$2,299,999 - 21-63 45th Street, Astoria, NY 11105｜MLS # 992775

Property Description « Lithuanian »

Elegancija ir stilius susitinka su komfortu ir patogumu šioje nuostabioje, pagal individualų projektą renovuotame, legalioje trijose šeimose skirtame name širdyje Astorijos Ditmars-Steinway rajone. Nesvarbu, ar esate investuotojas, ieškantis galimybių plėsti ar papildyti savo portfelį, ar galutinio vartotojo, ieškančio namų su pajamų generavimo potencialu, ieškokite nebe toliau. Šis namas yra vienas iš tik kelių legalios trijų šeimų vienetų šiame konkrečiame kvartale, todėl tai yra puiki investicinė galimybė.

Pirmo aukšto vienetas (1,500 kvadratinių pėdų) ir rūsys (830 kvadratinių pėdų) buvo sujungti į dupleksą, kuris siūlo erdvę ir apdailą kaip tikras namas. Šiame vienete yra trys miegamieji, du visiškai įrengti vonios kambariai ir dvi virtuvės su indaplove/skalbyklės-džiovyklės kombinacija, išdėstyta per du aukštus. Yra atskiras įėjimas į rūsį iš priekinio kiemo, kuris taip pat suteikia privatų lauko vietą, kuri gali būti naudojama kaip sodas ar sėdėjimo zona. Pirmame aukšte yra trys miegamieji, svetainė, visiškai įrengtas vonios kambarys su dideliu vonios baseinu ir sūkurinėmis sistemomis ir šildomomis grindimis. Virtuvėje yra pagal užsakymą pagaminti shaker tipo kabinetai, kvarcito stalviršiai, integruoti GE nerūdijančio plieno prietaisai (įskaitant indaplovę), mikrobangų krosnelės stalčius ir puodo užpildytojas. Kiekvienas spinta buvo pritaikyta, kad užtikrintų pakankamai saugojimo vietos.

Rūsyje yra papildoma svetainė/posėdžių kambarys, valgomasis (kuris taip pat gali būti naudojamas kaip miegamasis), virtuvė, visiškai įrengtas vonios kambarys su šildomomis grindimis ir individualiai pritaikytomis plytelėmis bei skalbykle/džiovykle. Virtuvė turi kvarcito stalviršius, puodo užpildytoją ir mikrobangų krosnelės stalčių. Dupleksas taip pat turi savo Mitsubishi dalyto šildymo/aukštos temperatūros sistemą rūsyje, be centrinio oro kondicionavimo pirmame aukšte ir visame name.

Du antro aukšto vienetai (668 ir 511 kvadratinių pėdų) kiekvienas turi po vieną miegamąjį ir vonios kambarį, ir yra gaminami su ta pačia kruopščiai atlikta amatininkų meistrystė kaip dupleksas. Abu apartamentai turi atvirą virtuvės koncepciją su nerūdijančio plieno prietaisais, moderniais shaker tipo kabinetais bei granitiniais ir kvarcito stalviršiais bei rankiniu būdu pagaminta kėdžių turėklų ir apdaila. Kiekviename vienete taip pat yra ąžuolo grindys visame plote, taip pat centrinis oro kondicionavimas ir šildymas su atskirais termostatais. Didžiausias iš vienetų turi visiškai pritaikytas spintas ir saugojimo vietas, kurios lengvai talpinti kelis sezonus drabužių.

Be kosmetinių renovacijų, šio namo plytų fasadas buvo visiškai atnaujintas, taip pat kiemo trinkelių ir priekinio lauko laiptų. Kiekviename vienete yra nauji dvigubai pakelti Anderson langai. Taip pat yra vidinė garažas dviem automobiliams su galimybe dviem papildomiems lauko parkavimo vietoms per bendrą privažiavimą. Šis namas įsikūręs strategiškai Ditmars prospekte ir yra netoli prekybos, restoranų, naktinio gyvenimo ir N/W traukinio 31-ojoje gatvėje, taip pat Q-31/Q-31A autobusų. Jis taip pat įsikūręs labai vertinamame istorinėje townhouse gatvėje, kuri siūlo ramybę, tuo pačiu metu esant vos akmenuko metimo atstumu nuo visų Astorijos pasiūlymų.

MLS #‎	992775
Nekilnojamojo turto informacija	3 šeima, 5 miegamieji, 4 vonios kambariai, garažas, oro kondicionavimas, išorė: 0.05 akrų (DOM): 52 days
Statybos metai	1920
Mokesčiai (per metus)	$13,188
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Rūsys	Pilnas rūsys
Garažo tipas	Prijungtas
Autobusas	1 minutės: Q69
	4 minutės: Q101, Q19
	10 minutės: Q100
Traukinys	1.7 mylios: "Woodside"
	3.1 mylios: "Hunterspoint Avenue"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.