė virtuvė yra apgalvotai su projektuota su gausia spintelių ir stalviršių erdve, atnaujintais prietaisais (įskaitant indaplovę) ir funkcionaliu išplanavimu kasdieniam virimui. Plati gyvenamoji erdvė patogiai talpina svetainę, valgomojo erdvę ir namų biurą (žr. išplanavimą), o miegamasis su „king-size“ lova suteikia daug vietos papildomam baldams. Langinė vonios kambarys užbaigia šį gerai subalansuotą namą.

50-54 Rytų 8-oji gatvė yra gerai valdoma šešių aukštų raudonų plytų kooperatyvas, pastatytas 1950-aisiais, turintis 121 butą ir pirmame aukšte esančius prekybos punktus. Gyventojai džiaugiasi renovuota fojė, liftu, centrinėmis skalbimo patalpomis, nauja domofono sistema, dviračių saugykla, nuomojamu sandėliu ir požeminiu automobilių stovėjimo aikštele. Gražiai apželdintas privatus sodas driekiasi per visą sklypą, teikdamas retą ir ramų prieglobstį Village viduryje.

Priežiūra apima nekilnojamojo turto mokesčius, šildymą, karštą vandenį ir elektrą, o kooperatyvas yra patvirtintas STAR nuolaidai. Leidžiama finansuoti iki 80%. Nėra „flip“ mokesčio. Nuosavybės politikos yra lanksčios: leidžiami „pied-à-terres“, bendra nupirkimas, dovanų davimas, garantai, tėvai perka dirbantiems vaikams ir tarptautiniai pirkėjai. Neribotas subnuomos laikotarpis po 2 metų. Draugiški gyvūnams.

Idealiai išsidėstęs tarp Vašingtono aikštės parko, Uniūnų aikštės ir SoHo, laikantis netoli NYU, „Whole Foods“, „Trader Joe’s“, Uniūnų aikštės žaliavalgių rinkos ir daugybės valgymo, apsipirkimo ir naktinio gyvenimo galimybių. Artimas didiesiems traukiniams: N, R, W, Q, 4, 5, 6 ir L.

Visiems parodymams reikia 24 valandų išankstinio pranešimo.

**Tenant in Place until December 2026**

Peaceful Oasis in the Heart of Greenwich Village

Apartment 3S is a sprawling, pin-drop quiet one-bedroom with four oversized closets and beautiful hardwood floors throughout. The windowed kitchen is thoughtfully designed with abundant cabinet and counter space, updated appliances (including a dishwasher), and a functional layout for everyday cooking. The expansive living area easily accommodates a living room, dining space, and home office (see floor plan), while the king-sized bedroom offers plenty of room for additional furniture. A windowed bathroom completes this well-proportioned home.

50-54 East 8th Street is a well-run, six-story red-brick cooperative built in the 1950s with 121 units and ground-floor retail. Residents enjoy a renovated lobby, elevators, central laundry, new intercom system, bike room, rentable storage, and an on-site parking garage. A beautifully landscaped private garden runs the length of the property, providing a rare and peaceful retreat in the middle of the Village.

Maintenance covers real estate taxes, heat, hot water, and electricity, and the co-op is STAR rebate–approved. Financing up to 80% permitted. No flip tax. Ownership policies are flexible: pied-à-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, parents buying for working children, and international purchasers are welcome. Unlimited subletting after 2 years. Pet friendly.

Perfectly located between Washington Square Park, Union Square, and SoHo, with NYU, Whole Foods, Trader Joe’s, the Union Square Greenmarket, and countless dining, shopping, and nightlife options just moments away. Close to major trains: N, R, W, Q, 4, 5, 6, and L.

All showings require 24 hours’ notice.