$1,449,999 - 381 Altessa Boulevard, Melville, NY 11747｜MLS # 987206

Property Description « Lithuanian »

**Kaimo Klubo Gyvenimas „The Greens at Half Hollow“**

Gražiai atnaujintas „Valencia“ ranchas, siūlantis lengvą, priežiūros nereikalaujančią gyvenseną 55+ uždaroje bendruomenėje su kurorto tipo patogumais. Šis namas turi svetingą įėjimo foje su aukštomis lubomis, vedančią į atvirą svetainę ir valgymo erdvę, pilną natūralios šviesos, pabrėžtą tray lubų, dramatiško Paladiano lango ir medinių grindų visame pagrindiniame gyvenamajame plote.

Virtuvė, kurioje galima valgyti, sukurta tiek funkcionalumui, tiek stiliui, su granito stalviršiais, nestandartiniais baldais, nerūdijančio plieno prietaisais, gausia saugykla ir centriniu salu su sėdimomis vietomis. Patogus kabinetas/biblioteka yra šalia virtuvės, taip pat erdvus antras miegamasis - idealiai tinkantis svečiams ar namų biurui.

Pagrindinis miegamasis siūlo tray lubas, terasos prieigą, didelį walk-in spintą plius papildomą drabužių spintą, ir privatų vonios kambarį su dviem praustuvais, vonia, atskiru dušu ir rankšluosčių spinta. Išeikite į privatų kiemą, puikiai tinkančią atsipalaiduoti arba priimti svečius.

Papildomos savybės apima kokybiškus architektūrinius elementus, dizainerių apdailą, 2 zonų šildymą ir vėsinimą, bei dvių automobilių garažą.

Mėgaukitės pilnu gyvenimo stiliumi su 24 valandų saugumu, golfo aikštynu, tenisu, klubu su fitneso centru, vidaus baseinu ir SPA, sezoniniu lauko baseinu, kortų kambariais ir restoranu vietoje.

Patogiai įsikūręs šalia magistralių, prekybos ir maitinimo vietų.

**Išlaidos:**
HOA: 862,56 USD/mėn.
Nuotekos: 144,50 USD/kvarteris
Socialinis mokestis: 260 USD/mėn.
Kondominiumo draudimas: 1,548.75 USD kas 6 mėnesius
Vienkartinis kapitalo įnašas 1%, mokėtinas pirkėjo, uždarant sandorį (didės 2026 m. sausyje).
Golfo narystė papildoma. Pirkėjas turi patikrinti visas mokesčių sąnaudas.
Pardavimas gali būti subject to terms & conditions of an offering plan.

MLS #‎	987206
Nekilnojamojo turto informacija	2 miegamieji, 2 vonios kambariai, indaplovė, skalbimo mašina, džiovyklė, garažas, oro kondicionavimas, išorė: 0.07 akrų, vidus: 2575 ft2, 239m2 (DOM): 54 days
Statybos metai	2004
Priežiūros mokesčiai	$862
Mokesčiai (per metus)	$10,374
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Traukinys	3.5 mylios: "Wyandanch"
	3.8 mylios: "Huntington"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ken Trestka Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.