ELEVATED LOFT-STYLE LIVING IN THE HEART OF FLATIRON / GRAMERCY

Sveiki atvykę į Rezidenciją 11NO Park Avenue South 254 - kruopščiai suprojektuotą vieno miegamojo butą, kuriame yra atskira namų biuro erdvė, lofto tipo sandėliavimo plotas ir du visiškai įrengti vonios kambariai.

11NO išsiskiria įspūdinga apimtimi ir erdviu pojūčiu, jame yra 3,6 m aukščio lubos, matomos sijos, įleidžiama apšvietimo sistema, atnaujinti šviesaus ąžuolo mediniai grindys ir dideli langai su balkonų durimis, kurios suteikia daug natūralios šviesos. Virš pagrindinės gyvenamosios erdvės yra 1,2 m loftas, kurį galima pasiekti kopėčiomis, siūlantis papildomą naudingo ploto, idealiai tinkančio sandėliavimui, skaitymo kampeliui ar miegamajai zonai.

Atvira virtuvė tiesiogiai jungiasi su gyvenamąja ir valgomojo erdvėmis, todėl ji idealiai tinka tiek kasdieniam gyvenimui, tiek pramogoms. Baltos spintos, kvarciniai stalviršiai su pusryčių bare, ir visiškai įrengta Bosch nerūdijančio plieno prietaisų kolekcija baigia kulinarinį pasiūlymą.

Atskira namų biuro erdvė prideda vertingos lankstumo ir gali lengvai tarnauti kaip svečių kambarys, vaikų kambarys, poilsio zona arba kūrybinis darbo erdvė. Ji patogiai įsikūrusi netoli antrojo visiškai įrengto vonios kambario.

Pagrindinis miegamasis yra erdvus ir suprojektuotas kaip ramus užutėkis, jame yra du individualūs Kalifornijos tipo drabužinės ir gerai įrengtas vonios kambarys su kalkakmenio apdaila, vonia ir atskira duša.

Įsikūręs Gruzijoje ir Flatiron rajono sankirtoje, Park Avenue South 254 yra pilnai aptarnaujamas, gyvūnams draugiškas butų kompleksas, siūlantis 24 valandų sargas ir konsjeržo paslaugas, vietinį valdymą, sporto salę ir gyventojų poilsio kambarį.

Netoli geriausių miesto restoranų ir gyvenimo stiliaus vietų, įskaitant Gramercy Tavern, Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Café, Eataly, Union Square Greenmarket ir Whole Foods. Kelios metro linijos (4/5/6, N/Q/R/W ir L) ir netoliese esantys autobuso maršrutai užtikrina lengvą pasiekiamumą visame mieste.

ELEVATED LOFT-STYLE LIVING IN THE HEART OF FLATIRON / GRAMERCY

Welcome to Residence 11NO at 254 Park Avenue South-a thoughtfully designed one-bedroom condo featuring a separate home office, lofted storage space, and two full bathrooms.

Defined by its impressive scale and airy feel, 11NO offers 12-foot ceilings, exposed beams, recessed lighting, refinished light oak hardwood floors, and oversized windows with Juliet balcony doors that bring in great natural light. Above the main living area, a 4-foot loft accessed by ladder-style stairs offers additional usable space, ideal for storage, a reading perch, or sleep area.

The open kitchen flows directly into the living and dining space, making it ideal for both everyday living and entertaining. White cabinetry, quartz countertops with a breakfast bar, and a full suite of Bosch stainless steel appliances complete the culinary offering.

A separate home office adds valuable flexibility and can easily function as a guest room, nursery, den, or creative workspace. It sits conveniently near the second full bathroom.

The primary bedroom is generously sized and designed as a quiet retreat, featuring dual custom California walk-in closets and a well-appointed en-suite bath with limestone finishes, a soaking tub, and separate shower.

Located at the intersection of Gramercy and the Flatiron District, 254 Park Avenue South is a full-service, pet-friendly condominium offering 24-hour doorman and concierge service, on-site management, a fitness center, and a residents' lounge.

Close to some of downtown's best dining and lifestyle destinations including Gramercy Tavern, Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Café, Eataly, Union Square Greenmarket, and Whole Foods. Multiple subway lines (4/5/6, N/Q/R/W, and L) and nearby bus service provide easy access throughout the city.